每(mei)經編輯(ji)｜每(mei)經記者(zhe) 查道坤 發自南京    

每經記者 查道坤 發(fa)自南京

在新房市場持續(xu)低迷的背景(jing)下，不(bu)少(shao)購房者放緩入市步(bu)伐。

南(nan)京(jing)網上房地產最新統計數據(ju)顯示(shi)，今年前4月南(nan)京(jing)二手房成交套(tao)數僅(jin)為(wei)20646套(tao)，同比(bi)下(xia)(xia)降45.4%。5月份(fen)，南(nan)京(jing)二手房成交量更是大(da)幅下(xia)(xia)滑(hua)，共成交5132套(tao)，環比(bi)下(xia)(xia)降10.2%，同比(bi)下(xia)(xia)降51.2%。

有業內人士(shi)表示(shi)，今年(nian)3、4月(yue)(yue)份南京二手房(fang)行情與去年(nian)6000多套的(de)月(yue)(yue)均成(cheng)交量相比有一(yi)定程度(du)下滑，但變化不明顯。而5月(yue)(yue)份萎(wei)縮了不少(shao)，比去年(nian)任何一(yi)個月(yue)(yue)度(du)都低。“按目前的(de)趨勢來看，二手房(fang)成(cheng)交量還將繼續呈(cheng)現下滑趨勢。”房(fang)地產行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者說。

在(zai)此背景之(zhi)下，二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)中(zhong)介(jie)的(de)日子自然不好過，僅(jin)南京(jing)河西(xi)奧(ao)體(ti)就有(you)多達(da)20家(jia)中(zhong)介(jie)關閉歇業。南京(jing)知名(ming)二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)置業經理奧(ao)體(ti)王祥房(fang)產事務(wu)所總經理王祥表示，奧(ao)體(ti)上個月的(de)二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)成交(jiao)量不到50套，之(zhi)前這(zhe)個區域大(da)概有(you)80家(jia)中(zhong)介(jie)在(zai)運營(ying)，不少門店(dian)關了(le)之(zhi)后，現在(zai)實際運營(ying)的(de)不到60家(jia)。“上個月零成交(jiao)的(de)門店(dian)不少，我們有(you)3家(jia)門店(dian)在(zai)奧(ao)體(ti)，實際成交(jiao)情況也很差(cha)。”

記者周末(mo)走(zou)訪(fang)了位(wei)于(yu)(yu)奧體的金沙(sha)江東街(jie)(jie)，看到友邦置業(ye)(ye)、元(yuan)戎置業(ye)(ye)已經關(guan)(guan)店(dian)(dian)，這條(tiao)街(jie)(jie)上已經關(guan)(guan)了四五家(jia)(jia)中介(jie)。而鏈家(jia)(jia)的中北品尚店(dian)(dian)、朗(lang)詩國際店(dian)(dian)也已處于(yu)(yu)歇業(ye)(ye)狀態。奧體的雙和街(jie)(jie)和嘉陵江東街(jie)(jie)上也有不少二手房中介(jie)處于(yu)(yu)關(guan)(guan)門狀態。同時，在南京(jing)市中心的中山南路，記者也發現有多家(jia)(jia)中介(jie)關(guan)(guan)門歇業(ye)(ye)，即使有一(yi)些中介(jie)未關(guan)(guan)門，也開始(shi)轉戰新(xin)房業(ye)(ye)務。

王祥介紹說，為了(le)尋求出(chu)路，不(bu)少河(he)西的門(men)店(dian)開始代賣新房(fang)，甚至有門(men)店(dian)直接推新房(fang)，二手房(fang)基(ji)本不(bu)賣。

南京(jing)我(wo)(wo)愛我(wo)(wo)家一位王姓(xing)置業(ye)經理表(biao)示，“6月二手房市(shi)場(chang)還會呈(cheng)現下滑(hua)趨勢，為了讓公司正常運轉，我(wo)(wo)們只能轉戰新(xin)房業(ye)務，否則就離關門不遠了。”