每經AI快訊，11月8日，在2023金融街論壇年會上，中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝表示，我國房地產市場經過20多年的長周期繁榮，正在進行重大轉型并尋找新的均衡點。房地產市場轉型帶來了一定挑戰，同時也蘊含了新的發展機遇。我國城鎮化仍處于發展階段，新市民規模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，房地產市場長期穩定發展具有堅實基礎。

目前，房地產相關貸款占銀行貸款余額的23%，其中約80%為個人住房貸款，一直以來，我們實行非常審慎的個人住房貸款政策，房地產市場調整對金融體系的外溢影響總體可控。

下(xia)一步，中(zhong)(zhong)國人民(min)銀行將(jiang)積(ji)極配(pei)合行業(ye)主管部門(men)和地(di)(di)(di)方政府(fu)，做好金融(rong)(rong)(rong)支持(chi)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)市場(chang)平穩健康發展(zhan)工作，引導金融(rong)(rong)(rong)機構保持(chi)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)信(xin)貸(dai)、債券等(deng)(deng)重點(dian)融(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)渠道穩定，一視同仁滿(man)足(zu)不同所有制(zhi)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)企業(ye)合理融(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)需求。為保障性住(zhu)房(fang)等(deng)(deng)“三大工程”建(jian)設提供中(zhong)(zhong)長期低成本資(zi)(zi)金支持(chi)，完善住(zhu)房(fang)租賃金融(rong)(rong)(rong)政策體系，推動構建(jian)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)發展(zhan)新模式(shi)。（第一財經）