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每經數讀| 一季度TOP50房企賣出1.37萬億元，只有保利獨自沖上千億

每日(ri)經濟新聞 2023-04-04 17:34:49

◎保利(li)發(fa)展率先突(tu)破千億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)規模，以(yi)1138億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)銷(xiao)售額繼續領(ling)跑；萬(wan)(wan)科(ke)和碧桂園分別(bie)(bie)以(yi)993.3億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)和880億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)排在(zai)第二、三位；保利(li)發(fa)展、中海和萬(wan)(wan)科(ke)3月當月的銷(xiao)售額分別(bie)(bie)達503億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)、430億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)和420億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。

每經(jing)記者｜包(bao)晶晶 ; 每經(jing)編輯｜陳夢妤

“小陽春”如約而至，但(dan)只(zhi)吹暖了局部(bu)(bu)地區(qu)的部(bu)(bu)分(fen)房企(qi)。

2023年一(yi)季度，TOP50房企賣(mai)出(chu)1.37萬億(yi)元(yuan)，超越了(le)2022年同(tong)期，但只有(you)保利發展獨自沖上(shang)了(le)千(qian)億(yi)。

2023年，每(mei)(mei)日經濟新聞聯(lian)合(he)中指研(yan)究(jiu)院，以詳實客觀的房(fang)企項目(mu)交易數據(ju)推出每(mei)(mei)經·上市房(fang)企銷(xiao)售金額(e)月榜、每(mei)(mei)經·重點(dian)城市土(tu)地出讓金榜單、每(mei)(mei)經·重點(dian)城市土(tu)地出讓面積榜單，敬請(qing)關注。

TOP50銷售額遠超2022年同期

2023年(nian)1-3月(yue)，TOP50上市(shi)房企銷售額合計1.37萬億(yi)元，比2022年(nian)一季(ji)度(du)高出700億(yi)元，其(qi)中(zhong)TOP50在(zai)3月(yue)單月(yue)銷售達到(dao)6000億(yi)元。

保(bao)利(li)發(fa)展(zhan)率先突破千億元(yuan)(yuan)規(gui)模，以1138億元(yuan)(yuan)銷(xiao)售(shou)額(e)繼續領跑；萬科(ke)(ke)和(he)碧桂園分別以993.3億元(yuan)(yuan)和(he)880億元(yuan)(yuan)排(pai)在第(di)二、三位；保(bao)利(li)發(fa)展(zhan)、中海和(he)萬科(ke)(ke)3月(yue)當月(yue)的銷(xiao)售(shou)額(e)分別達(da)503億元(yuan)(yuan)、430億元(yuan)(yuan)和(he)420億元(yuan)(yuan)。

值得一提(ti)的是(shi)，頭部(bu)房(fang)企(qi)地(di)(di)位愈發穩固，第20-50名(ming)爭奪異(yi)常(chang)激烈，第1-12名(ming)排(pai)位巋然不(bu)動，TOP20越秀(xiu)與(yu)濱江、綠地(di)(di)與(yu)融創互換位置(zhi)，中國鐵建上升4名(ming)，首次進入(ru)TOP20，其余房(fang)企(qi)位置(zhi)不(bu)變。

TOP20土地出讓金總額環漲28%

3月，各地土(tu)地成交規模有較大幅(fu)度回升。

總體來(lai)看，從2月(yue)起土地出讓(rang)金(jin)TOP20城市合計金(jin)額逐(zhu)月(yue)回暖，3月(yue)份升至1278億元(yuan)，比2月(yue)份（1001億元(yuan)）上漲28%。

其中(zhong)，南(nan)京、杭州(zhou)、西安分別以(yi)194.53億元、164.58億元和134.83億元位列前三甲。3月，深(shen)圳、寧波(bo)多(duo)個(ge)熱點(dian)一二線城(cheng)市進行(xing)了(le)集(ji)中(zhong)供地，優質地塊(kuai)供應(ying)帶動(dong)房企拿地熱情略有恢(hui)復(fu)。在(zai)土地集(ji)中(zhong)出讓中(zhong)，杭州(zhou)、南(nan)京民企參與(yu)積極性明顯(xian)較高。