每經(jing)記(ji)者｜劉(liu)頌輝    每經(jing)編輯｜盧祥勇 陳(chen)夢妤(yu)    

國慶黃金周(zhou)不打烊、不放假(jia)，加班(ban)加點促銷售(shou)，正在(zai)成為這個假(jia)期多地售(shou)樓(lou)處的“統一動作(zuo)”。

10月1日，上海(hai)某新項目開盤 每經(jing)記者 劉頌輝 攝(she)

據“華(hua)潤置(zhi)地廣西(xi)(xi)”官微介紹，10月1～7日，廣西(xi)(xi)未來城市(shi)森嶼項(xiang)目(mu)舉辦文化周，推(tui)出一系列定制文化活動，“從早到晚，歡(huan)樂不打烊。”

“中海(hai)地產in重慶(qing)”官(guan)微表示(shi)，公司(si)在西南區域(yu)3座城市的16處樓盤將聯動銷售，推出1000萬元(yuan)折扣禮(li)金進(jin)行(xing)派送。

中建東孚(fu)一位(wei)負責(ze)人(ren)告訴(su)《每日經濟新(xin)聞》記(ji)者(zhe)，國慶(qing)假(jia)期，公司在上海的(de)三處樓盤(pan)七天不打烊，且推(tui)出了多樣化營銷活動和優惠(hui)措施(shi)。

政策方面，10月1日(ri)，北京、上(shang)海等(deng)一線城市(shi)開始(shi)實行新規，包括降(jiang)低首(shou)付比(bi)例和(he)社(she)保(bao)年限等(deng)要求；深圳和(he)廈(sha)門正(zheng)式(shi)全面取消限售(shou)，商(shang)品房不再限制上(shang)市(shi)交易時間。

受(shou)訪專家表示，樓市新政疊加房企積極推(tui)盤去化，今年(nian)國慶黃金周的交易(yi)量(liang)值(zhi)得期待。

房企“爭分奪秒促銷”

國慶假期第一(yi)(yi)天，上海嘉定區一(yi)(yi)新盤正式開(kai)放售樓處。在抽獎送(song)好禮、首批入市房源價格低于備案價的吸引下，僅一(yi)(yi)個上午時間，就有600余組購房者涌入營(ying)銷(xiao)大廳。

現(xian)場有購(gou)房者向每經記者介紹，自己家住嘉定新城，一(yi)直想賣(mai)掉舊房子，置(zhi)換一(yi)套四居室新房，但觀望了一(yi)年也沒(mei)有做決定，“這(zhe)兩天看(kan)政策調整了，就想著(zhu)出來再看(kan)看(kan)房子”。

南(nan)山地產上(shang)海區域營銷(xiao)負責人鄭江表示(shi)，公(gong)司在(zai)上(shang)海的項目(mu)南(nan)山璞縵將(jiang)連(lian)續七(qi)天不打烊，趁著政策利好和假(jia)期節(jie)點(dian)，爭分奪秒促銷(xiao)，絕對不能(neng)錯過(guo)黃金周(zhou)。

中(zhong)建東(dong)孚在(zai)上海寶(bao)山、奉賢和(he)虹口有三個(ge)在(zai)售項目(mu)，兩個(ge)在(zai)續(xu)銷(xiao)過程(cheng)中(zhong)，一個(ge)等(deng)待開(kai)盤。據該公司一位人士介紹，三個(ge)項目(mu)積極響應樓市(shi)新政(zheng)，迎接國慶(qing)看房熱潮，通過砸(za)金蛋、限時特(te)惠房源(yuan)等(deng)多樣化營銷(xiao)活動(dong)，吸引購房者。

綠地集團一位(wei)人士表示，公司正在搶抓市場政策窗口期(qi)，在重點區(qu)域的重點項(xiang)目(mu)，推出“購房(fang)保價”政策和“金秋購房(fang)節(jie)”活動，全力推進房(fang)地產銷售去化，沖(chong)刺全年銷售業績。

