每(mei)經記者｜楊卉    每(mei)經編輯｜魏官紅    

“Airbnb（愛(ai)彼迎）退出中(zhong)國(guo)是(shi)錯(cuo)的，但夢想(xiang)是(shi)對的。”4月8日，在途(tu)(tu)家13周(zhou)年年會(hui)暨全國(guo)房東Super見面會(hui)上(shang)，途(tu)(tu)家民(min)宿CEO陳(chen)剛表示，民(min)宿是(shi)一個市值(zhi)千億美金的大(da)賽道，中(zhong)國(guo)是(shi)全球(qiu)最(zui)大(da)最(zui)好(hao)的民(min)宿市場。

對(dui)于這一說法(fa)，愛彼(bi)(bi)迎4月8日(ri)晚間獨家回復(fu)《每(mei)日(ri)經(jing)濟新聞》記者稱(cheng)：“首先(xian)，辟謠！愛彼(bi)(bi)迎從(cong)未(wei)‘退出(chu)’中(zhong)國市場，我們也不會評論行(xing)業(ye)的相關誤讀(du)。但我們想強調的是，愛彼(bi)(bi)迎在中(zhong)國聚焦出(chu)境游(you)業(ye)務。”

愛彼迎回應：不會評論行業的相關誤讀

在陳剛眼里，Airbnb是一個可(ke)敬(jing)的對手。

“我覺得(de)Airbnb做(zuo)得(de)非常好(hao)，他把有理想的房東，有歷史、有文化沉淀的房源通過平臺很(hen)好(hao)地展現(xian)出來。Airbnb退(tui)出中(zhong)國(guo)是錯(cuo)的，但夢(meng)(meng)想是對的。在中(zhong)國(guo)，這個夢(meng)(meng)想由途家實現(xian)。”

途家民宿CEO陳剛 圖片來源：企業(ye)供(gong)圖

陳剛和現場(chang)的(de)(de)房東(dong)分享，“中國是(shi)(shi)最大最好的(de)(de)民宿(su)市場(chang)。它承載了最多的(de)(de)風景(jing)、人文歷史。最重要(yao)的(de)(de)是(shi)(shi)我們(men)有(you)(you)非常多有(you)(you)理想的(de)(de)房東(dong)。這(zhe)是(shi)(shi)我認為(wei)(wei)民宿(su)行(xing)業(ye)最有(you)(you)價(jia)值的(de)(de)地(di)方(fang)，也(ye)是(shi)(shi)最有(you)(you)前途的(de)(de)地(di)方(fang)，因為(wei)(wei)它都是(shi)(shi)跟人相關的(de)(de)。我認為(wei)(wei)，在未來只要(yao)我們(men)持續(xu)去做，前景(jing)是(shi)(shi)非常光明的(de)(de)，這(zhe)是(shi)(shi)一個市值千億(yi)美金(jin)的(de)(de)市場(chang)。我們(men)對中國有(you)(you)信心(xin)，對中國的(de)(de)民宿(su)有(you)(you)信心(xin)。”

陳剛(gang)認為，只有(you)從酒店的(de)維(wei)度去(qu)看待這(zhe)個行業時，才(cai)能知道這(zhe)個行業里最應該尊重的(de)是什么(me)人(ren)。“我們始終和有(you)理(li)想的(de)中(zhong)國(guo)房(fang)東站在一(yi)起，攜手做好(hao)中(zhong)國(guo)民宿。”

對(dui)于上述相(xiang)關(guan)說法(fa)，愛彼迎(ying)4月8日晚間(jian)獨家(jia)回復(fu)《每日經濟新聞》記(ji)者：“首先，辟謠！愛彼迎(ying)從未‘退(tui)出(chu)’中國市(shi)場，我們也不會(hui)評論行業的相(xiang)關(guan)誤讀(du)。但我們想強調(diao)的是(shi)，愛彼迎(ying)在中國聚(ju)焦出(chu)境游(you)業務。自2016年Airbnb愛彼迎(ying)立足中國市(shi)場以來，出(chu)境游(you)業務就始終是(shi)愛彼迎(ying)中國長足發展的內(nei)核。”

愛(ai)彼迎(ying)方面(mian)表示(shi)，愛(ai)彼迎(ying)中國(guo)(guo)出境游業(ye)務正在持續穩健增長，預(yu)計到(dao)2024年底，中國(guo)(guo)出境游將反超2019年同期水平，其對于愛(ai)彼迎(ying)在中國(guo)(guo)出境游市(shi)場的發展(zhan)充滿信心。

“對于愛彼(bi)(bi)迎來講，我(wo)們(men)聚焦(jiao)境外游市場(chang)讓我(wo)們(men)處(chu)在(zai)一個(ge)非(fei)常(chang)優勢的(de)(de)地位，我(wo)們(men)有(you)一個(ge)全球的(de)(de)網(wang)絡，能夠提供原汁(zhi)原味(wei)的(de)(de)文化體驗，所以我(wo)們(men)要把精力放在(zai)這一點上，因(yin)為(wei)這本身已經是極(ji)大的(de)(de)機會(hui)了，我(wo)們(men)現(xian)在(zai)也能看到非(fei)常(chang)強勁(jing)的(de)(de)復蘇態勢，因(yin)此我(wo)們(men)會(hui)把注(zhu)意力集中在(zai)我(wo)們(men)的(de)(de)優勢業(ye)務(wu)上面。”愛彼(bi)(bi)迎方面稱。

