每經編(bian)輯｜孫志成 蓋源源    

近(jin)日，有網友爆料(liao)深圳一(yi)女子開豪車(che)住(zhu)豪宅(zhai)買(mai)(mai)奢侈品，卻申請到一(yi)套(tao)公(gong)租(zu)房，該女子還公(gong)然(ran)嘲諷(feng)買(mai)(mai)商品房的業主，引(yin)發網友的關注和質疑(yi)。

昨晚（4月(yue)17日），“深圳發布”發布最新情況(kuang)通報：網傳張(zhang)某妍及其配偶(ou)相(xiang)關事(shi)項與事(shi)實不符。

通報稱：網傳鳳凰英薈城公租房申請人張某妍的配偶李某為光明區公職人員，在深有房，此事引發社會關注。經記者向光明區和深圳市住房保障署核實，上述信息不實，張某妍的配偶李某為某民營設計公司員工，張某妍為自由職業者，其家庭在深圳市沒有自有住房。

深圳市住房保障署相關負責人表示，按深圳市現行政策，公租房保障對象分兩類，第一類是低保家庭（含低保邊緣家庭），申請條件是深戶、無房、在深繳納社保，同時須審核家庭收入財產，審核通過后予以“應保盡保”；第二類是非低保類普通家庭，申請條件是深戶、無房、在深繳納社保，須輪候申請。

張(zhang)某妍家(jia)庭(ting)（其配偶李(li)某為(wei)公(gong)(gong)租(zu)房主申(shen)請人）屬(shu)于(yu)第二類(lei)家(jia)庭(ting)。張(zhang)某妍家(jia)庭(ting)2016年10月(yue)(yue)13日提出了(le)公(gong)(gong)租(zu)房輪候申(shen)請，符合(he)(he)深(shen)圳市公(gong)(gong)租(zu)房輪候條(tiao)(tiao)件。2022年12月(yue)(yue)，張(zhang)某妍家(jia)庭(ting)通(tong)過了(le)鳳(feng)凰英薈城(cheng)公(gong)(gong)租(zu)房認租(zu)資格審(shen)核，符合(he)(he)認租(zu)條(tiao)(tiao)件。2023年4月(yue)(yue)12日，該家(jia)庭(ting)通(tong)過輪候選房方(fang)式承租(zu)了(le)鳳(feng)凰英薈城(cheng)一套71.44平方(fang)米二房戶型公(gong)(gong)租(zu)房。

網傳張某(mou)妍家(jia)庭曾申請(qing)認購(gou)龍華(hua)區天和南(nan)苑安(an)居型(xing)商(shang)品房。經(jing)核，2022年5月，張某(mou)妍家(jia)庭（其(qi)配偶李某(mou)是安(an)居型(xing)商(shang)品房主申請(qing)人）提出認購(gou)龍華(hua)區天和南(nan)苑安(an)居型(xing)商(shang)品房申請(qing)，符合認購(gou)條(tiao)件(jian)，但其(qi)自(zi)行放棄選房資格，沒有購(gou)買安(an)居型(xing)商(shang)品房。

網傳女(nv)子(zi)消費奢(she)侈(chi)品

卻申請到公租房引關注

此前，據媒體報道，網(wang)傳截圖顯示，自2017年起，該(gai)名張姓女子就在微博等社交平臺上高調(diao)分享(xiang)自己的(de)奢華生(sheng)活。在她發布(bu)的(de)內容(rong)中(zhong)，曾有自駕游“油費(fei)8千(qian)多(duo)、過路費(fei)6千(qian)多(duo)、餐飲2萬1左右”、買(mai)房“剛交了(le)鑰(yao)匙，近100平”、買(mai)包(bao)“28500，燈光下還帶著點(dian)閃”、“沒啥(sha)吃(chi)的(de)，吃(chi)了(le)一天的(de)黑松露鮑魚(yu)飯和烤海參”等內容(rong)。

而就在不久(jiu)前(qian)，該女子入圍了深圳市鳳凰英薈城公共(gong)租(zu)賃住房三(san)至四人認租(zu)家庭名單。

2021年(nian)11月29日，深(shen)圳市住(zhu)房(fang)和建設局(ju)發布了《關于鳳凰(huang)英(ying)薈城(cheng)公共租賃住(zhu)房(fang)配租有關事項的通告》，共提供房源9672套，其中6668套面向公租房在冊輪候人配租，其余3004套將優先面向光明科學城科學家及光明區政府重點扶持的企事業單位配租。

鳳(feng)凰(huang)英薈城項目 圖片來源：深(shen)圳新(xin)聞網(wang)官微

此次配租(zu)的公共租(zu)賃住房包括兩種戶型，三(san)人家庭可認(ren)租(zu)建筑面積65平(ping)方(fang)米(mi)左右的二(er)房戶型，四人及以上家庭可認(ren)租(zu)建筑面積65平(ping)方(fang)米(mi)左右的二(er)房或(huo)80平(ping)方(fang)米(mi)左右的三(san)房戶型。基準租(zu)金標準為(wei)19.62元/月·平(ping)方(fang)米(mi)。

每經(jing)記者注意到，19.62元/月?平(ping)方米(mi)的租(zu)金(jin)，在深圳處在中(zhong)等偏下水平(ping)。2021年(nian)近一年(nian)深圳入市的公(gong)共租(zu)賃住房租(zu)金(jin)標準在14-35元/月?平(ping)方米(mi)。

