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鄭東新區逆襲

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中國最大“鬼城”逆襲密碼:226家金融機構共用力

鄭東新區涅槃重生的秘訣在哪兒?去年出了三宗“地王”,還成了河南省“富人聚集區”。對于鄭州當地人而言,“鬼城”其實是個偽概念。鄭東新區如今有226加金融機構作為產業支撐,勢必助長了其區域經濟擴張。更多

中國最大鬼城逆襲:鄭東新區房子均價超1.5萬

鄭東新區從草圖走入現實,從蘆葦遍地到高樓林立,也從過去飽受質疑的“中國最大鬼城”,成長為建成區突破100平方公里、人口突破100萬人、全口徑稅收突破135億元的成熟城區。更多

“鬼城說”溯源:

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  • 誤讀“后遺癥”:一線城市土地樓板價較一年前翻番

    每經記者尚(shang)希發自北(bei)京(jing)雖然部分房企(qi)嘗到(dao)了三四線城市的甜頭,但開發商(shang)參與競拍一線城市土(tu)地的熱情(qing)并未(wei)受(shou)到(dao)影響,“地王(wang)”紀錄(lu)不(bu)斷創下新(xin)高(gao)。《每日經濟新(xin)聞》記者根(gen)據克而瑞機構提供(gong)的數據計算,北(bei)京(jing)、上海、廣州、深圳四個一線城市的土(tu)地出(chu)讓(rang)金額較...

  • 逃而不離三四線:土地出讓金額同比增加50%

     每(mei)經記者區家彥發(fa)自廣州“逃(tao)離三(san)四線”,這是從今年初就在(zai)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)圈(quan)里流(liu)傳(chuan)的(de)一種說(shuo)法。由于供應量(liang)過大,人口導入速度緩慢,三(san)四線城(cheng)市(shi)曾經不(bu)被(bei)地(di)產(chan)(chan)圈(quan)內廣泛看好。在(zai)今年的(de)博鰲(ao)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)論壇上(shang),甚至有房(fang)(fang)企(qi)提(ti)出以(yi)后不(bu)會(hui)考慮在(zai)三(san)四線城(cheng)市(shi)拿地(di)。不(bu)過,《每(mei)...

  • 三四線城市料成明年土地市場的主戰場

    每經記者王杰發(fa)自(zi)北(bei)京十八屆三(san)中全(quan)會審議通過的《中共(gong)中央關(guan)于全(quan)面深(shen)化(hua)(hua)改(gai)革若干重大(da)問題的決定》提出,要推進農業轉(zhuan)移(yi)人口市(shi)民化(hua)(hua),逐步把符合條件的農業轉(zhuan)移(yi)人口轉(zhuan)為(wei)城(cheng)鎮居民,全(quan)面放開(kai)建制(zhi)(zhi)鎮和(he)小城(cheng)市(shi)落戶限制(zhi)(zhi),有序放開(kai)中等城(cheng)市(shi)落戶限制(zhi)(zhi),穩步推進...

  • 四線的樓盤一流的配套:開發商筑起業主“護城河”

    每經記者楊羚(ling)強發自上(shang)海盡管(guan)三(san)四線城市(shi)確實能(neng)(neng)提供給房企可觀(guan)的(de)收益和大量的(de)機會,但開(kai)發三(san)四線城市(shi)潛在的(de)風險,也是開(kai)發商不能(neng)(neng)忽視(shi)的(de)。在今(jin)年的(de)博鰲房地產論壇上(shang),就曾有開(kai)發商介紹他們在西部某省的(de)詳細調查情況時說,留在縣級(ji)或地級(ji)市(shi)的(de)人口(kou)只(zhi)占很... 

“鬼城”復活的條件

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給“鬼城”討個說法

給“鬼城”糾偏:首先要給房地產去“功利化”,既要防范唯GDP論,也要防范地方政府借機大肆賣地。其次則是要有一個新常態的意識。最后則需要有務實的精神,在產城融合的過程中,通過落戶政策、社會福利保障等來引導人口流入。更多

“鬼城”如何復活?

復活公式:“鬼城”改變面貌的時間,等于其依附的主城區發展勢頭除以主城區與“鬼城”的距離。換句話說,主城區發展勢頭越強勁,依附于主城區越近的“鬼城”,越容易脫去“鬼城”的帽子。主城區對于新城擴散又隨著兩者之間距離的增大而衰減。也就是離的越遠,輻射能力越弱。這樣的“鬼城”改變面貌的時間也越長。更多

盤點中國11鬼城

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