國內民宿進入品質化“卡位戰”

盡管說法不一，但兩(liang)家民宿提(ti)到的戰(zhan)略均(jun)與兩(liang)年(nian)前的一個事項(xiang)有關(guan)。

2022年，愛(ai)(ai)彼迎中(zhong)國(guo)宣布自(zi)2022年7月30日起，暫停支持境(jing)內(nei)游(you)房源、體驗及相關預訂。根據彼時愛(ai)(ai)彼迎中(zhong)國(guo)的說(shuo)法(fa)，全球(qiu)公共(gong)衛生事(shi)件(jian)弱(ruo)化了愛(ai)(ai)彼迎境(jing)內(nei)游(you)業務(wu)與出境(jing)游(you)業務(wu)的協同效應，境(jing)內(nei)游(you)業務(wu)相應地面臨高成本等運營挑戰。不(bu)(bu)過，愛(ai)(ai)彼迎中(zhong)國(guo)也多次表示(shi)，暫停境(jing)內(nei)游(you)房源并(bing)不(bu)(bu)意味著(zhu)退出中(zhong)國(guo)市場，未來(lai)將聚焦(jiao)出境(jing)游(you)業務(wu)。

愛彼(bi)迎暫停支持(chi)境內游(you)房(fang)源前(qian)，國內的(de)民宿格局(ju)如何？

據(ju)北(bei)京第二外國(guo)語學(xue)院(yuan)中(zhong)國(guo)文(wen)旅產業研究院(yuan)副教授吳麗(li)云此前接受《每日經濟新聞》記(ji)者采(cai)訪時(shi)的(de)(de)(de)分析，2021年9月飛豬(zhu)旅行(xing)宣布戰(zhan)略投資(zi)小豬(zhu)民(min)(min)宿(su)后(hou)，算上以攜(xie)程、去哪兒為流量入口的(de)(de)(de)途家，背靠(kao)美(mei)團客群(qun)的(de)(de)(de)美(mei)團民(min)(min)宿(su)，較早入局的(de)(de)(de)木鳥民(min)(min)宿(su)，再加上民(min)(min)宿(su)“鼻祖”愛彼迎，共同構(gou)成了國(guo)內民(min)(min)宿(su)業“諸強”。

愛彼(bi)迎(ying)官宣暫停支(zhi)持(chi)境內(nei)游(you)房源(yuan)、體(ti)驗及相(xiang)關(guan)預訂后(hou)，途家民(min)宿(su)、飛豬(zhu)、美團民(min)宿(su)等火速給出了(le)對新房東入(ru)駐(zhu)扶持(chi)的(de)計劃，欲接納從愛彼(bi)迎(ying)下架的(de)房源(yuan)。不過(guo)，大部(bu)分民(min)宿(su)主(zhu)都(dou)不會只選擇一(yi)(yi)個平臺，很多客群(qun)已經是(shi)各(ge)平臺本身就交叉掌握的(de)，很難(nan)被某一(yi)(yi)平臺完(wan)全接手。

圖片來源：微博截圖

過去一年(nian)，民宿行業(ye)實現(xian)了(le)從復(fu)蘇到(dao)(dao)增(zeng)長的轉變。根據天眼查平臺關鍵詞查詢數據，最近一年(nian)內有9.67萬(wan)家新(xin)成(cheng)立(li)的民宿企業(ye)。不(bu)過，快(kuai)速增(zeng)長的市(shi)場也出(chu)現(xian)了(le)一些(xie)問題，如(ru)節日期間部分房東房源違約、漲價等情(qing)況。在(zai)業(ye)內人士看來，民宿“跑馬圈地”的時代(dai)已經過去，行業(ye)來到(dao)(dao)了(le)做(zuo)“減法”和搞品質的時候。

值得關注(zhu)的是，經歷(li)了一(yi)輪高速增(zeng)長后，民宿(su)(su)平臺已很久不對(dui)外(wai)更新擁(yong)有(you)的房(fang)源(yuan)數(shu)量(liang)。不過，各(ge)家(jia)(jia)的增(zeng)長勢頭從(cong)部分表述中也(ye)能(neng)窺見一(yi)二。如根據途(tu)(tu)家(jia)(jia)民宿(su)(su)發布的數(shu)據，截至(zhi)2023年(nian)12月18日，途(tu)(tu)家(jia)(jia)平臺2023年(nian)新房(fang)東數(shu)量(liang)較(jiao)2019年(nian)同期增(zeng)長了77%。木鳥(niao)民宿(su)(su)發布的數(shu)據則顯示，2023年(nian)，木鳥(niao)民宿(su)(su)平臺房(fang)源(yuan)量(liang)增(zeng)至(zhi)175萬套，民宿(su)(su)訂單(dan)同比增(zeng)長192%。

在業內看來，隨著民(min)宿市場進一步趨向(xiang)理(li)性，未來途(tu)家民(min)宿、木鳥民(min)宿、美(mei)團民(min)宿及小豬民(min)宿這(zhe)“四強”必(bi)然還有(you)一場硬仗(zhang)要打。在這(zhe)輪競爭中，除了房(fang)東和訂單，流量、曝(pu)光度及口(kou)碑的(de)爭奪(duo)與塑造也將至關(guan)重(zhong)要。

封(feng)面圖片來源：每經記者 淡忠奎 攝