以(yi)鳳凰英(ying)薈(hui)(hui)城公租(zu)房為例(li)，65平(ping)方(fang)米(mi)的(de)兩房和(he)(he)80平(ping)方(fang)米(mi)的(de)三房每月租(zu)金(jin)支出為1300元(yuan)和(he)(he)1600元(yuan)，而在鳳凰英(ying)薈(hui)(hui)城周邊的(de)住宅光明(ming)1號，70~89平(ping)方(fang)米(mi)的(de)二房或(huo)三房租(zu)金(jin)約為4500~5000元(yuan)/月。

據海報新聞，深圳市住(zhu)(zhu)房和建設局(ju)工(gong)作人員稱， 申(shen)請此(ci)類(lei)住(zhu)(zhu)房的條件包括年齡、社保、住(zhu)(zhu)房情(qing)況等，“但不核(he)查申(shen)請人的家(jia)庭收入”。另外，工(gong)作人員表示，申(shen)請人正常提交材(cai)料后，業(ye)務部門會對申(shen)請人的住(zhu)(zhu)房情(qing)況進行審核(he)。“審核(he)不通過是不會進入名單(dan)的，一般不會出問題，如有其(qi)他人發現(xian)有什么問題可以舉(ju)報。”

深圳公租房新政征求意見稿中

加入申請人財產限額標準

據深圳市住建局官網，2021年8月30日發布的《公共租賃住房輪候申請條件》顯示，申(shen)請輪候公共租賃住房，應當符(fu)合的條件包括：申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。

其中(zhong)并沒有對(dui)申請人家庭(ting)收入(ru)的規定。

而今年1月17日，深圳就《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法》《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產權住房管理辦法》四個規章面向社會公開征求意見。

其中，《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）》的顯示：

申請(qing)輪候(hou)公(gong)共租賃住房的，應當同時符(fu)合以下條(tiao)件：

（一(yi)）申請(qing)(qing)人及共同申請(qing)(qing)人均未在(zai)本(ben)(ben)市擁有(you)自(zi)有(you)住房（含住房建設用地(di)，下(xia)同），在(zai)申請(qing)(qing)受理日之(zhi)前三年以內未在(zai)本(ben)(ben)市轉(zhuan)讓過(guo)或者(zhe)因離婚(hun)分割過(guo)自(zi)有(you)住房；

（二）申請(qing)人年(nian)(nian)滿十八(ba)周(zhou)歲，且具有本市(shi)戶(hu)籍；作為共同申請(qing)人的(de)(de)年(nian)(nian)滿十八(ba)周(zhou)歲的(de)(de)子(zi)(zi)女、申請(qing)人父(fu)母、申請(qing)人配偶父(fu)母，具有本市(shi)戶(hu)籍，但現役軍(jun)人或者就讀全(quan)日制(zhi)學校(xiao)期(qi)間將戶(hu)籍遷出本市(shi)的(de)(de)年(nian)(nian)滿十八(ba)周(zhou)歲的(de)(de)子(zi)(zi)女，不受戶(hu)籍限制(zhi)；

（三(san)）申請人在(zai)本(ben)市(shi)(shi)符合社會保險(xian)規定并正常(chang)繳納（不(bu)含少兒醫療保險(xian)，下同），但在(zai)本(ben)市(shi)(shi)退休的除外(wai)；申請人參(can)加本(ben)市(shi)(shi)社會保險(xian)累計繳費三(san)年以上，屬于特殊家庭或(huo)者有三(san)個(ge)以上未滿十八周歲子女的家庭，可以不(bu)受社會保險(xian)累計繳費時間的限制；

（四）申請人及共同申請人的家庭人均年可支配收入和家庭財產總額均符合本市規定的限額標準；

（五）申請人(ren)及共同申請人(ren)均未正在本(ben)市和國(guo)內其他地區享(xiang)受(shou)住房保(bao)障優惠政策(ce)，但承租(zu)政府(fu)以外(wai)其他各類(lei)主體出租(zu)的(de)保(bao)障性(xing)租(zu)賃住房或者符合本(ben)辦(ban)法(fa)第二十九條(tiao)第一款(kuan)規(gui)定(ding)情形的(de)除外(wai)；

（六）法律、法規(gui)(gui)、規(gui)(gui)章和市政府規(gui)(gui)定的其他條件。

申請人(ren)(ren)父母、申請人(ren)(ren)配偶父母在婚(hun)姻(yin)存(cun)續期間，單(dan)獨一(yi)(yi)方作為共同申請人(ren)(ren)的，雙方應當同時滿足前款第一(yi)(yi)項、第五項規定的條件。

據悉，此次四個政府規章的征求意見時間將持續一個月，從2023年1月17日起至2月17日。相關主管部門將充分吸收社會各界的意見和建議，進一步修改完善四個政府規章并爭取盡快發布實施。

編輯|孫志成?蓋源源

校對|劉思琦

封面圖自每經記(ji)者 甄素靜 攝(she)（圖文(wen)無關(guan)）

每日(ri)經濟新聞(wen)綜合深圳發布、海報新聞(wen)、深圳住建(jian)局官網等(deng)