皖豫冀盛產經紀人，30歲以下男青年是主力

報告(gao)顯示，中國(guo)房地(di)產經紀人數量已(yi)達百(bai)萬(wan)量級，而異地(di)打拼的(de)青年男性是其(qi)中的(de)主(zhu)力(li)軍(jun)。從地(di)域來看，安徽、河南、河北是最(zui)“盛產”經紀人的(de)省份。

《百萬房地產經(jing)紀(ji)人(ren)生存報告》數(shu)據(ju)顯示，30歲以(yi)下的(de)經(jing)紀(ji)人(ren)數(shu)量占(zhan)近八成，40歲以(yi)上的(de)資深(shen)經(jing)紀(ji)人(ren)占(zhan)比不(bu)足4%，有82%是(shi)未婚人(ren)士。經(jing)紀(ji)人(ren)中73%為男性，女(nv)性占(zhan)比低且普遍入行更晚。

報告還(huan)顯示，經紀(ji)人受(shou)教育程度普遍(bian)不高，僅(jin)13%的(de)經紀(ji)人學歷為本科及以(yi)上。91%的(de)經紀(ji)人從業年(nian)限不足3年(nian)。

據媒體報道，美國房產經(jing)紀(ji)人92%擁有(you)大學及以上學歷，從事(shi)房產經(jing)紀(ji)人職業的平(ping)均(jun)年(nian)數達15年(nian)，平(ping)均(jun)年(nian)齡為57歲。與之相(xiang)比，國內房產經(jing)紀(ji)人從業門檻較低(di)，行(xing)業流動率(lv)很高。

收入神話是少數，江蘇平均月薪在7000多元

風(feng)里來雨里去，微信(xin)步數每(mei)天(tian)過萬，這是外界(jie)對(dui)經(jing)紀(ji)人工作(zuo)辛苦的(de)初步認(ren)知。但(dan)是報告顯示(shi)，房產經(jing)紀(ji)人的(de)工作(zuo)要比外界(jie)想象的(de)更艱辛。

每天上午進行(xing)網絡營銷，下午帶顧(gu)客看房(fang)(fang)，忙到晚上八九點，在房(fang)(fang)產經紀人中(zhong)是常事。報告顯(xian)示，有36%的房(fang)(fang)產經紀人每天要工作10小(xiao)時以上，87%每周(zhou)平(ping)均休(xiu)息時間(jian)少(shao)于1天。

房(fang)產經(jing)紀人的收(shou)(shou)入也是一個吸睛話題，“入行半年月入10萬”、“賣樓一單賺了100萬”等新(xin)聞時(shi)常見諸報(bao)端。但事(shi)實上(shang)，高收(shou)(shou)入經(jing)紀人實屬“鳳毛麟角(jiao)”，而且隨(sui)著房(fang)地產市場進(jin)入平穩期，經(jing)紀人收(shou)(shou)入也受到(dao)了影響(xiang)。

根據報告數據顯(xian)示(shi)，經(jing)(jing)紀人(ren)中(zhong)，60%月收(shou)入(ru)低(di)于(yu)5000元(yuan)，72%低(di)于(yu)8000元(yuan)，月入(ru)2萬以(yi)上(shang)房產經(jing)(jing)紀人(ren)在整個群體中(zhong)占比僅為5%。高收(shou)入(ru)集中(zhong)在經(jing)(jing)濟發達的(de)地(di)區，其中(zhong)浙(zhe)江省房產經(jing)(jing)紀人(ren)平均月收(shou)入(ru)最高，達8919元(yuan)，其次(ci)為北(bei)京市(shi)8479元(yuan)，上(shang)海(hai)市(shi)則(ze)以(yi)8420元(yuan)排(pai)名第(di)三。江蘇以(yi)7116元(yuan)排(pai)在第(di)六位。

安居客調研數據也(ye)顯示，經紀人平均每月(yue)帶(dai)客戶(hu)看房(fang)達91次，高強度(du)工作下也(ye)未(wei)必每月(yue)有成交(jiao)，“價格(ge)談不攏”、“買家想繼續觀望(wang)”是帶(dai)看后不成交(jiao)的主(zhu)要原因。

經紀人在工作城市有房的不足三成

從事房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)交易的房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)中介自(zi)(zi)己買房(fang)(fang)(fang)(fang)了嗎？他(ta)們對樓市(shi)是什么態度？數(shu)據(ju)(ju)顯(xian)示，有(you)(you)95%的房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)經(jing)紀(ji)人認為，結婚就要買房(fang)(fang)(fang)(fang)。他(ta)們的行為也印證了這一(yi)態度。據(ju)(ju)報(bao)告數(shu)據(ju)(ju)，62%的房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)經(jing)紀(ji)人已擁(yong)(yong)有(you)(you)自(zi)(zi)己的房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)，其中有(you)(you)27%在(zai)工作城(cheng)市(shi)里擁(yong)(yong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)，35%的房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)經(jing)紀(ji)人在(zai)老家買房(fang)(fang)(fang)(fang)。

不過，在京(jing)滬等(deng)一線城市，更(geng)多經(jing)紀(ji)人在高房(fang)(fang)價面(mian)前只能選擇租房(fang)(fang)。身(shen)處北京(jing)的房(fang)(fang)產經(jing)紀(ji)人有9%已(yi)在北京(jing)買房(fang)(fang)，上海經(jing)紀(ji)人中有8%已(yi)在上海買房(fang)(fang)，遠低(di)于全(quan)國(guo)水(shui)平。

數據(ju)顯示，多數房產(chan)經紀人(ren)的理想(xiang)房源為50-200萬的三居室(shi)，54%選(xuan)擇“自(zi)己努力(li)賺錢”來實現買房夢想(xiang)。

（來源：揚子晚(wan)報 記(ji)者(zhe)：韓飛 徐曉風 本文有(you)改(gai)動）