每經編(bian)輯｜盧祥(xiang)勇    

成立于2010年的WeWork是全球共(gong)享(xiang)辦(ban)公鼻祖，近年來，在網約(yue)車、共(gong)享(xiang)單(dan)車、共(gong)享(xiang)充電寶等共(gong)享(xiang)經濟概念先后受到(dao)資(zi)本熱(re)捧時(shi)，這家共(gong)享(xiang)辦(ban)公巨頭卻自曝處境艱難。

當地時間8月(yue)8日，WeWork在(zai)公布第二財(cai)季業績時發布警(jing)告稱(cheng)，公司持續經(jing)營的能力存在(zai)很大(da)疑問。公司稱(cheng)，目(mu)前(qian)的虧(kui)損、預計的現金需求、較高的會員(yuan)流失(shi)率(lv)和(he)流動性水平都(dou)引發了這種擔(dan)憂。

圖片來源(yuan)：每日經濟新聞 資料圖

自稱持續經營存疑

WeWork在(zai)全(quan)球(qiu)幾十(shi)個國(guo)家都設立了分公司，數次進入全(quan)球(qiu)頂尖初(chu)創(chuang)科技(ji)公司排名，估(gu)值曾高達470億美元，是全(quan)球(qiu)無數投資人熱烈(lie)追捧的“獨角獸企業(ye)”。

說起來，WeWork公(gong)司的業務并沒有什么神秘之處：

他們從房(fang)產商那(nei)里租來各種樓(lou)盤，將它們改(gai)造(zao)成(cheng)“共享(xiang)型”的辦公社區，然(ran)后(hou)靈活租給企業和個(ge)人，賺取差(cha)價。

只是，這些(xie)社區面向需要辦(ban)公的人群（多半是初(chu)創人員），提供了更加(jia)舒適(shi)，更時尚，收(shou)費(fei)靈活(huo)的辦(ban)公桌，工作室，外加(jia)一系列配套服務，通(tong)過租(zu)金和會員費(fei)等形式收(shou)取費(fei)用(yong)。

8月8日美股盤后，WeWork在(zai)(zai)二季度業績中稱，“嚴重懷疑”公(gong)司(si)(si)能否持續經(jing)營，當前公(gong)司(si)(si)面(mian)臨持續虧損和辦公(gong)空(kong)間會(hui)員不斷取(qu)消租約的處境(jing)。在(zai)(zai)財報(bao)中，公(gong)司(si)(si)表(biao)示，公(gong)司(si)(si)能否持續經(jing)營主要取(qu)決于未來(lai)12個月在(zai)(zai)削減租賃成本、控制開支并限制資本支出(chu)、提高營收水(shui)平以(yi)及(ji)籌措資金等方面(mian)的成效。

二季(ji)(ji)報顯示，公司二季(ji)(ji)度營收(shou)(shou)為(wei)(wei)8.44億(yi)美(mei)元(yuan)(yuan)，同比增長4%，略低于(yu)市(shi)場預期的8.51億(yi)美(mei)元(yuan)(yuan)；凈虧損為(wei)(wei)3.97億(yi)美(mei)元(yuan)(yuan)，同比收(shou)(shou)窄2.38億(yi)美(mei)元(yuan)(yuan)；調整(zheng)后息稅(shui)(shui)前虧損為(wei)(wei)3600萬美(mei)元(yuan)(yuan)，大幅低于(yu)市(shi)場預期的調整(zheng)后息稅(shui)(shui)前盈(ying)利2680萬美(mei)元(yuan)(yuan)。

截至(zhi)二季度末(mo)，其入(ru)駐率(lv)為72%，略(lve)高于去年同(tong)期的70%。

該公司(si)臨時首席執行官(guan)戴維·托(tuo)利（David Tolley）表示，商業房地產供應過剩(sheng)、靈活辦(ban)公空間(jian)的(de)市場競爭加(jia)劇以及不確(que)定的(de)經濟狀況損害了該公司(si)的(de)業績。

2019年，WeWork帶著“共享經濟”的光環籌(chou)備上市(shi)，但就在即將IPO之際(ji)，該公(gong)司宣布終止IPO進程。摩根(gen)士丹利首(shou)席(xi)美國股票策略(lve)師Mike Wilson認為(wei)，WeWork首(shou)次公(gong)開募股的失敗(bai)標志著一個時代(dai)的結(jie)束(shu)。他表示，為(wei)沒(mei)有實(shi)現盈(ying)利的企業(ye)提供慷慨資金的日子已經結(jie)束(shu)了。

