每經AI快訊，進入2023年，各地持續落實“因城施策”，穩樓市政策措施密集出臺。 據中指研究院數據，截至1月31日，已有50省市(縣)出臺53項政策，多地繼續出臺優化措施，促進房地產市場健康發展。另一方面，多地節后下調首套房貸利率，已有超20城降低首套房貸利率下限至4%以下。 2023年開年全國樓市政策主要涉及優化限購措施、降低首付比例及房貸利率、提高公積金貸款額度等方面。各地因城施策主要圍繞降利率、降首付兩大方面持續發力。 多位業內人士對證券時報記者表示，今年優化信貸政策預計將是地方支持剛需和改善需求的發力點，未來按揭貸款政策力度有望繼續加碼；同時，隨著政策持續優化效果的顯現，一二線城市將率先復蘇，全國市場也有望于二季度企穩。（證券時報）