每經記者  高翔  發自泰(tai)順

    溫州(zhou)泰順(shun)，浙江(jiang)省僅有的三個貧困縣之一，至今(jin)未通高速公路，距溫州(zhou)車程2個半(ban)小時(shi)，地(di)形(xing)多山，“九山半(ban)水半(ban)分(fen)田”。如今(jin)，民間借貸的火也燒(shao)到(dao)了該處。

    該地最大的(de)集團(tuan)之(zhi)一，溫州立人教(jiao)育集團(tuan)  （以下簡稱(cheng)立人集團(tuan)）于(yu)10月31日下午(wu)宣布，于(yu)11月1日起停止(zhi)支付向社會所(suo)融資金(jin)的(de)本金(jin)和利息。

    據立人(ren)集團(tuan)董(dong)(dong)事(shi)局(ju)董(dong)(dong)事(shi)雷小草(cao)向《每日經濟新聞(wen)》記(ji)者透露，經集團(tuan)自查，向社會融資金額約為(wei)22億(yi)元，牽涉千人(ren)左右。但有(you)債權人(ren)認為(wei)該(gai)數(shu)額與人(ren)數(shu)仍被低(di)估(gu)。即(ji)使該(gai)案以(yi)22億(yi)元計，已是到(dao)目前為(wei)止溫州所(suo)涉數(shu)額最大的民間(jian)融資案例。

    據透露，目前，立人(ren)集團已出臺3種方案供(gong)債(zhai)權(quan)人(ren)選擇，多(duo)數(shu)債(zhai)權(quan)人(ren)尚持觀望態度，有三分之一的債(zhai)權(quan)人(ren)已經簽(qian)署協議(yi)。

危機來臨

    1998年(nian)8月，泰順縣育(yu)才(cai)高級中學創(chuang)立(li)，是(shi)為立(li)人集(ji)(ji)團的前(qian)身(shen)。1999年(nian)末開(kai)(kai)始，育(yu)才(cai)學校開(kai)(kai)始向民間融資。現今，立(li)人集(ji)(ji)團是(shi)一個經營范圍(wei)涵蓋教育(yu)類投資與(yu)建設(she)、房地產開(kai)(kai)發(fa)、礦(kuang)業投資的綜合性產業集(ji)(ji)團，旗下擁有學校、公(gong)司等(deng)企業共計36家(jia)，項目遍布(bu)浙江等(deng)10多(duo)個省市和地區。

    ;“從(cong)(cong)大環境(jing)看，國(guo)家的(de)(de)(de)貨(huo)幣(bi)政(zheng)策由松到緊的(de)(de)(de)節(jie)奏太快(kuai)。從(cong)(cong)小(xiao)環境(jing)看，由于‘限購’政(zheng)策的(de)(de)(de)出臺，集團的(de)(de)(de)房地(di)產項目出現了賣不動(dong)的(de)(de)(de)情(qing)況；受‘節(jie)能減(jian)排’政(zheng)策的(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)，在鄂爾多(duo)斯(si)等地(di)投資的(de)(de)(de)煤礦未能達(da)到預期(qi)的(de)(de)(de)回報(bao)。”當(dang)被問及(ji)為何在此時(shi)出現償付危機(ji)時(shi)，雷小(xiao)草(cao)如此解釋(shi)。

    10月31日下(xia)午，立(li)人(ren)集(ji)(ji)團(tuan)召開董事會，宣布(bu)進行資(zi)產重組，將原向社會籌集(ji)(ji)的約20億(yi)資(zi)金轉為集(ji)(ji)團(tuan)股(gu)份，并(bing)于11月1日起停止支(zhi)付所融資(zi)金和(he)利息(xi)。

    當時(shi)集團(tuan)初步擬定(ding)了債轉股、將地(di)產項目(mu)抵押給債權人、分期還款、債權人子女免(mian)費入學等四(si)種(zhong)解決方案。但由于種(zhong)種(zhong)原因，該方案被取消。

