每經(jing)記者  張雨

    昨日(ri)（2月21日(ri)）強勢(shi)漲(zhang)停的(de)深國商（000056，收盤價(jia)13.86元）今日(ri)發布股價(jia)異動公告，其(qi)中透露出兩(liang)大重要(yao)消息，一是晶島項目開始招商；二是實際控制人鄭康豪近幾日(ri)增持了約220.14萬(wan)股A股。這也促使公司股價(jia)6天(tian)內(nei)飆漲(zhang)36%，其(qi)中更有兩(liang)天(tian)漲(zhang)停。

鄭康(kang)豪(hao)掌舵后首(shou)度增持

    今日，深(shen)國商在股(gu)(gu)價異動公告中披露(lu)其第一大股(gu)(gu)東(dong)百利亞太的實際控制人，同時(shi)也是公司董事長鄭康豪控制的皇庭投資于今年2月(yue)(yue)14日至2月(yue)(yue)21日收(shou)市(shi)止，在二級市(shi)場增持公司A股(gu)(gu)約220.14萬股(gu)(gu)，占公司總(zong)股(gu)(gu)本的0.997%。

    資料(liao)顯示，鄭(zheng)康豪于2010年以8160萬元的價格從(cong)原實際(ji)控制(zhi)人張晶手中(zhong)獲得的百利亞(ya)太51%的股(gu)份，而百利亞(ya)太持有(you)3026.4萬股(gu)深國商(shang)B股(gu)，占公司總股(gu)本的13.7%，鄭(zheng)康豪因而成(cheng)為(wei)深國商(shang)的新(xin)東家。

    經《每日經濟新聞》記者(zhe)粗(cu)略統計，自2月(yue)14日鄭(zheng)康(kang)豪增持(chi)以(yi)來，深(shen)國(guo)商(shang)股價在短短6個交易日內拉升了(le)36.6%，其(qi)中2月(yue)17日與昨日均以(yi)漲停報收(shou)。而在鄭(zheng)康(kang)豪成(cheng)為(wei)深(shen)國(guo)商(shang)的(de)(de)(de)實際(ji)控制人后，深(shen)國(guo)商(shang)B（200056，收(shou)盤價7.70港元(yuan)）表現強勁(jing)，并于昨日創出5年(nian)來的(de)(de)(de)新高。以(yi)鄭(zheng)康(kang)豪持(chi)有(you)的(de)(de)(de)3026.4萬股核算，在短短的(de)(de)(de)6個多月(yue)時(shi)間中，這部分(fen)頭寸已(yi)增值至約(yue)1.97億元(yuan)人民幣，賬面(mian)獲利頗豐。

    在(zai)最近(jin)的(de)增持過程中，伴隨而來(lai)的(de)是游資的(de)火(huo)上澆油與借機哄抬股價。根據深(shen)(shen)交所昨日晚間發(fa)布的(de)深(shen)(shen)國(guo)商(shang)交易公開(kai)信息顯示(shi)，在(zai)昨日買入的(de)3個營業(ye)部(bu)席位中，國(guo)泰君安深(shen)(shen)圳(zhen)益田路(lu)營業(ye)部(bu)買入1889.6萬(wan)(wan)元(yuan)的(de)同時，賣出60.25萬(wan)(wan)元(yuan)；山西(xi)(xi)證(zheng)券太原府西(xi)(xi)街營業(ye)部(bu)單邊買入1385.4萬(wan)(wan)元(yuan)；廣發(fa)證(zheng)券深(shen)(shen)圳(zhen)民田路(lu)營業(ye)部(bu)買入1154.34萬(wan)(wan)元(yuan)，小(xiao)額(e)賣出3.6萬(wan)(wan)元(yuan)。

控股股東地位并不穩固(gu)

    從(cong)深國(guo)商2010年半年報披露的(de)前10大股東可(ke)知(zhi)，鄭康(kang)豪在深國(guo)商的(de)地(di)位遠未穩(wen)固。

