中國證券報 2014-03-12 15:35:30
針對今(jin)日市場走(zou)勢,我們對十家實力機構的薦股做了匯總(zong),供廣大投資(zi)者(zhe)參考(kao)。
三(san)六五(wu)網(300295):一季(ji)度業績增長(chang)超出預期
2013年(nian)(nian)全年(nian)(nian)實現營業(ye)收(shou)入(ru)37659.83萬元(yuan),比2012年(nian)(nian)度增(zeng)長26.12%,新房(fang)電(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)是亮點。2013年(nian)(nian)是行業(ye)及公(gong)司(si)房(fang)地產家(jia)(jia)居電(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)業(ye)務(wu)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)重(zhong)要的一年(nian)(nian),房(fang)地產家(jia)(jia)居電(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)業(ye)務(wu)主要是以(yi)網絡(luo)(luo)平臺為基礎,通過線上(shang)線下協同,以(yi)團購等(deng)多種形式開展(zhan)(zhan)房(fang)地產家(jia)(jia)居營銷,促進供需雙方成交(jiao)的服(fu)務(wu)。電(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)類(lei)(lei)服(fu)務(wu)原來較(jiao)多在二(er)手房(fang)和(he)家(jia)(jia)居開展(zhan)(zhan),隨著人們的消(xiao)費習慣(guan)改變以(yi)及網絡(luo)(luo)創新服(fu)務(wu)增(zeng)加(jia),新房(fang)電(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)類(lei)(lei)服(fu)務(wu)從2011年(nian)(nian)開始快速發(fa)(fa)展(zhan)(zhan),由于其(qi)與開發(fa)(fa)企業(ye)的營銷活(huo)動(dong)更(geng)密切,更(geng)能以(yi)相對低廉的成本(ben)達成營銷效果,因此越(yue)來越(yue)多的開發(fa)(fa)企業(ye)愿(yuan)意開展(zhan)(zhan)新房(fang)電(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)類(lei)(lei)服(fu)務(wu)。
2014Q1實現凈(jing)利(li)潤4100-4528萬元,同比增速187-217%:業績增速原因(yin)包括2013年(nian)第(di)一季度(du)下游房(fang)地產市(shi)場相對偏淡,市(shi)場觀望情緒較濃且春節因(yin)素(su)影響較大;而2014年(nian)1-2月則(ze)延續2013年(nian)末(mo)市(shi)場旺盛態勢,推(tui)盤踴躍;加強了對電商等業務(wu)的營銷費用控制;公司去年(nian)下半年(nian)購(gou)買(mai)的部分理財產品在本季度(du)到期(qi),相關收(shou)益計入本報告期(qi)。
2013年行(xing)業電商取得快速發展,由于房地產家(jia)居企(qi)業日(ri)益(yi)注重營銷效果(guo),因此(ci)對電商業務(wu)(wu)的需求將(jiang)不(bu)斷增(zeng)加,這將(jiang)為房地產家(jia)居網絡(luo)服(fu)務(wu)(wu)打開(kai)(kai)廣闊的空間。但電商同時也使得開(kai)(kai)發企(qi)業在營銷市(shi)場的議(yi)價(jia)能力(li)增(zeng)強,對房地產家(jia)居網絡(luo)服(fu)務(wu)(wu)企(qi)業的服(fu)務(wu)(wu)能力(li)要求不(bu)斷提高,行(xing)業集中度(du)提高,并導致(zhi)成本費(fei)用率上升,利潤率有所下降。而(er)房地產家(jia)居網絡(luo)服(fu)務(wu)(wu)將(jiang)向房地產家(jia)居交易的全部相關環節的滲透(tou)。
搜(sou)房(fang)(fang)網(wang)發展是重要(yao)參照。美國上市的搜(sou)房(fang)(fang)網(wang)從資訊起步,之后進軍電商(shang)和(he)金融服(fu)(fu)務(wu)平臺,對線下房(fang)(fang)地產經(jing)紀公司開放網(wang)絡端口,2013年財(cai)報顯(xian)示代表廣告業務(wu)的網(wang)絡營(ying)銷(xiao)服(fu)(fu)務(wu)營(ying)收為(wei)(wei)2.783億美元(yuan),同比(bi)增長(chang)11.4%;電子商(shang)務(wu)服(fu)(fu)務(wu)營(ying)收為(wei)(wei)1.881億美元(yuan),同比(bi)增長(chang)84.1%;二手房(fang)(fang)業務(wu)搜(sou)房(fang)(fang)幫房(fang)(fang)源發布服(fu)(fu)務(wu)營(ying)收為(wei)(wei)1.615億美元(yuan),同比(bi)增長(chang)高達121.7%。在2011-2013年間,電商(shang)平臺分(fen)別(bie)完成新房(fang)(fang)交易額220億、680億、1600億元(yuan)。
我(wo)(wo)們(men)認為(wei)房(fang)地產行業(ye)電商(shang)業(ye)務目前(qian)依然處于起(qi)步階段。三(san)六五網作(zuo)(zuo)為(wei)區域(yu)性房(fang)產網站,自13年(nian)底(di)開始(shi),開始(shi)試水互(hu)聯網金融(rong),與(yu)金融(rong)機構(gou)合作(zuo)(zuo)推出抵押貸(dai)、信用貸(dai)、車位(wei)貸(dai),1月18日還推出和(he)多家機構(gou)合作(zuo)(zuo),含有多種金融(rong)產品的365金融(rong)超(chao)市,我(wo)(wo)們(men)看好(hao)公司(si)未來向電商(shang)服務平(ping)臺拓展的前(qian)景。預測2014年(nian)、2015年(nian)EPS分別為(wei)3.02和(he)4.07元,對應PE分別為(wei)31倍和(he)23倍,買入評級。國海證券
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