每(mei)經記者｜陳夢妤(yu)    每(mei)經編輯｜魏文藝    

10月20日，北(bei)京(jing)市(shi)統計局發布前三季度北(bei)京(jing)市(shi)房地(di)產市(shi)場運(yun)行(xing)情況。

1-9月，北京市房地產開發企業房屋新開工(gong)面積為(wei)893.3萬平(ping)(ping)方(fang)米，同比下降28.1%。其(qi)中，住宅(zhai)新開工(gong)面積為(wei)507.6萬平(ping)(ping)方(fang)米，下降24.9%；辦公(gong)樓(lou)為(wei)35.8萬平(ping)(ping)方(fang)米，下降39.9%；商業營業用房為(wei)32.7萬平(ping)(ping)方(fang)米，下降31.8%。

房(fang)屋竣(jun)工(gong)面積(ji)908.7萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，同(tong)比增(zeng)(zeng)長(chang)8.8%。其中，住(zhu)宅(zhai)竣(jun)工(gong)面積(ji)為(wei)476.9萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)2.3%；辦(ban)公樓為(wei)85.1萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，下降29.8%；商業(ye)營業(ye)用房(fang)為(wei)34.5萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)22.6%。

此(ci)外，今年前三季度，北(bei)京全市房屋(wu)施工(gong)面積12177.8萬平方(fang)米(mi)(mi)，同比下降5.0%，其中住宅施工(gong)面積6050.7萬平方(fang)米(mi)(mi)，下降5.3%。

銷(xiao)售方面(mian)，1-9月，全(quan)市(shi)新(xin)建商品(pin)房銷(xiao)售面(mian)積為(wei)785.1萬平方米(mi)(mi)，同(tong)比增(zeng)長(chang)6.4%。其(qi)中，住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售面(mian)積為(wei)573.8萬平方米(mi)(mi)，增(zeng)長(chang)6.2%；辦公樓為(wei)52.8萬平方米(mi)(mi)，增(zeng)長(chang)15.9%；商業營業用房為(wei)40.2萬平方米(mi)(mi)，下降4.5%。

1-9月，全(quan)市房地產開發(fa)企業到位資(zi)金(jin)為4152.2億(yi)元(yuan)，同比增(zeng)長7.5%。其中，定金(jin)及(ji)預收款為2209.6億(yi)元(yuan)，增(zeng)長17.7%；自籌資(zi)金(jin)為633.1億(yi)元(yuan)，下(xia)(xia)降15.6%；國內(nei)貸款為581.7億(yi)元(yuan)，下(xia)(xia)降16.8%。

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