2日，A股早盤(pan)小幅下挫后反轉，滬指現已(yi)翻紅，市場情(qing)緒有(you)所回暖(nuan)。11點附近，房地(di)產(chan)板(ban)塊盤(pan)中異動(dong)啟動(dong)，房地(di)產(chan)ETF華夏（515060）一度收復(fu)失(shi)地(di)。持倉(cang)股中，榮(rong)盛發展(zhan)直線封板(ban)，中南建設、金科(ke)股份、萬通發展(zhan)、順發恒業、我愛我家(jia)、大名(ming)城、西藏城投(tou)等跟漲。萬科(ke)A跌幅近4%，保利發展(zhan)跌超2%。

近期(qi)，國常會地(di)產定調積(ji)極，優(you)(you)化支持(chi)政策(ce)(ce)(ce)有(you)望加(jia)碼，表(biao)述中提(ti)及：1）“優(you)(you)化地(di)產政策(ce)(ce)(ce)”，“優(you)(you)化”傳(chuan)遞出政策(ce)(ce)(ce)寬松意向(xiang)。同時(shi)，會議提(ti)及“系統(tong)謀劃(hua)相關支持(chi)政策(ce)(ce)(ce)、有(you)效激發潛在需求(qiu)”也(ye)與之具(ju)備契(qi)合性(xing)，較明確的(de)(de)指向(xiang)為需求(qiu)側政策(ce)(ce)(ce)的(de)(de)寬松。2“加(jia)大高品質住房(fang)供(gong)給(gei)”傳(chuan)遞出未來商品房(fang)或將更(geng)趨向(xiang)改(gai)善型市場的(de)(de)信號；“改(gai)革商品房(fang)相關基(ji)礎性(xing)制(zhi)(zhi)度”，或意味(wei)著剛需及租(zu)賃需求(qiu)更(geng)多由保(bao)障性(xing)住房(fang)制(zhi)(zhi)度承接(jie)。

天風證券認為，“7090”、“離婚限(xian)(xian)購”等政(zheng)策(ce)呈現放(fang)(fang)松(song)傾向或可(ke)視為上述政(zheng)策(ce)基(ji)調(diao)的落實執行(xing)。基(ji)于以上進(jin)行(xing)推演，激發(fa)一線、強(qiang)二線城市(shi)改善需求釋放(fang)(fang)、輔以限(xian)(xian)購限(xian)(xian)價等政(zheng)策(ce)放(fang)(fang)松(song)，推動(dong)供應結構(gou)調(diao)整及“市(shi)場(chang)+保障”雙(shuang)軌制中的“市(shi)場(chang)”更為市(shi)場(chang)化等趨勢，均不排除在年內加速的可(ke)能。

公(gong)開(kai)信息(xi)顯示，房地(di)(di)產(chan)ETF華(hua)夏（515060）跟蹤的中(zhong)證全(quan)指房地(di)(di)產(chan)指數囊括萬科、保利發展、招商蛇(she)口(kou)等房地(di)(di)產(chan)龍頭(tou)，全(quan)面布(bu)局房地(di)(di)產(chan)開(kai)發、管理、服務等行業。