每經編輯(ji)｜張錦河(he) ;   

8月22日，泰禾集團股份有限公司公告，董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監察委員會實施留置措施。截至本公告披露日，公司存在資產被凍結、查封的情況，會對公司運營產生一定影響。除此之外，公司按原組織架構和管理體系在正常運轉，各項經營活動仍然正常進行。

公司(si)同日(ri)披(pi)露，公司(si)及相關當事人(ren)收到中國(guo)證監(jian)會福(fu)建(jian)監(jian)管局行(xing)政處(chu)罰決(jue)定書。依據《中華人(ren)民(min)共和國(guo)證券法》的有關規(gui)定，福(fu)建(jian)證監(jian)局對泰禾集(ji)團信息披(pi)露違法違規(gui)行(xing)為進行(xing)了立案(an)調查。本(ben)案(an)現已調查、辦理終結。

經查明，當事(shi)人存(cun)在以下違法事(shi)實:

一、泰禾集(ji)團未按規(gui)定(ding)披露(lu)重大訴(su)訟

2020年7月6日至2022年12月13日，泰(tai)(tai)禾(he)集(ji)團系深圳證券交易(yi)所(suo)上(shang)市公(gong)司和“16 泰(tai)(tai)禾(he) 02”“16 泰(tai)(tai)禾(he) 03”“17 泰(tai)(tai)禾(he) 01”“17 泰(tai)(tai)禾(he) 02”“18 泰(tai)(tai)禾(he)01”“18 泰(tai)(tai)禾(he) 02”等6只債(zhai)券發行(xing)人(以下簡稱債(zhai)券發行(xing)人)。

2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發生13起訴訟，標的累計達 967,369.95 萬元，占公司(si)2020年(nian)經(jing)(jing)審計(ji)凈資產的(de) 48.21%，其中(zhong)有12起(qi)訴(su)訟的(de)標的(de)額(e)超5,000萬(wan)元；2021年(nian)12月14日(ri)(ri)至2022年(nian)12月13日(ri)(ri)，泰禾集團發生(sheng)10 起(qi)訴(su)訟，標的(de)額(e)累計(ji)達619,060.73 萬(wan)元，占公司(si)2021年(nian)經(jing)(jing)審計(ji)凈資產的(de) 41.84%，其中(zhong)有9起(qi)訴(su)訟的(de)標的(de)額(e)超5,000萬(wan)元。泰禾集團應(ying)當及時披露(lu)前述訴(su)訟，但公司(si)遲至2023年(nian)5月26日(ri)(ri)僅披露(lu)其中(zhong)1起(qi)訴(su)訟，其余22起(qi)訴(su)訟至2025年(nian)2月6日(ri)(ri)才陸續(xu)披露(lu)完畢，不符(fu)合《證券法》第(di)七十(shi)八條(tiao)(tiao)(tiao)第(di)一(yi)款、第(di)八十(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)第(di)一(yi)款和第(di)八十(shi)一(yi)條(tiao)(tiao)(tiao)第(di)一(yi)款的(de)規定。

