28日早盤，房(fang)地產板(ban)塊(kuai)異動走強，房(fang)地產ETF華夏（515060）現上漲(zhang)近1%。個股方面(mian)，萬通發(fa)展(zhan)大漲(zhang)近5%、西藏城投、萬業企業、世聯(lian)行、格力地產等漲(zhang)超3%。熱門股方面(mian)，張(zhang)江高科、萬科A、保利發(fa)展(zhan)小幅微漲(zhang)。

近(jin)期，住建部下(xia)發通(tong)知，要求各(ge)地(di)科(ke)學編制2024年(nian)、2025年(nian)住房(fang)發展年(nian)度(du)計(ji)劃，根(gen)據人(ren)口變化確定(ding)住房(fang)需求，根(gen)據住房(fang)需求科(ke)學安排土地(di)供應、引導配置金融(rong)資源，實現以(yi)人(ren)定(ding)房(fang)，以(yi)房(fang)定(ding)地(di)、以(yi)房(fang)定(ding)錢，促進房(fang)地(di)產市場供需平衡(heng)、結構合理，防止(zhi)市場大起大落。

國信(xin)證券認(ren)為，從部(bu)分前(qian)置(zhi)指標看(kan)，部(bu)分重點城(cheng)(cheng)市(shi)將(jiang)一(yi)定程度(du)受益于新政所帶來的基(ji)本(ben)面的提振，“金三銀(yin)四(si)”有望實現一(yi)波銷售脈沖(chong)，土儲質(zhi)量(liang)(liang)優(you)(you)、布(bu)局(ju)聚焦的優(you)(you)質(zhi)房企(qi)將(jiang)有望取得(de)銷售和規模的增長。同時，未(wei)來一(yi)年開(kai)工勢能(neng)較(jiao)大，城(cheng)(cheng)改+保障房建設(she)將(jiang)釋放(fang)大量(liang)(liang)高價值地塊，有能(neng)力且有資源的地方(fang)型國企(qi)將(jiang)持續受益，結合當(dang)前(qian)城(cheng)(cheng)投拿(na)地比例代建龍頭企(qi)業(ye)未(wei)來也將(jiang)大有可為。

數據顯(xian)示，房地(di)產(chan)(chan)ETF華夏（515060）布局房地(di)產(chan)(chan)開發、管理、服務等(deng)行(xing)業，囊括保利發展、萬(wan)科A、招(zhao)商蛇口等(deng)房地(di)產(chan)(chan)龍頭公司(si)。