每(mei)經(jing)記(ji)者(zhe)｜潘(pan)婷    每(mei)經(jing)編輯｜廖丹     

12月(yue)12日，記者獲(huo)悉，平安銀(yin)(yin)行(xing)召開(kai)(kai)房(fang)地(di)(di)產(chan)企(qi)業座談會，來自萬科(ke)、綠城(cheng)、龍湖、濱江(jiang)、美(mei)的(de)、卓(zhuo)越、大華、偉星(xing)、星(xing)河、京基、中天美(mei)好、萬華等(deng)12家房(fang)地(di)(di)產(chan)企(qi)業高(gao)管與平安銀(yin)(yin)行(xing)班子(zi)成員、各部門(men)負(fu)責(ze)人，就房(fang)地(di)(di)產(chan)企(qi)業融資(zi)需求、深化銀(yin)(yin)企(qi)合作(zuo)、共同(tong)促進(jin)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場平穩、健康(kang)發展等(deng)重(zhong)要(yao)議題開(kai)(kai)展討論。

數據(ju)顯示，9月末(mo)，平(ping)安銀行(xing)表內外授信總融資額51449.31億元，較上(shang)年末(mo)增長4.1%；該行(xing)存量(liang)開發貸中，非國有(you)房(fang)企余額占比達68%。同時(shi)，該行(xing)連續(xu)10年發布地(di)產(chan)行(xing)業白皮(pi)書(shu)，為推(tui)動行(xing)業可持續(xu)發展建言獻策(ce)。

記(ji)者(zhe)了解到，平(ping)安銀(yin)行推出“七(qi)大(da)類十(shi)五(wu)(wu)條”舉措，加大(da)對(dui)房地產企(qi)業融(rong)資(zi)(zi)支(zhi)持力度。具體來看，支(zhi)持房地產企(qi)業融(rong)資(zi)(zi)“七(qi)大(da)類十(shi)五(wu)(wu)條”舉措涵蓋(gai)延長(chang)貸款期限、提高預售(shou)資(zi)(zi)金使(shi)用效(xiao)率、加大(da)城市更新融(rong)資(zi)(zi)支(zhi)持、降低(di)貸款利率、擴大(da)債券投(tou)資(zi)(zi)、盤(pan)活存(cun)量(liang)資(zi)(zi)產、提升按揭(jie)服務質(zhi)效(xiao)等(deng)房企(qi)最為關(guan)切領域。

例如，為緩解企(qi)業(ye)還(huan)款(kuan)壓力，根據企(qi)業(ye)訴求和市場銷售走勢，可(ke)相應延長開發貸款(kuan)期限(xian)；積極支持(chi)保(bao)障性住房建設(she)、城中村改造、“平(ping)急兩用”公共基礎設(she)施建設(she)“三大工程”融(rong)資(zi)等。

同(tong)(tong)時，為加(jia)強“七大類(lei)十五(wu)條(tiao)”舉措(cuo)執(zhi)行(xing)(xing)的(de)(de)組織保障(zhang)，由平安銀行(xing)(xing)領導牽頭成立(li)房地產(chan)信貸(dai)投放工作專班，提級壓實主體責任，一視同(tong)(tong)仁滿足(zu)不同(tong)(tong)所有制房地產(chan)企業的(de)(de)合(he)理融(rong)資需求，促進金融(rong)與(yu)房地產(chan)的(de)(de)良性(xing)循(xun)環。 

平安(an)銀行(xing)黨委書(shu)記、行(xing)長冀光恒表示(shi)，改革開放40多年來，房(fang)地產(chan)(chan)及其(qi)產(chan)(chan)業鏈(lian)對(dui)中國經濟發(fa)展的巨大貢獻有目共(gong)睹，但是(shi)發(fa)展過程中也遇到了一些問(wen)題(ti)，在經濟周期波動中逐步暴露。尤(you)其(qi)是(shi)這兩(liang)年，房(fang)地產(chan)(chan)企(qi)業的經營遇到了很(hen)大的挑(tiao)戰(zhan)。隨著相關政策(ce)持續出臺，尤(you)其(qi)是(shi)推進保障性住房(fang)建設、城中村改造和“平急兩(liang)用”公(gong)共(gong)基礎設施(shi)建設“三(san)大工程”，將(jiang)對(dui)房(fang)地產(chan)(chan)市場(chang)的穩(wen)定發(fa)揮重要(yao)作(zuo)用。

與(yu)會房企(qi)表示，近期(qi)國家及各級(ji)地方(fang)政府出(chu)臺(tai)了一系(xi)列支持房企(qi)融(rong)資政策(ce)，金(jin)融(rong)機(ji)構快速響(xiang)應、積極(ji)行動，融(rong)資環(huan)境(jing)逐步改善。雖然行業(ye)復蘇仍面臨一些波動和曲折，但(dan)大家對(dui)行業(ye)長期(qi)發展抱有堅定信心。

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