二、泰禾集團2020年至 2022年年度報告存在重大遺漏

泰禾集團作為上市公司及債券發行人，未在其2020年、2021年、2022年年度報告中披露上述訴訟，不符合《證(zheng)(zheng)券(quan)法(fa)》第(di)(di)(di)七十(shi)八條(tiao)(tiao)(tiao)第(di)(di)(di)二款和第(di)(di)(di)七十(shi)九條(tiao)(tiao)(tiao)，以及《公(gong)(gong)司債券(quan)發行(xing)與(yu)交易管(guan)理(li)辦法(fa)》(證(zheng)(zheng)監(jian)會(hui)令第(di)(di)(di)180號(hao)(hao)(hao))第(di)(di)(di)五(wu)十(shi)一(yi)條(tiao)(tiao)(tiao)第(di)(di)(di)一(yi)款、《公(gong)(gong)開(kai)發行(xing)證(zheng)(zheng)券(quan)的(de)(de)公(gong)(gong)司信(xin)息(xi)披露(lu)內(nei)(nei)容(rong)與(yu)格式(shi)準(zhun)則第(di)(di)(di)2號(hao)(hao)(hao)--年(nian)(nian)度(du)(du)報告(gao)的(de)(de)內(nei)(nei)容(rong)與(yu)格式(shi)(2017 年(nian)(nian)修(xiu)訂)》(證(zheng)(zheng)監(jian)會(hui)公(gong)(gong)告(gao)(2017)17 號(hao)(hao)(hao))第(di)(di)(di)三十(shi)六(liu)條(tiao)(tiao)(tiao)、《公(gong)(gong)開(kai)發行(xing)證(zheng)(zheng)券(quan)的(de)(de)公(gong)(gong)司信(xin)息(xi)披露(lu)內(nei)(nei)容(rong)與(yu)格式(shi)準(zhun)則第(di)(di)(di)2號(hao)(hao)(hao)--年(nian)(nian)度(du)(du)報告(gao)的(de)(de)內(nei)(nei)容(rong)與(yu)格式(shi)(2021年(nian)(nian)修(xiu)訂)》(證(zheng)(zheng)監(jian)會(hui)公(gong)(gong)告(gao)(2021)15 號(hao)(hao)(hao))第(di)(di)(di)五(wu)十(shi)一(yi)條(tiao)(tiao)(tiao)、《公(gong)(gong)開(kai)發行(xing)證(zheng)(zheng)券(quan)的(de)(de)公(gong)(gong)司信(xin)息(xi)披露(lu)內(nei)(nei)容(rong)與(yu)格式(shi)準(zhun)則第(di)(di)(di) 38號(hao)(hao)(hao)--公(gong)(gong)司債券(quan)年(nian)(nian)度(du)(du)報告(gao)的(de)(de)內(nei)(nei)容(rong)與(yu)格式(shi)》(證(zheng)(zheng)監(jian)會(hui)公(gong)(gong)告(gao)(2016)3號(hao)(hao)(hao))第(di)(di)(di)三十(shi)八條(tiao)(tiao)(tiao)等規定。

上述違(wei)法事實，有相(xiang)關公告、訴訟文(wen)書、公司提(ti)供的文(wen)件資(zi)料(liao)、情況說明相(xiang)關當事人詢問(wen)筆錄(lu)等證(zheng)據證(zheng)明，足以認定。

黃其(qi)森作為時任(ren)泰禾集團董事長(chang)、總經理(li)，代行(xing)董事會秘書(shu)職責，知悉并(bing)統(tong)籌(chou)推動了任(ren)職期(qi)間相關重大訴(su)訟處理(li)，牽頭組織編制公(gong)(gong)司2020年、2022年年度報(bao)(bao)告。黃其(qi)森未(wei)組織公(gong)(gong)司按(an)規定(ding)(ding)披(pi)露(lu)相關重大訴(su)訟，并(bing)簽字保證前述年報(bao)(bao)真(zhen)實、準確(que)、完整，未(wei)能(neng)勤勉(mian)盡責，違反(fan)了《證券法》第(di)八十(shi)二條第(di)三款的規定(ding)(ding)，是泰禾集團2020年、2022年年度報(bao)(bao)告存(cun)在(zai)重大遺(yi)漏及其(qi)任(ren)職期(qi)間公(gong)(gong)司未(wei)按(an)規定(ding)(ding)披(pi)露(lu)重大訴(su)訟的直接(jie)負責的主管(guan)人員。

根據(ju)當事人違法行為的事實(shi)、性質(zhi)、情節與社(she)會危(wei)害程(cheng)度，依據(ju)《證券(quan)法》第一(yi)百九(jiu)十七條第二款的規(gui)定(ding)，福(fu)建(jian)證監局決定(ding)：

1、對泰(tai)禾集團(tuan)股份(fen)有限公(gong)司給予(yu)警告，并(bing)處以600萬元罰(fa)款(kuan)；

2、對黃其森給予警(jing)告，并處以300萬元(yuan)罰款(kuan)；

3、對時任泰(tai)禾(he)集(ji)團董事、副總經理葛勇給予警告，并(bing)處以250萬元罰款(kuan)；

4、對時任泰(tai)禾集團副總經(jing)理王景崗(gang)給(gei)予警告，并處以150萬(wan)元罰款；

5、對時任泰禾集團(tuan)副總經理黃耀(yao)文給予警告(gao)，并處以(yi)120萬元罰款；

6、對時任泰禾集團副總(zong)經理及廣深(shen)區域總(zong)裁邵志榮給予警告(gao)，并處以(yi)80萬元(yuan)罰款；

7、對時任泰(tai)禾集(ji)團(tuan)職(zhi)工監(jian)事、監(jian)事長李衛東給予警告，并處以80萬(wan)元罰(fa)款；8、對時任泰(tai)禾集(ji)團(tuan)財務總監(jian)劉向民給(gei)予(yu)警(jing)告，并處以80萬元(yuan)罰款(kuan)；

