每(mei)經(jing)記者(zhe)｜劉頌輝    每(mei)經(jing)編輯｜陳夢妤    

國(guo)慶黃金周不打(da)烊、不放假，加(jia)班加(jia)點促銷售，正在成為多地(di)售樓處的“統一動作(zuo)”。

據“華潤置地(di)廣(guang)西”官微(wei)介(jie)紹(shao)，10月1～7日，廣(guang)西未來城市森嶼項目舉辦文(wen)化周，推出一系列定制文(wen)化活動，“從早(zao)到晚，歡樂不打烊。”

“中(zhong)海地(di)產(chan)in重慶”官微表示，公司(si)在西(xi)南區域3座(zuo)城市(shi)的16處樓盤將聯動銷(xiao)售，推(tui)出1000萬元折扣禮(li)金進行派送。

中建東(dong)孚一位(wei)負(fu)責人告訴《每日經濟新聞》記者，國慶假(jia)期(qi)，公司在上海的三處樓盤七天不打烊，且推出了多樣化營銷活動和優(you)惠措施。

政策方面，10月1日，北京、上海等一線城市開始實行(xing)新(xin)規(gui)，包(bao)括降低首付比例和社(she)保年限等要求；深(shen)圳和廈門(men)正式全(quan)面取消限售(shou)，商品房不再限制(zhi)上市交易時間。

受訪(fang)專家(jia)表示(shi)，樓市新政疊加(jia)房企積極推盤去化，今(jin)年國慶黃金周的交易量值得(de)期(qi)待。

10月1日，上海某新項目開盤 每經記者 劉頌輝 攝 

房企“爭分奪秒促銷”

國(guo)慶假期第一天，上海嘉定區一新盤(pan)正式開(kai)放(fang)售樓處。在抽(chou)獎(jiang)送好禮、首批(pi)入市房(fang)源價格(ge)低于備案價的吸引下，僅一個上午時(shi)間(jian)，就有600余組購(gou)房(fang)者涌入營銷大廳。

現場有購房(fang)者向(xiang)每經記者介紹，自(zi)己家住嘉(jia)定新城，一直想(xiang)賣掉舊房(fang)子(zi)，置換(huan)一套四居室新房(fang)，但觀望了一年也沒有做決定，“這兩天看(kan)政(zheng)策調整了，就想(xiang)著出來(lai)再看(kan)看(kan)房(fang)子(zi)”。

南(nan)山(shan)地產上海(hai)區域營銷負責人鄭江表示，公司在(zai)上海(hai)的項目(mu)南(nan)山(shan)璞縵將連續七天不打(da)烊，趁(chen)著(zhu)政(zheng)策利好和(he)假期節點(dian)，爭分(fen)奪秒促銷，絕對不能(neng)錯(cuo)過黃(huang)金周。

中建東(dong)孚在(zai)上(shang)海寶山(shan)、奉賢(xian)和虹口有三個在(zai)售項(xiang)目(mu)(mu)，兩(liang)個在(zai)續銷過程(cheng)中，一個等待開盤(pan)。據(ju)該(gai)公(gong)司一位人士介紹(shao)，三個項(xiang)目(mu)(mu)積極響應樓市(shi)新政，迎接國慶看房(fang)熱潮，通(tong)過砸金(jin)蛋、限時特惠房(fang)源等多樣化營銷活動(dong)，吸(xi)引購房(fang)者(zhe)。

綠地集團(tuan)一位人士表示，公(gong)司正在搶抓市場(chang)政(zheng)策窗(chuang)口期，在重(zhong)點區域的重(zhong)點項目，推(tui)出“購房(fang)(fang)保價”政(zheng)策和(he)“金(jin)秋購房(fang)(fang)節”活動，全(quan)力(li)推(tui)進房(fang)(fang)地產銷售去化(hua)，沖刺全(quan)年銷售業績。

