每(mei)經記者｜王(wang)佳飛    每(mei)經編輯｜魏文藝(yi)    

近期，針對(dui)萬達(da)商管上市及萬達(da)業績的相(xiang)關消息(xi)不(bu)斷，此前萬達(da)官網已(yi)經兩度聲明市場(chang)傳(chuan)言不(bu)實。

5月26日，萬(wan)(wan)達(da)再次通過(guo)萬(wan)(wan)達(da)商管發布公告，詳盡地(di)回應了市場的(de)種(zhong)種(zhong)傳聞(wen)。

此(ci)前(qian)，珠海(hai)萬(wan)達商管(guan)約(yue)定需在(zai)2023年5月8日前(qian)完成上市，否則如超過66.67%份(fen)額的參(can)貸行要求(qiu)還款(kuan)(kuan)，則萬(wan)達集(ji)團(tuan)需歸還貸款(kuan)(kuan)。這筆貸款(kuan)(kuan)共計三筆美元銀(yin)團(tuan)貸款(kuan)(kuan)，存(cun)量(liang)合(he)計13億美元。

萬達(da)商管稱，即使目前(qian)未(wei)按照約定如(ru)期上(shang)市，“截止本公告(gao)發(fa)(fa)布日，無(wu)一(yi)家(jia)銀行提出需萬達(da)集(ji)團提前(qian)還款，該條款暫無(wu)觸(chu)發(fa)(fa)風險。”

針對大連萬達存(cun)在商(shang)戶(hu)銷售(shou)業(ye)績(ji)、客(ke)流(liu)、空鋪、短租等(deng)多(duo)項業(ye)績(ji)造(zao)假(jia)等(deng)消息，萬達商(shang)管稱(cheng)，銷售(shou)額、客(ke)流(liu)量、出租率“不存(cun)在任何人為操縱(zong)或(huo)修改”“對外(wai)披露(lu)的財務(wu)數據均由知名(ming)審(shen)計機(ji)構(gou)審(shen)計、業(ye)務(wu)數據由珠海(hai)商(shang)管上市聯(lian)席保薦(jian)人等(deng)機(ji)構(gou)盡調確認，業(ye)績(ji)不存(cun)在造(zao)假(jia)情(qing)況”。

針對萬達(da)正考(kao)慮評估出售上海、江(jiang)蘇、浙江(jiang)等地(di)的(de)20家(jia)購物中心。萬達(da)商(shang)管(guan)表示沒有直接出售20家(jia)江(jiang)浙滬已開(kai)業(ye)商(shang)業(ye)廣(guang)場的(de)計劃(hua)，提及的(de)網絡傳聞不屬實(shi)。

但(dan)是萬達商管表示(shi)通(tong)過REITs進行募(mu)資的可(ke)能(neng)，“今(jin)年(nian)3月(yue)發(fa)改委、證監會等(deng)(deng)發(fa)文(wen)，支(zhi)持REITs試點拓寬至(zhi)消(xiao)費基(ji)礎設施(shi)領域，優先支(zhi)持百貨商場、購物中心等(deng)(deng)；行業政策積極(ji)向好，本公司將抓住(zhu)政策機遇，積極(ji)籌備(bei)消(xiao)費類基(ji)礎設施(shi)ABS、PreREITs及REITs，力求(qiu)盤活(huo)資產、回收資金。”

“截止2022年末，公(gong)司共擁有及(ji)運營管理已開業商業廣(guang)場(chang)472個(ge)，其中自持廣(guang)場(chang)288個(ge)，具(ju)有產(chan)權清(qing)晰、現金流穩定、長期(qi)(qi)增值空間(jian)大等(deng)特點，經培育期(qi)(qi)后可成為消費類基礎(chu)設施(shi)ABS、REITs的合(he)格資產(chan)。”

此前，萬達(da)(da)已(yi)經在其官方網站(zhan)兩度回(hui)應(ying)“160億(yi)銷(xiao)售(shou)20個萬達(da)(da)廣場”“大規模裁員”為不實(shi)消(xiao)息。

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封面圖片來源(yuan)：每經記者 楊軍 攝(she)