每經AI快訊，中信(xin)證券(quan)指出，相(xiang)比(bi)2015年(nian)，今天(tian)的(de)(de)(de)地(di)產(chan)政(zheng)策(ce)在目標(biao)、手段(duan)以(yi)(yi)及對基本面(mian)的(de)(de)(de)影(ying)響上(shang)都有所(suo)不同。2024年(nian)的(de)(de)(de)地(di)產(chan)政(zheng)策(ce)基于房地(di)產(chan)供(gong)求關系發(fa)生(sheng)重大變化(hua)的(de)(de)(de)背(bei)景，以(yi)(yi)真實的(de)(de)(de)保(bao)障(zhang)性(xing)住(zhu)房需求為根(gen)基去庫(ku)存，更強(qiang)調(diao)因城施策(ce)。此外，政(zheng)策(ce)重視避免在恢復(fu)企(qi)業(ye)造血功能的(de)(de)(de)同時(shi)造成供(gong)給激增(zeng)。由于本次政(zheng)策(ce)是由真實的(de)(de)(de)商(shang)品(pin)(pin)房和保(bao)障(zhang)性(xing)住(zhu)房需求驅動(dong)，且預計主(zhu)要在需求根(gen)基扎(zha)實的(de)(de)(de)一二線(xian)城市(shi)大規模(mo)開(kai)展，所(suo)以(yi)(yi)判斷從(cong)(cong)房價(jia)止(zhi)跌到投(tou)資(zi)(zi)復(fu)蘇所(suo)需要的(de)(de)(de)時(shi)間(jian)比(bi)較長(chang)，核心(xin)城市(shi)房價(jia)止(zhi)跌之后(hou)全面(mian)上(shang)漲(zhang)的(de)(de)(de)可能性(xing)很低。總(zong)體來看，現階(jie)段(duan)業(ye)務(wu)更加聚焦核心(xin)城市(shi)，融(rong)資(zi)(zi)渠(qu)道通暢，產(chan)品(pin)(pin)能力較強(qiang)，地(di)方深(shen)耕(geng)互動(dong)能力較強(qiang)，且具備(bei)一部分優質資(zi)(zi)產(chan)從(cong)(cong)而有助于消(xiao)化(hua)去庫(ku)階(jie)段(duan)性(xing)虧損的(de)(de)(de)公司(si)更具投(tou)資(zi)(zi)價(jia)值。看好房地(di)產(chan)開(kai)發(fa)板(ban)塊的(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)機遇。