WeWork最終于(yu)2020年底上市。截(jie)至8月8日收(shou)盤，該(gai)公(gong)司(si)股價0.21美元，今年以來已經跌去(qu)85%，最新(xin)市值4.47億美元。公(gong)司(si)盤后股價大(da)跌超(chao)30%至0.13美元。

WeWork作為辦公空間頭部(bu)企業，似乎(hu)陷入了持續(xu)虧損的怪(guai)圈。2022年全年凈虧損22.5億美(mei)元，自2019年披露財報以來，WeWork已經連續(xu)4年虧損。4年累計總虧損金額達144.9億美(mei)元。

曾獲軟銀投資上百億美元

wework被視為軟(ruan)銀集團創(chuang)始人(ren)孫(sun)正義投(tou)資生(sheng)涯(ya)的最大敗(bai)筆之一，因該公(gong)司估值大幅下滑，愿景基金(jin)于2019年三季(ji)度(du)錄得89億美元虧損(sun)，拖累軟(ruan)銀遭遇14年來的首(shou)個季(ji)度(du)虧損(sun)，追隨(sui)孫(sun)正義多(duo)年的投(tou)資人(ren)公(gong)開質(zhi)疑其(qi)燒錢投(tou)資高(gao)估值初創(chuang)企業(ye)的高(gao)風險策(ce)略。

孫正義今(jin)年6月現身軟銀(yin)股東年度會議（來源：軟銀(yin)官(guan)網）

值(zhi)得一提的(de)是，作(zuo)為WeWork的(de)大股(gu)(gu)東，軟(ruan)銀集團曾計劃在2019年(nian)11月份(fen)按照19.19美(mei)(mei)元(yuan)/股(gu)(gu)的(de)價(jia)格收購(gou)價(jia)值(zhi)高(gao)達30億美(mei)(mei)元(yuan)的(de)WeWork股(gu)(gu)票(piao)，其中包括公司的(de)聯合創始人、前任首席執行官(guan)亞當·諾伊曼(man)手中高(gao)達9.7億美(mei)(mei)元(yuan)的(de)股(gu)(gu)份(fen)。最(zui)終(zhong)，軟(ruan)銀還是決定放棄30億美(mei)(mei)元(yuan)對WeWork的(de)要(yao)約收購(gou)。

這(zhe)不是軟銀第一次在(zai)其投(tou)資(zi)方面出(chu)現判斷錯誤。它曾向WeWork投(tou)入(ru)了至(zhi)少185億美元（約(yue)合人民幣(bi)1300億元）的(de)資(zi)金，還向建(jian)筑技術初創公(gong)司Katerra投(tou)入(ru)資(zi)金，Katerra在(zai)燒掉了20多億美元資(zi)金后，于2021年6月倒(dao)閉。

昨日（8月8日），軟銀集團公布了最新季(ji)度業績。

據路透社8日消息，日本軟銀集(ji)團2023財年(nian)第一(yi)季度虧損(sun)4776億(yi)日元(約合人民幣(bi)240.76億(yi)元)，這是該公司(si)連續第三個季度虧損(sun)；凈銷售額1.56萬億(yi)日元，同(tong)比下降0.9%。

報道稱(cheng)，該業績遠低于分析師預計(ji)的750億(yi)日元利(li)潤(約(yue)合人民幣37.81億(yi)元)， 但對比去年同期(qi)凈虧損3.16萬億(yi)日元(約(yue)合人民幣1592.87億(yi)元)，虧損額收窄(zhai)。

面對巨額(e)投資(zi)損(sun)失(shi)，孫正義去年曾經(jing)承諾，收緊投資(zi)標準(zhun)并保留現金以度過經(jing)濟低迷時期，但結果(guo)可能會考驗投資(zi)者承受(shou)更大損(sun)失(shi)的意愿。

值得(de)一(yi)提(ti)的是(shi)，期內軟(ruan)銀集團的愿景基金實(shi)現了1600億日元的投(tou)資收益(yi)，在連續(xu)五個季度虧(kui)損(sun)后(hou)扭(niu)虧(kui)為盈。

8月9日截至(zhi)發(fa)稿(gao)，在東京(jing)交易(yi)所(suo)上市(shi)的軟(ruan)銀集團股價下跌約3.4%。

編輯|盧祥勇(yong) 杜恒峰校對|孫(sun)志成(cheng)

每日經濟新聞綜合自(zi)界面新聞、第一財經、北(bei)京商報