綠(lv)地華(hua)中(zhong)事業部線(xian)(xian)上(shang)營銷團隊在國慶假期之前(qian)，就部署了重點項目直播計劃，打造全天候線(xian)(xian)上(shang)營銷中(zhong)心(xin)。

在國慶(qing)首日(ri)的直(zhi)播專場活動(dong)中(zhong)，安排了特惠房(fang)源(yuan)、線上客(ke)戶到(dao)訪等(deng)活動(dong)；武漢綠地(di)中(zhong)心通過“登高游武漢、賞華中(zhong)之巔”活動(dong)吸(xi)引(yin)企業家俱樂部的客(ke)戶到(dao)直(zhi)播間預約登高；綠地(di)香港各項目打造“超級黃金周”活動(dong)，憑返鄉車票或機票領(ling)取定(ding)向福(fu)利，吸(xi)引(yin)購房(fang)者到(dao)訪。

地方政府“誠邀”大家買房

與往(wang)年(nian)國慶黃(huang)金(jin)周樓市不(bu)同的是，今年(nian)還有地方(fang)政府助力。

10月1日(ri)一早，南京市住房保障和房產局在(zai)官方平臺發文，列舉未來七(qi)天全(quan)市152個新建商(shang)品住房項目售樓處的各類福利信(xin)息，落實假期(qi)的住房消(xiao)費(fei)服務(wu)。

152個項(xiang)目分布在南京(jing)各(ge)區(qu)域，項(xiang)目名(ming)字、售(shou)樓處地址(zhi)、開(kai)發(fa)企業(ye)和福(fu)利(li)活(huo)動的信息一應(ying)俱全，方(fang)便購房者對(dui)比查看(kan)。

南京市(shi)住(zhu)房保障和房產(chan)局表示(shi)，9月20日~22日，南京舉(ju)辦了(le)“2024南京金秋(qiu)房展會”，3天(tian)時間吸引近(jin)5萬(wan)人進場觀展。展會期間，全(quan)市(shi)認(ren)購(gou)(gou)商品(pin)房總(zong)套(tao)數1933套(tao)、成(cheng)交(jiao)總(zong)金額97.58億元，其中商品(pin)住(zhu)宅(zhai)認(ren)購(gou)(gou)1644套(tao)，連(lian)續3天(tian)創今年南京單日認(ren)購(gou)(gou)量新高。

武(wu)漢市(shi)住房和城(cheng)市(shi)更新局(ju)官微顯(xian)示，10月1日~2日，漢口江灘三陽廣場(chang)將(jiang)舉辦(ban)“武(wu)漢金秋購房節(jie)”，40余家房企現(xian)場(chang)參與。

“本次活動政(zheng)策支持(chi)力(li)度大、優惠多，不容錯(cuo)過，誠邀(yao)市民(min)踴躍參與。”武漢市住房和城市更(geng)新局(ju)表(biao)示(shi)。

湖北(bei)聯投(tou)置業方面表(biao)示，購房節期間，公司將在6座城市(shi)15處(chu)樓(lou)盤推出(chu)首屆(jie)“改善”置業節的活(huo)動(dong)，這(zhe)是(shi)全年力度最(zui)大的一(yi)次活(huo)動(dong)。

中建壹(yi)品方面表示，公司(si)在武漢14處樓(lou)盤聯動(dong)推出(chu)一(yi)口價(jia)、特價(jia)房等特惠(hui)活動(dong)，并提供精美來訪(fang)及成交禮(li)包，誠邀廣大(da)市(shi)民共同參與。

上(shang)海(hai)易居房地產研究院副院長(chang)嚴躍進認為，近期(qi)伴隨各(ge)地優化房地產限購政(zheng)策，樓市預期(qi)和購買情緒(xu)總體(ti)有所升高，活躍度顯現，預計國慶黃(huang)金周(zhou)期(qi)間的成交量將錄得漲幅(fu)。

封面圖片來源(yuan)：每經(jing)記者 劉(liu)頌輝 攝(she)