每經AI快訊，5月(yue)8日(ri)，北京住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)管(guan)理(li)中心發布關于(yu)下(xia)調個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率(lv)的(de)(de)(de)(de)公(gong)(gong)(gong)(gong)告(gao)稱(cheng)，根據中國人(ren)民銀行《關于(yu)下(xia)調個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率(lv)的(de)(de)(de)(de)通知》要(yao)求(qiu)，2025年(nian)(nian)5月(yue)8日(ri)（含(han)）之后(hou)新發放的(de)(de)(de)(de)貸(dai)(dai)款，5年(nian)(nian)以下(xia)（含(han)5年(nian)(nian)）和(he)(he)5年(nian)(nian)以上(shang)(shang)首套個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率(lv)分(fen)別為2.1%和(he)(he)2.6%，5年(nian)(nian)以下(xia)（含(han)5年(nian)(nian)）和(he)(he)5年(nian)(nian)以上(shang)(shang)第二套個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率(lv)分(fen)別為2.525%和(he)(he)3.075%。對于(yu)2025年(nian)(nian)5月(yue)8日(ri)（不含(han)）以前發放的(de)(de)(de)(de)，期(qi)限在(zai)(zai)一年(nian)(nian)（含(han)一年(nian)(nian)）以內的(de)(de)(de)(de)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款，2025年(nian)(nian)5月(yue)8日(ri)后(hou)仍執(zhi)行原利率(lv)，不分(fen)段計息；期(qi)限在(zai)(zai)一年(nian)(nian)以上(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款，2025年(nian)(nian)5月(yue)8日(ri)后(hou)仍執(zhi)行原利率(lv)，自2026年(nian)(nian)1月(yue)1日(ri)（含(han)）開始，執(zhi)行調整后(hou)的(de)(de)(de)(de)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款利率(lv)。