    除了皇庭系(xi)控制的百(bai)利亞太通(tong)過(guo)持(chi)有深(shen)(shen)國商B股(gu)，以(yi)(yi)13.7%的持(chi)股(gu)比例位(wei)列10大(da)股(gu)東首位(wei)，并起到實際控制人的作用外，深(shen)(shen)圳特發(fa)集團通(tong)過(guo)持(chi)有深(shen)(shen)國商A股(gu)，以(yi)(yi)9.76%的持(chi)股(gu)比例位(wei)列第(di)2大(da)股(gu)東，另外茂(mao)業系(xi)旗下的大(da)華(hua)投資（中國）有限公司與和深(shen)(shen)圳茂(mao)業商廈共計(ji)持(chi)股(gu)13.18%。

    這種“三足鼎立(li)”的(de)(de)局面使得(de)皇庭系的(de)(de)實際控(kong)制(zhi)人地位(wei)充(chong)滿了懸疑，一(yi)旦茂業系選擇在二級市(shi)場上(shang)增持(chi)或者與(yu)深特發(fa)聯手，鄭康(kang)豪的(de)(de)位(wei)子便岌(ji)岌(ji)可危。對此，鄭康(kang)豪在接手深國商之初就表(biao)示，不排除未來(lai)(lai)12個(ge)月增持(chi)的(de)(de)可能性，同時可能向公司注入優質(zhi)資產。此次增持(chi)也(ye)(ye)算兌現(xian)承(cheng)諾。從控(kong)制(zhi)權爭奪來(lai)(lai)看(kan)，這也(ye)(ye)是形勢上(shang)的(de)(de)需要(yao)。

晶島項目正式招商

    從主營(ying)業(ye)務上來(lai)看(kan)，深國(guo)商的(de)零(ling)售業(ye)務并無(wu)太大起色，1月(yue)18日的(de)業(ye)績(ji)預告(gao)顯示，公司2010年預計將虧(kui)(kui)損1.45億元~1.62億元。在(zai)主營(ying)業(ye)務面臨巨虧(kui)(kui)之下，深國(guo)商即將啟動的(de)深圳晶島購物中(zhong)心(xin)項目或許將成(cheng)為(wei)業(ye)績(ji)轉變(bian)的(de)關鍵，同時也有可(ke)能觸(chu)發更加激烈的(de)股權爭奪。

    據深國商(shang)(shang)2009年年報披露，晶(jing)(jing)島(dao)項目將于2010年底完成招商(shang)(shang)工作(zuo)。位(wei)于深圳市中心區的(de)晶(jing)(jing)島(dao)國際購物(wu)廣(guang)場是公司著(zhu)力打(da)造的(de)精品(pin)商(shang)(shang)業地產項目，定(ding)位(wei)為(wei)集購物(wu)、休閑、娛(yu)樂、觀(guan)光、旅游于一體的(de)、高(gao)檔(dang)的(de)、現代化的(de)購物(wu)中心。

    今(jin)日(ri)(ri)從深國商(shang)公告得知，晶島(dao)項(xiang)目(mu)招(zhao)商(shang)工(gong)(gong)作一直在(zai)(zai)進行當(dang)中，新裝修的(de)(de)招(zhao)商(shang)中心于(yu)(yu)2月11日(ri)(ri)正式啟(qi)用。截至公告日(ri)(ri)，招(zhao)商(shang)客戶均在(zai)(zai)洽談(tan)中。由于(yu)(yu)大(da)型購物中心的(de)(de)開業經(jing)營(ying)牽(qian)涉諸多因(yin)素，目(mu)前前述各(ge)項(xiang)工(gong)(gong)作都還未完成(cheng)，且短期(qi)內對(dui)公司利潤不(bu)會產生較(jiao)大(da)影(ying)響。

    有意思的是，從2月(yue)11日(ri)晶(jing)島項目招商中心正式啟用，到2月(yue)14日(ri)皇庭系首次增持(chi)，時間(jian)間(jian)隔無(wu)幾，而晶(jing)島項目招商中心的啟用是今日(ri)才披露出來。在(zai)此期間(jian)，皇庭系在(zai)短短6個交易(yi)日(ri)中增持(chi)近1%，這或許是引發(fa)股價異(yi)動的關(guan)鍵之所在(zai)。

    同時，也(ye)有理由相(xiang)信，“錢”途被廣泛看好的晶(jing)島項目(mu)的正式招商或會成為(wei)深(shen)國商股(gu)權爭奪首戰上又一重要(yao)導火索。

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