9、對時任泰禾(he)集團監事(shi)阮仕江給(gei)予警告，并處以80萬元罰(fa)款。

據(ju)泰(tai)禾集(ji)團官網(wang)介紹，泰(tai)禾集(ji)團是(shi)一(yi)家從事住(zhu)宅地(di)(di)產和商業(ye)地(di)(di)產開發的大型知名上市公司(si)。公司(si)創建(jian)于1996年，2010年成功上市。

成(cheng)立之初(chu)，泰禾的發展重心(xin)位于福建(jian)，其中福州是其重倉區域(yu)。作(zuo)為閩系(xi)房(fang)企(qi)的代表之一，泰禾一直(zhi)以高歌(ge)猛進而著稱(cheng)，并(bing)一度成(cheng)為高周(zhou)轉模式(shi)的標桿企(qi)業。

2002年，泰禾(he)進軍北(bei)京(jing)豪宅(zhai)市場，在北(bei)京(jing)打造(zao)庭(ting)院建筑，憑借(jie)高(gao)端產品(pin)的口碑，泰禾(he)規模(mo)也不斷擴(kuo)大，其董事(shi)長黃其森一度被稱為“第二(er)代豪宅(zhai)教父”。

2013年到2017年短(duan)(duan)短(duan)(duan)五年時間(jian)，泰(tai)禾便實現(xian)了百億到千億的突破(po)，一時風(feng)光(guang)無兩。產(chan)品上，泰(tai)禾院(yuan)(yuan)子系(xi)(xi)、大院(yuan)(yuan)系(xi)(xi)、府系(xi)(xi)等熱點IP一路高歌(ge)猛進。

據(ju)媒(mei)體報道(dao)，泰(tai)禾在土地市(shi)(shi)場也持續發(fa)力。到2017年(nian)，通過公開市(shi)(shi)場拿(na)地和收并購(gou)，泰(tai)禾旗下的(de)項(xiang)目數量已經達到68個，相當于(yu)2012年(nian)的(de)四倍以上，布局(ju)城(cheng)市(shi)(shi)超過20個。

泰禾的銷售額也迅速提高。2015年開始，泰禾不再公布銷售規模。據克而瑞研究中心統計，2017年泰禾銷售金額超過千億，2018年達到1300億，連續兩年位居中國房企20強。

2017年底(di)，泰禾集團(tuan)董(dong)事長黃(huang)其森喊出“2000億元的銷(xiao)售目標”，曾經(jing)引(yin)發公(gong)司股價(jia)暴漲(zhang)，市值(zhi)一度超(chao)過500億元。

從(cong)2017年(nian)開始(shi)，泰禾進(jin)入大規模的(de)項目建設和銷售周期(qi)。同時，非銀融資期(qi)限短(duan)、成(cheng)本(ben)高(gao)，會使短(duan)期(qi)債務(wu)驟(zou)增(zeng)，對存貨周轉(zhuan)速(su)度的(de)要求較高(gao)。但此時，問題開始(shi)出現。2020年(nian)7月6日(ri)，泰禾公告(gao)稱，未能完成(cheng)中期(qi)票據“17泰禾MTN001”本(ben)息(xi)的(de)按時兌付，從(cong)而正式宣告(gao)債務(wu)違(wei)約(yue)。

2023年7月28日晚(wan)，深交所發布關于泰禾(he)集(ji)團股票終止上市的公告。

公告(gao)顯示(shi)，泰禾(he)集團股(gu)票在2023年(nian)5月(yue)8日(ri)至2023年(nian)6月(yue)2日(ri)期間，通(tong)過深交所交易(yi)系(xi)統(tong)連續20個交易(yi)日(ri)的每(mei)日(ri)收盤價均低于1元，觸及了《股(gu)票上(shang)市(shi)規(gui)則(ze)（2023年(nian)修(xiu)訂）》第9.2.1條(tiao)第一款第（四）項規(gui)定(ding)的股(gu)票終止上(shang)市(shi)情形。

根據《股票上市規則（2023年修訂）》第9.2.5條的規定以及上市審核委員會的審議意見，深交所決定公司股票終止上市。同時，該公司股票因觸及交易類強制退市情形被深交所作出終止上市決定，不進入退市整理期，公司股票將于深交所作出終止上市決定后十五個交易日內摘牌。

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