綠(lv)地(di)華(hua)中事業部線上(shang)營銷(xiao)(xiao)團(tuan)隊在國慶假期(qi)之前，就(jiu)部署了(le)重點項目直播計劃，打造全天候線上(shang)營銷(xiao)(xiao)中心。

在國(guo)慶首日(ri)的(de)直(zhi)播(bo)專場(chang)活動中(zhong)(zhong)，安(an)排(pai)了特惠房源、線(xian)上(shang)客戶到(dao)訪等活動；武(wu)漢(han)綠(lv)地中(zhong)(zhong)心通(tong)過“登(deng)高(gao)游武(wu)漢(han)、賞華(hua)中(zhong)(zhong)之巔”活動吸引企業家(jia)俱樂部的(de)客戶到(dao)直(zhi)播(bo)間預約登(deng)高(gao)；綠(lv)地香港各項(xiang)目打造(zao)“超級黃(huang)金周”活動，憑返鄉車(che)票或機票領取定(ding)向福利，吸引購房者到(dao)訪。

10月1日，上海某新項目開(kai)盤 每經記(ji)者 劉頌輝 攝

地方政府“誠邀”大家買房

與往年國慶黃(huang)金(jin)周樓市(shi)不同的(de)是，今年還(huan)有地方政(zheng)府助力。

10月1日一早，南(nan)京市(shi)住(zhu)房保障和房產局在(zai)官方平臺發文，列舉未來七天全市(shi)152個(ge)新建商品住(zhu)房項目售樓處(chu)的各類福利信息，落實假期的住(zhu)房消費服務。

152個項目(mu)分布(bu)在南京(jing)各區(qu)域，項目(mu)名字、售樓(lou)處地址、開發企業和福利活動的信息一應俱全，方便購房者對比查(cha)看。

南京(jing)(jing)市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)保障和房(fang)(fang)產局(ju)表示，9月20日~22日，南京(jing)(jing)舉辦了“2024南京(jing)(jing)金(jin)(jin)秋房(fang)(fang)展(zhan)會”，3天時間吸引近(jin)5萬人進場(chang)觀(guan)展(zhan)。展(zhan)會期間，全(quan)市(shi)認購(gou)商(shang)(shang)品(pin)房(fang)(fang)總套(tao)數(shu)1933套(tao)、成交總金(jin)(jin)額97.58億元，其中商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅認購(gou)1644套(tao)，連(lian)續3天創今年南京(jing)(jing)單日認購(gou)量新高(gao)。

武漢市(shi)住房和(he)城市(shi)更新局官微顯示(shi)，10月1日~2日，漢口江灘三(san)陽廣(guang)場(chang)將舉辦“武漢金秋購房節”，40余(yu)家房企現場(chang)參與。

“本次活動(dong)政策支持力度大(da)、優惠多，不容錯過，誠(cheng)邀(yao)市(shi)(shi)民踴躍參與。”武漢市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)和城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)局表(biao)示。

湖北聯投置業(ye)方(fang)面表示，購房節期間，公(gong)司(si)將在6座(zuo)城市15處樓盤推出首屆“改善(shan)”置業(ye)節的(de)活(huo)(huo)動，這是(shi)全年力(li)度最(zui)大(da)的(de)一(yi)次(ci)活(huo)(huo)動。

中建壹(yi)品方面表(biao)示(shi)，公司在武(wu)漢14處樓盤聯動推出一口價、特價房(fang)等特惠活動，并提供精美來訪及成交禮包，誠邀(yao)廣(guang)大市民共同參(can)與。

上海(hai)易居房地產研(yan)究院副院長嚴躍進(jin)認(ren)為(wei)，近期伴(ban)隨(sui)各地優(you)化(hua)房地產限購政策，樓市預期和購買(mai)情(qing)緒總體(ti)有(you)所(suo)升高，活躍度顯現，預計國慶(qing)黃金周期間的(de)成交量將錄得漲幅(fu)。

記者|劉頌輝(hui)?編輯|盧祥勇?陳夢妤?杜波(bo)

校對|湯亞文

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