新方案出臺

    11月5日，立(li)人(ren)集(ji)團出(chu)臺新方案，發(fa)布公(gong)告(gao)，稱(cheng)“溫(wen)州立(li)人(ren)教育集(ji)團資金(jin)運(yun)轉困(kun)難，現(xian)結合(he)集(ji)團當前產業發(fa)展及資產情況”，向債(zhai)權(quan)人(ren)推出(chu)了(le)3種解決方案。公(gong)告(gao)貼在了(le)董事會辦公(gong)室(shi)、育才(cai)學校(xiao)門口、車站(zhan)、酒(jiu)店大堂，甚(shen)至酒(jiu)店的電梯內。

    方(fang)案一是(shi)“債轉股”，即債權人可將自己的債權轉成  “上海(hai)意邦置(zhi)業有(you)限公司(si)”20%的股份(fen)或“內蒙古鄂爾多斯誠(cheng)意煤礦”的股份(fen)。

    記(ji)(ji)者(zhe)于登記(ji)(ji)處拿到的一份材料中看到，上海(hai)青浦區(qu)意邦置(zhi)業(ye)有限公司分總部區(qu)、綜(zong)合區(qu)、倉儲(chu)物流區(qu)、商(shang)業(ye)配套(tao)區(qu)。“據評估，當前該項目擁有44萬(wan)平(ping)方米的店鋪和40萬(wan)平(ping)方米的倉儲(chu)，性質為商(shang)業(ye)用(yong)地(di)，以每平(ping)方米1.5萬(wan)元的市場均價，資產價值為126億(yi)元人民幣，按溫州立人教育(yu)集團占有20%的股權(quan)計算(suan)，占有資產25.2億(yi)元”。

    誠意煤礦(kuang)(kuang)位于內(nei)蒙古鄂爾多(duo)斯伊克昭盟準格(ge)爾旗(qi)忽(hu)吉(ji)圖，煤礦(kuang)(kuang)露天開采面積為1030畝(mu)，其(qi)中(zhong)有(you)煤區(qu)740畝(mu)，現已開采了276畝(mu)，已銷售40多(duo)萬噸，其(qi)余(yu)400多(duo)畝(mu)的礦(kuang)(kuang)區(qu)正在辦(ban)理征地手(shou)續過程中(zhong)。“該項目(mu)為整體轉讓(rang)，轉讓(rang)價格(ge)1.2億(yi)元。”

    方案(an)二為  “債務(wu)分期償還(huan)”，資金來(lai)源為  “未列入股權(quan)轉讓的其他(ta)項(xiang)目(mu)”。

    記者(zhe)在位于泰順縣洋(yang)心街的(de)(de)(de)育才董事會辦(ban)公(gong)室拿到的(de)(de)(de)《分(fen)期(qi)還(huan)款(kuan)(kuan)協議(yi)書》中(zhong)看(kan)到，“現由(you)于借款(kuan)(kuan)方暫時(shi)無力償還(huan)借款(kuan)(kuan)”，分(fen)五年(nian)償還(huan)，自簽(qian)訂之日起(qi)每(mei)滿周年(nian)償還(huan)本金(jin)的(de)(de)(de)20%，最后(hou)一年(nian)歸還(huan)剩余(yu)本金(jin)及結(jie)息，利率按(an)人民銀(yin)行公(gong)布的(de)(de)(de)商業銀(yin)行貸款(kuan)(kuan)同期(qi)基準利率執行（結(jie)息方式按(an)每(mei)年(nian)欠款(kuan)(kuan)本金(jin)余(yu)額計算）。據董事會辦(ban)公(gong)室工作人員介紹，原先未結(jie)算的(de)(de)(de)利息，重新計息后(hou)可(ke)歸入本金(jin)。

 ;   協議書中還(huan)特別強調，“如借(jie)款方到期不能按時還(huan)款，借(jie)款方主(zhu)動拍賣公司相關資產予以償還(huan)”。

    方案三為(wei)  “房(fang)產  （待建(jian)房(fang)）認購”，樓盤名稱為(wei)江蘇盱(xu)眙佰泰“小太湖·國(guo)際新(xin)城”，地址(zhi)位于(yu)江蘇省淮安市盱(xu)眙縣(xian)山(shan)水大道8號，建(jian)筑樣式包括排屋(wu)、別墅(shu)、高層住(zhu)宅(zhai)、小高層住(zhu)宅(zhai)、多層住(zhu)宅(zhai)等(deng)，總建(jian)筑面積71萬(wan)平方，定于(yu)2014年7月開發完(wan)畢，合計可銷售金額約23億元。

