每經(jing)(jing)記(ji)者｜黃婉銀    每經(jing)(jing)編輯｜陳夢妤     

3月17日，恒基兆業(ye)地產(chan)有限公司（以(yi)下簡稱恒基兆業(ye)地產(chan)）發布訃(fu)告(gao)，集團創辦(ban)人李兆基于3月17日黃昏，在(zai)家(jia)人陪伴(ban)下安詳與世(shi)長辭，享(xiang)年97歲。

圖源：恒基兆業地產官網

香港特別行(xing)政區(qu)政府行(xing)政長(chang)官李(li)(li)家(jia)(jia)超今(jin)日晚間發布悼文，對(dui)李(li)(li)兆基的(de)(de)辭世(shi)表示哀悼，并向(xiang)他的(de)(de)家(jia)(jia)人致(zhi)以深(shen)切慰(wei)問。李(li)(li)家(jia)(jia)超形容，李(li)(li)兆基是(shi)杰(jie)出的(de)(de)商界領袖和(he)(he)(he)(he)企(qi)業家(jia)(jia)，對(dui)推動香港的(de)(de)經濟發展和(he)(he)(he)(he)繁(fan)榮穩定貢獻良多(duo)(duo)(duo)。又指李(li)(li)兆基是(shi)備受尊敬的(de)(de)慈善家(jia)(jia)，在教育(yu)及社會服務方面表現卓越，包括多(duo)(duo)(duo)年(nian)來向(xiang)多(duo)(duo)(duo)間香港和(he)(he)(he)(he)內(nei)地(di)大學及高等(deng)教育(yu)院(yuan)校慷慨捐款，熱心支(zhi)持高等(deng)教育(yu)發展和(he)(he)(he)(he)培育(yu)人才。

出處：香港特別行政區政府新聞公報

悼文指出，李兆基(ji)基(ji)金(jin)及香(xiang)港培華教育基(ji)金(jin)會亦致力促(cu)進教育的(de)發展，尤(you)其關(guan)懷(huai)華人小區的(de)教育和(he)研究發展。香(xiang)港特區政府(fu)在2007年向他頒(ban)授大紫(zi)荊勛章。

李兆基家(jia)族與李嘉誠(cheng)、郭(guo)得勝、鄭裕彤家(jia)族被(bei)稱(cheng)為“香(xiang)港(gang)四(si)大家(jia)族”。據(ju)恒基兆業地(di)產官網，李兆基自幼于廣(guang)東(dong)順德(de)長(chang)大，1948年只身來到香(xiang)港(gang)發(fa)展(zhan)，初期從(cong)事金銀貿易(yi)，后(hou)轉戰地(di)產行(xing)業。他在家(jia)中排(pai)行(xing)第四(si)，因此有“四(si)叔(shu)”稱(cheng)號。

1958年，李兆基與郭得勝、馮景(jing)禧(xi)等合資創辦(ban)了永業企業公司，首(shou)次涉足地(di)產業，推出“分(fen)層出售、十年分(fen)期付款(kuan)”模式，此舉打破了香(xiang)港整棟出售的銷售模式，這(zhe)就(jiu)是(shi)當下新(xin)房市場(chang)的分(fen)期按(an)揭購房。

后來(lai)，李兆基(ji)與郭(guo)得(de)勝、馮景(jing)禧(xi)又成立(li)了如今的(de)(de)新(xin)鴻(hong)基(ji)，名字分別來(lai)自馮景(jing)禧(xi)的(de)(de)新(xin)禧(xi)公司、郭(guo)得(de)勝的(de)(de)鴻(hong)昌行和李兆基(ji)的(de)(de)名字。

1972年(nian)，新鴻基上市，李兆(zhao)基套現離場，在(zai)股市與(yu)地產低潮(chao)期低價收購土地。1976年(nian)，李兆(zhao)基成立恒基兆(zhao)業地產，并擔(dan)任主席(xi)兼董(dong)事總經理，一直到2019年(nian)5月(yue)28日退任董(dong)事局副主席(xi)，繼續留任為執行董(dong)事。

1981年，恒基兆(zhao)業地(di)產借殼上市，一舉(ju)募資10億港(gang)元。通過“乙種(zhong)換地(di)權益書”（新界(jie)農民土地(di)憑證）和舊樓收購策略(lve)，李兆(zhao)基快速且持續地(di)擴張土地(di)儲(chu)備。因此，外界(jie)很少(shao)見(jian)到(dao)李兆(zhao)基在香港(gang)公(gong)(gong)開拍賣土地(di)時與(yu)人(ren)高價競(jing)投，但其公(gong)(gong)司的土地(di)儲(chu)備量一直在持續增長。

1992年，恒基兆業地(di)產大舉進(jin)軍內地(di)，在(zai)北京、上海、廣(guang)州(zhou)(zhou)、深圳等(deng)(deng)地(di)都有大規模的(de)地(di)產投資(zi)，其(qi)中如(ru)北京建(jian)國(guo)門內大街的(de)恒基中心、上海“不夜(ye)城”，以(yi)及廣(guang)州(zhou)(zhou)地(di)鐵(tie)上蓋和芳村區建(jian)設(she)(she)、深圳福(fu)田建(jian)設(she)(she)等(deng)(deng)。

1996年，在(zai)美國(guo)《福(fu)布斯》世界富豪排名榜(bang)中，李兆基排名第四位，躍(yue)居亞洲首富。

樓市之外，2007年前(qian)后，李兆基在股市也風生水起，有“香(xiang)港巴(ba)菲特”“亞洲股神”稱號，重(zhong)倉內地國企股，如(ru)中(zhong)國電力、中(zhong)石(shi)油(you)、中(zhong)國人壽等等。

但其(qi)后在金融海嘯期間，李兆基多次(ci)看錯(cuo)后市，曾自嘲“不是(shi)名牌(pai)股神，只是(shi)冒牌(pai)股神”。

李兆基家族位于香港白加道35號的半山豪宅 每經記者 黃婉銀 攝

目前(qian)，恒(heng)(heng)基(ji)兆(zhao)業(ye)地(di)產(chan)擁(yong)有6家上市(shi)公司，橫跨地(di)產(chan)、能源(yuan)、酒(jiu)(jiu)店、交通、百(bai)貨等，除恒(heng)(heng)基(ji)地(di)產(chan)外，還有中華煤氣(qi)、港(gang)華燃(ran)氣(qi)、美麗華酒(jiu)(jiu)店、香港(gang)小輪、恒(heng)(heng)基(ji)發展。

2019年3月20日，91歲高齡(ling)的(de)李兆基準備退休，兩個兒子李家杰(jie)和李家誠分別出(chu)任恒基地(di)產聯(lian)席主席和總經理職務(wu)。

在2024年福(fu)布斯中國(guo)香港富豪榜上，李(li)兆基仍然以270億美元身價(jia)位居第二，僅次于李(li)嘉誠。

一(yi)直以來(lai)，無論是在香港(gang)還是內(nei)地，李兆基(ji)都長期發展(zhan)慈善事業。他曾捐(juan)(juan)贈超10億(yi)港(gang)元支持香港(gang)高(gao)校，也捐(juan)(juan)資6億(yi)元人民幣助力復(fu)旦、清華、北大發展(zhan)，還在家鄉順德創(chuang)辦李兆基(ji)中學，并設立(li)獎(jiang)學基(ji)金。

封面圖片來源：每經記者 黃(huang)婉銀 攝