每經編輯｜程鵬(peng)    

綜(zong)合齊魯晚報、煙臺日報消息，今年五一(yi)假期前，39歲的(de)(de)(de)北京(jing)人(ren)丁樂(le)去了趟河南(nan)鶴壁，過戶花2萬塊(kuai)新買的(de)(de)(de)房(fang)子——這是他在(zai)當(dang)地買的(de)(de)(de)第12套房(fang)。丁樂(le)開網店做生(sheng)意，最初為了找(zhao)倉庫，開始在(zai)網上關(guan)注各地的(de)(de)(de)便(bian)宜房(fang)子，2020年10月，丁樂(le)被(bei)鶴壁街上亮著燈(deng)的(de)(de)(de)店鋪和熱(re)鬧(nao)的(de)(de)(de)人(ren)流(liu)驚到了，“感覺跟老北京(jing)的(de)(de)(de)王府井一(yi)樣(yang)”。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊——這得到了經手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

對丁樂來說，在鶴壁(bi)買房(fang)(fang)就(jiu)像“買菜”，看到合適的(de)隨時(shi)可能(neng)入(ru)手(shou)一(yi)套(tao)。一(yi)位鶴壁(bi)的(de)房(fang)(fang)產中介透露，在山城區(qu)和鶴山區(qu)，兩三萬(wan)(wan)、三四萬(wan)(wan)就(jiu)能(neng)買一(yi)套(tao)70年大產權(quan)的(de)二手(shou)房(fang)(fang)，一(yi)萬(wan)(wan)多的(de)也有，“就(jiu)是房(fang)(fang)子要更老(lao)些”。老(lao)房(fang)(fang)子沒有物業(ye)費，每個月只交幾(ji)塊錢衛生(sheng)費。

近兩年來，“買房的(de)可多，大多是(shi)外地人，其(qi)中不少年輕人。”“沒個根兒(er)肯定(ding)不行”，在很多人(ren)看來，不管多少(shao)錢的(de)房(fang)子(zi)都是根兒。于是，漂(piao)泊在外(wai)的(de)人(ren)，回不去(qu)家鄉的(de)人(ren)，對房(fang)子(zi)有執(zhi)念同時又(you)沒什么存款的(de)人(ren)，選(xuan)擇(ze)了鶴壁。丁樂(le)還(huan)打算繼續在鶴壁買房(fang)子(zi)，把自(zi)己(ji)的(de)網店(dian)搬過來。

資料顯(xian)示(shi)，鶴壁市(shi)系河(he)南省(sheng)(sheng)轄地級(ji)市(shi)，位于河(he)南省(sheng)(sheng)北部，1957年建市(shi)，面積(ji)2182平(ping)方公(gong)里，轄兩個(ge)縣、三個(ge)區(qu)(qu)(qu)和一(yi)個(ge)國家級(ji)經濟技(ji)術開發區(qu)(qu)(qu)、一(yi)個(ge)省(sheng)(sheng)級(ji)城鄉一(yi)體化示(shi)范(fan)區(qu)(qu)(qu)、四(si)個(ge)省(sheng)(sheng)級(ji)產業集聚區(qu)(qu)(qu)，是中原城市(shi)群核心發展區(qu)(qu)(qu)14個(ge)城市(shi)之一(yi)。

鶴壁市(shi)發現礦產資(zi)(zi)源(yuan)33種，已探明儲量的礦產23種，其中煤炭(tan)約(yue)(yue)14.5億噸(dun)、屬優質動力煤，水泥用灰巖約(yue)(yue)4.75億噸(dun)，白云巖約(yue)(yue)1億噸(dun)、氧化鎂含(han)量平均在19%以上，電力裝(zhuang)機容量405.7萬千瓦，水資(zi)(zi)源(yuan)總量7.36億立(li)方米。鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到(dao)達鄭(zheng)州、2.5小時到(dao)達北京(jing)、武漢、西安、徐州。

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點。少兒人口持續減少，老齡化程度進一步加深。

這不禁讓人們聯想到過去幾年因為房價太低而走紅的鶴崗，成為年輕人“逃離”大城市所向往的地方。疊加人口流出和財政重整，鶴崗已然成為另類網紅城市。河南鶴壁會是下一個鶴崗嗎？

70城最新房價(jia)數(shu)據出爐，整體現明(ming)顯(xian)企(qi)穩(wen)回升跡象

國家(jia)統計局4月(yue)(yue)15日(ri)公(gong)布了2023年3月(yue)(yue)份商(shang)品住宅銷售(shou)(shou)價(jia)格變動情況統計數(shu)(shu)據。數(shu)(shu)據顯示(shi)，3月(yue)(yue)份，70個大中城(cheng)市(shi)中商(shang)品住宅銷售(shou)(shou)價(jia)格上(shang)漲城(cheng)市(shi)個數(shu)(shu)增加，各(ge)線城(cheng)市(shi)商(shang)品住宅銷售(shou)(shou)價(jia)格環比上(shang)漲，一線城(cheng)市(shi)商(shang)品住宅銷售(shou)(shou)價(jia)格同比上(shang)漲、二三線城(cheng)市(shi)同比降幅收窄。今年以來(lai)，房地(di)(di)產市(shi)場(chang)出現企(qi)穩趨勢(shi)，隨著(zhu)銷售(shou)(shou)價(jia)格上(shang)漲城(cheng)市(shi)個數(shu)(shu)繼續增加，表明房地(di)(di)產市(shi)場(chang)進(jin)一步出現積極變化。

編輯|程鵬 杜(du)波

校對|何小桃

封(feng)面圖片來源：視覺中國

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