    記者在(zai)立人集團(tuan)設在(zai)酒店的(de)認購(gou)處了解(jie)到，均(jun)(jun)價為(wei)(wei)3300元(yuan)/平(ping)米(mi)的(de)多層住宅已建成，但已分(fen)完，目(mu)前只能(neng)認購(gou)待(dai)建房，包括均(jun)(jun)價為(wei)(wei)3600元(yuan)/平(ping)米(mi)的(de)小高層，均(jun)(jun)價為(wei)(wei)3900元(yuan)/平(ping)米(mi)的(de)高層住宅，均(jun)(jun)價為(wei)(wei)9000元(yuan)/平(ping)米(mi)的(de)別墅，均(jun)(jun)價為(wei)(wei)7000元(yuan)的(de)排屋以及均(jun)(jun)價為(wei)(wei)7500元(yuan)/平(ping)米(mi)的(de)待(dai)建商鋪。

    工(gong)作人(ren)員還強調，由于集團資金(jin)緊缺，部分樓盤暫停(ting)開發，但(dan)是只要有樓層認購完畢，就(jiu)能率先(xian)開工(gong)。

    公(gong)告(gao)還強調，三種方(fang)案能(neng)組合(he)選(xuan)擇。“育才系列學校教職員工(gong)債權(quan)人，由所在學校負責登記辦理(li)”。并特別約(yue)定(ding)，對(dui)于2011年1月1日(ri)后借款給(gei)集(ji)團并從來沒有領過(guo)利息的(de)借款債權(quan)人，作出(chu)以上(shang)選(xuan)擇后，在集(ji)團財力(li)允許的(de)條件下，另行出(chu)臺(tai)政(zheng)策給(gei)予適當補貼。

    雷小草對《每日經(jing)濟新聞》記者表(biao)示，之后會(hui)針(zhen)對債權(quan)人的選(xuan)擇情況(kuang)對三個方案進行細(xi)化，但應(ying)該(gai)不會(hui)有新的方案出(chu)臺。

債主觀望情緒濃厚

    雷(lei)小草向記者透(tou)露，約三分之(zhi)一的(de)債(zhai)權人已(yi)經簽署協議。

    截(jie)至目(mu)前，也有(you)債(zhai)權(quan)人對三種方案都不滿意。目(mu)前許多(duo)債(zhai)權(quan)人仍處(chu)于觀望(wang)態度，看的多(duo)簽的少。

    《每日經(jing)濟(ji)新聞》記者于11月6日上(shang)(shang)午(wu)、下午(wu)、11月7日上(shang)(shang)午(wu)三次(ci)來到(dao)育才董事會辦公(gong)室，里外里擠(ji)滿了債主，部分辦公(gong)室被(bei)圍得水泄不通。一些工作人員在忙著計(ji)息(xi)。記者看到(dao)了一些原(yuan)始發票，除了金(jin)額(e)和期限(xian)，上(shang)(shang)邊還寫(xie)著“收短(duan)期借(jie)款(kuan)，月息(xi)3%，半年結(jie)一次(ci)息(xi)”等字樣(yang)，落款(kuan)為“縣育才學(xue)校董事會”，并(bing)附有董事會的財務印章。

    雷小草希望大家(jia)一起同舟共濟(ji)，共渡難(nan)關。

    目前，泰順縣政法、金融(rong)等部門已(yi)展開情況摸(mo)底工作，并約(yue)談(tan)集(ji)團(tuan)負責(ze)人。成立了(le)工作組，指(zhi)導應(ying)對集(ji)團(tuan)資產重組等相關(guan)事(shi)宜。并且啟動(dong)了(le)泰順育(yu)才(cai)學校(xiao)正常教(jiao)學秩(zhi)序(xu)維(wei)護預案，加(jia)強育(yu)才(cai)學校(xiao)及周邊安全保衛，要求集(ji)團(tuan)在校(xiao)外設立接待(dai)點(dian)，對教(jiao)職員(yuan)工進(jin)行心(xin)理疏導，維(wei)護教(jiao)學秩(zhi)序(xu)。

    有(you)債權人(ren)對記者(zhe)表示，除(chu)非(fei)政府出面(mian)擔保，不然他們不會(hui)簽署(shu)協議(yi)。

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