每經編輯(ji)｜何(he)小桃     

9月(yue)27日中國恒大(da)的相關(guan)信息(xi)引發關(guan)注。

市場(chang)方(fang)面，中國恒大港股先(xian)漲后跌(die)(die)，27日上(shang)午中國恒大一度漲超(chao)13%，截至發稿(gao)，轉跌(die)(die)為13.92%。

恒(heng)大汽車跌(die)21%：

恒大物業跌(die)超(chao)13%：

據券商中國報道，近日，關于許家印及恒大系的負面傳聞較多，但截至目(mu)前，皆無法核(he)實。但從已(yi)經(jing)官宣的事件和股(gu)價反應來看，恒(heng)大的形勢的確不太樂觀。

此前，8月16日(ri)(ri)，恒(heng)大地產被(bei)立案調查，深(shen)圳(zhen)南山公(gong)安于9月16日(ri)(ri)通(tong)過官方微信(xin)公(gong)眾號公(gong)布，公(gong)安機關對恒(heng)大金融財(cai)富管(guan)理（深(shen)圳(zhen)）有限公(gong)司杜某等(deng)涉(she)嫌犯(fan)罪人員采(cai)取刑事強制措施。警方通(tong)報(bao)未具體說(shuo)明(ming)被(bei)拘留的人數、罪名或(huo)被(bei)拘留日(ri)(ri)期。

9月22日，中國恒大公告(gao)宣(xuan)布，集(ji)團的銷(xiao)售情況不如(ru)公司(si)(si)(si)預期，基于公司(si)(si)(si)目(mu)前情況以(yi)及其顧問及債(zhai)權(quan)人協商，公司(si)(si)(si)認為(wei)有(you)必要重新審視建議重組的條(tiao)款，以(yi)匹配(pei)公司(si)(si)(si)客觀情況和債(zhai)權(quan)人訴求。

9月24日晚間，中國恒大再發公告，在建議重組下擬發行的各項新票據須根據適用情形遵守中國證監會發布的《境內企業境外發行證券和上市管理試行辦法》和國家發改委發布的《企業中長期外債審核登記管理辦法》，公司須證明其符合相關規定。鑒于公(gong)司主(zhu)要附屬(shu)公(gong)司恒大地產集團(tuan)有(you)限公(gong)司正(zheng)在(zai)被立案(an)調查(cha)，集團(tuan)目前的情(qing)況無法(fa)滿足新票據的發行資格。

據中國恒大(da)最(zui)新公告，截(jie)止(zhi)到2023年6月30日，集團(tuan)擁有土(tu)地(di)儲備1.9億平(ping)方米。2023年上半年，集團實(shi)現合約銷(xiao)售金額人(ren)民幣(bi)334.13億元(yuan)，合約銷(xiao)售面(mian)積511.5萬平方米，上半年累計銷(xiao)售回款人(ren)民幣(bi)271億元。

許家印在忙什么？

身家僅剩200億，已縮水90%

自恒(heng)大股票停牌起，18個月(yue)以(yi)來，許家印(yin)僅有(you)的現身，基(ji)本都是(shi)恒(heng)大集團內部的保交樓專題會(hui)、月(yue)度工作會(hui)議。只是(shi)在停牌一個月(yue)后，許家印(yin)曾攜管理團隊出現在廣州恒(heng)大中心，為第一批恒(heng)馳5造勢。

許家印為恒馳5站(zhan)臺 圖(tu)片來源：每經房產

但2023年以來，恒(heng)大集(ji)(ji)團(tuan)官(guan)網(wang)和官(guan)微等平(ping)臺都還未刊發有(you)關(guan)許家印現身的(de)內部信息。恒(heng)大集(ji)(ji)團(tuan)最近(jin)一次(ci)刊發有(you)關(guan)許家印的(de)消(xiao)息是(shi)2022年12月2日，目的(de)是(shi)辟(pi)謠當時有(you)關(guan)許家印本人的(de)傳聞。

許(xu)家印主持召開恒(heng)大集團會(hui)議(yi) 圖(tu)片來源：恒(heng)大官微

據財聯社報道，今年7月24日下午5時，許家印組織召開了恒大保交樓會議，會議持續了半個多小時。會上，許家印詢問了幾個地區公司的保交樓情況。

一(yi)位接近恒大的知(zhi)情(qing)(qing)人(ren)士告訴記者，目(mu)(mu)前(qian)各區(qu)域(yu)公司主(zhu)要(yao)工作之一(yi)是配(pei)合當(dang)地(di)專(zhuan)班，盤(pan)活資產、完(wan)(wan)成(cheng)保交(jiao)樓工作，當(dang)前(qian)部分項目(mu)(mu)保交(jiao)樓任務已(yi)基(ji)本(ben)接近尾聲。上述知(zhi)情(qing)(qing)人(ren)士介紹，為完(wan)(wan)成(cheng)保交(jiao)樓，部分區(qu)域(yu)存在跨區(qu)域(yu)展(zhan)開資產抵押，來進行融資的情(qing)(qing)況。“目(mu)(mu)前(qian)恒大住宅項目(mu)(mu)爛尾的情(qing)(qing)況并不(bu)多，部分爛尾樓盤(pan)主(zhu)要(yao)是位于(yu)昆(kun)明、貴陽等地(di)的文旅項目(mu)(mu)。此外，有部分未售(shou)項目(mu)(mu)，基(ji)本(ben)都是抵賬房，因政府不(bu)認可(ke)，不(bu)在保交(jiao)樓范(fan)圍(wei)之內。”該(gai)知(zhi)情(qing)(qing)人(ren)士稱。

《每日經濟新聞》記者發現，2023年以來，許家印的兩次公開露面與發言均通過恒大足球方面。

最近一(yi)次是今年7月4日，許家印在主持(chi)召開(kai)恒大(da)足球(qiu)俱樂部(bu)管理會議時表示，俱樂部(bu)全體人(ren)員要進(jin)一(yi)步(bu)弘揚“狼性(xing)十足、協同拼(pin)搏、堅(jian)韌不拔(ba)、錘煉精英”的新廣州(zhou)隊精神(shen)，全面選拔(ba)、大(da)膽任(ren)用恒大(da)足校優秀(xiu)年輕人(ren)才(cai)，堅(jian)定不移(yi)走好從(cong)恒大(da)足校到廣州(zhou)隊的“一(yi)條龍”人(ren)才(cai)培養之路，為中(zhong)國足球(qiu)發展和振興做出貢(gong)獻。

而此時的許家印，已成(cheng)為被執行人。

5年前，2018年8月，隨著當時恒大健(jian)康（現“恒大汽車”）股價強勁表(biao)現，根據福布斯當時實時富(fu)豪榜(bang)(bang)排(pai)行榜(bang)(bang)，彼時的許家印身家達到414億美元（約合人民幣3000億元），是中國首富。

而據《2023胡潤(run)全球富(fu)豪榜》顯示，許家印如今身家僅剩200億，全球排行1100名，比巔峰時縮水超過90%。

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編輯|何小桃 蓋源源

校對|段煉

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