每經編輯｜每經記者蘇杰德 段倩倩    

從昨夜到今天，最重磅的事件莫過于雄安新區的設立，然而誰也沒想到，這一重磅消息的發布，最先被帶火的竟然是當地樓市。

▲每經記者直擊雄縣房地產市場

雄縣的二手房價從4000元左右一夜被炒到8000元，購房者甚至把當地賓館都住滿了，由于房源緊張，當地酒店的價格也出現快速上升，其中一家度假別墅酒店的預定價格竟然高達3000元~4000元……

盡管雄縣、安新政府紛紛召開緊急會議要求禁止炒房，并出臺一系列的限制措施，但是仍然不能阻止購房者的熱情：有的買賣雙方急于私下簽訂協議；也有人明知買不到但仍在當地執著尋找；還有人退而求其次，選擇到周邊縣鎮去買房……

這一幕幕，為我們生動描繪了一幅雄安新區投資客的炒房生態圖景。

起價2288元的別墅酒店漲價也被訂完

在這個本該祭拜已故親友、出門踏青的清明小長假，原本平靜的河北省雄縣、容城、安新三城的居民卻再也不能像往日那樣平靜地生活，中共中央、國務院一紙決定設立雄安新區的通知，讓這個地方突然變得比往常熱鬧很多。

外地投資者潮水般涌入還帶火了雄縣的酒店住宿。在一家酒店門口，記者遇見一位從山西太原來看房的投資者，對方稱5個多小時開車到這里，一天都沒怎么吃飯。

▲雄縣酒店被購房者擠滿

4月2日的雄縣，這里既有25元/間的旅館，也有每晚超過3000元的別墅酒店，這些酒店的共同點是房源緊張。

每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者通過第三方訂房網站看到，包括格林豪泰、如家、漢庭在內的眾多酒店已被預訂一空。

在距雄縣縣政府幾百米的格林豪泰酒店，工作人員告訴記者已經沒有房間，話還沒說完，又有人打電話咨詢房間剩余情況，而這家酒店門口也停放著多輛外地牌照豪車。記者與酒店大廳內的住客聊天得知，其原本是來這里看房，現在“改成玩了——不是不讓賣嘛”。酒店前臺聽到后告知記者，“現在住的80%都是來看房子的。”

▲酒店門口停放著多輛豪車（每經記者現場拍攝）

隨后記者登錄查看了藝龍旅行網、攜程網和去哪兒網酒店預訂情況，一些超豪華酒店也顯示處于滿員狀態。一家名為白洋淀途家歡墅度假別墅（荷語墅）的酒店，攜程網上的起價為2288元，去哪兒網的起價為1734元，且兩家網站均顯示滿房狀態。

記者以訂房名義致電該酒店，接電話的工作人員表示，酒店處于景區，一共只有10間房，節假日的時候賣出如此的高價也是正常。當記者詢問是否和雄安新區的設立有關系時，他的聲調提高了幾度，“當然有關系了，新聞出來后好多山東、山西的煤老板都過來打聽買房，房間都被訂了。”

上述工作人員同時對記者表示，4月3日會有一間含有4個臥室的房間空出，但如果只住1天，1734元的價格是訂不到的，得要3000、4000元，4日之后房價會恢復到2000元左右。

隨后，記者又來到一家低檔旅館，房間也處于緊張狀態，老板告訴記者他們的房間每晚大約25元左右。

投資客：明知買不到還要前往

其實雄安新區設立的消息公布之前，早已有投資客、中介商發覺了先機，10多天前就有外地人向當地居民咨詢買房事宜；決定剛公布，已經有新房產中介機構開始在當地開門迎客并敲定生意。

▲每經記者現場拍攝

今日上午，每日經濟新聞（微信號：nbdnews）以《雄安新區第一天：雄縣禁止一切售樓行為，安新已有多處中介被封……》為題獨家報道了雄縣緊急叫停當地一切售樓行為的消息，但目前，還有投資客明知買不到房，仍前往上述三個縣城執著尋找房源。

▲雄縣某樓盤銷售中心，投資客明知買不到還要前往

4月2日中午，遠在深圳工作的小趙正在吃午飯，突然接到了來自父親的電話，“我要和你李叔叔一起去雄縣那邊看看房子。”

小趙是河北省邯鄲市人，她當即把中午看到的新聞告訴父親，雄縣已經限制交易了，另外兩個地方（容城和安新）也差不多，現在去已經買不到房子。但小趙的父親卻說，“我知道了，過去看看唄，反正清明節也沒事兒，就當去旅游，我和你李叔叔已經快到白洋淀了。”

“太荒誕了。”小趙對每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者表示。

記者4月2日在雄縣看到，不少外地車牌的車輛在大街上來往，且盡管監管部門已經叫停了所有的房產交易，但仍有部分人私下協議房買賣房產。

▲每經記者現場拍攝

來自內蒙古海拉爾65歲的高大爺告訴記者，自己剛來雄縣1個月，這幾天很多人問他去哪買房。他無奈地向記者表示，“我剛來，街道名字還沒整明白呢，我去哪告訴他們買房的事。”

高大爺是過來幫助妹妹照料副食店的，妹妹一家來雄縣已20多年，在這里經營快餐店、美發店和副食店，由于忙不過來，他被請過來幫忙照料副食店。這家副食店在縣政府隔壁，很多人會來他的店問買房子的事。

高大爺妹妹告訴記者，最早可到十多天以前，有人過來打聽買房子的事，后來咨詢買房的人逐漸增多，這幾天幾乎是從早到晚每天都有人問。

▲當地某樓盤售樓部門上貼著封條（每經記者現場拍攝）

雄安三縣的限制炒房措施，甚至帶動了周邊縣鎮的樓市生意。據中國青年報·中青在線報道，有中介人員告訴購房者，在離雄縣不遠的白溝鎮有樓盤可以先“交錢排號”，而且不限購。

從地圖上看，白溝鎮位于雄安三縣的北方，地理位置相近，公開信息顯示，白溝被譽為“中國箱包之都”，其箱包業是河北省十大區域特色產業之一。

▲白溝鎮地理位置

但是據中國青年報·中青在線記者在現場了解到，當地的多家在售樓盤也已從昨日（4月1日）下午接獲通知，停止一切銷售，開盤時間未定。

盡管停售，也并未打消購房者的念頭。“開發商五證齊全，本來沒說可以排號，今早又說可以先交錢排號，一個號兩萬，交了錢排上號等開盤之后就可以優先選房。”一位售樓人員稱，一上午已有20多位購房者交錢排號。

▲白溝鎮速通產業園售樓處門前詢問買房和等待交款排號的購房者（圖片來源：中青在線）