近日，華(hua)為(wei)(wei)給(gei)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)分(fen)福利房的消息傳出。消息稱，華(hua)為(wei)(wei)將在新落成的東莞(guan)松山湖(hu)基地建成配套住(zhu)房，只賣給(gei)公司(si)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)，精裝修，價(jia)格只有(you)8500元一(yi)平方米(mi)。消息傳出后，網(wang)友紛(fen)紛(fen)表示華(hua)為(wei)(wei)是“別人家(jia)的公司(si)”。實際上除了華(hua)為(wei)(wei)之外，格力、中水漁(yu)業等公司(si)，最近都(dou)表示要(yao)給(gei)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)分(fen)房。

華為精裝修房價每平方米8500元

來自網友的內網截(jie)圖(tu)顯示(shi)，華(hua)為將為在(zai)東莞松山湖基(ji)地辦公和即將搬遷至此的員(yuan)工(gong)(gong)(gong)分(fen)配住(zhu)房(fang)(fang)，員(yuan)工(gong)(gong)(gong)需(xu)滿(man)足3年(nian)以(yi)上(shang)工(gong)(gong)(gong)作年(nian)限，職級(ji)(ji)區(qu)間(jian)在(zai)15級(ji)(ji)至19級(ji)(ji)，具(ju)體(ti)名單(dan)還需(xu)按照(zhao)積(ji)分(fen)統計和排序最(zui)終確認。據華(hua)為內部(bu)人士(shi)透露，15級(ji)(ji)至19級(ji)(ji)在(zai)華(hua)為屬(shu)于(yu)中層員(yuan)工(gong)(gong)(gong)，一般入職4年(nian)以(yi)上(shang)；而高于(yu)19級(ji)(ji)的屬(shu)于(yu)管理人員(yuan)，此次分(fen)房(fang)(fang)人群不(bu)包含他(ta)們(men)。

截圖顯(xian)示，華為此次提供3萬套(tao)員工住房，包括松(song)山(shan)湖(hu)2000畝(mu)項(xiang)(xiang)目，預(yu)(yu)計2萬套(tao)；松(song)山(shan)湖(hu)安居房項(xiang)(xiang)目443畝(mu)，預(yu)(yu)計5500套(tao)；湖(hu)畔花(hua)園175項(xiang)(xiang)目，預(yu)(yu)計3000套(tao)；華為松(song)山(shan)湖(hu)南區公寓(yu)(yu)115畝(mu)，預(yu)(yu)計2500套(tao)公寓(yu)(yu)。

據(ju)了解，此次購房的(de)房價為每平方(fang)米8500元，該價格明顯低(di)于周(zhou)邊(bian)25000元的(de)均價。不(bu)過按(an)照規(gui)定，前5年是(shi)租(zu)賃，期(qi)滿后(hou)由員(yuan)工(gong)購買（員(yuan)工(gong)擁有(you)產權），購買5年后(hou)方(fang)可轉讓(rang)。有(you)員(yuan)工(gong)表(biao)示，該方(fang)案(an)還在(zai)內(nei)部征求意見中，不(bu)過可能與最終方(fang)案(an)的(de)出(chu)(chu)入不(bu)會很大(da)。華為公司對此沒有(you)做(zuo)出(chu)(chu)回應。

華為低價房到手10年后才能上市交易

2012年(nian)起(qi)(qi)，華為總(zong)裁任正非宣(xuan)布華為終端公(gong)司(si)將(jiang)搬(ban)遷至東(dong)莞(guan)(guan)松山湖(hu)，有內部人(ren)士統(tong)計屆時將(jiang)有3萬研發人(ren)員(yuan)搬(ban)遷至此，住(zhu)房和房價(jia)成為華為員(yuan)工及(ji)東(dong)莞(guan)(guan)市民關注(zhu)的(de)問題。2011年(nian)，松山湖(hu)管委會(hui)提(ti)出(chu)要解決園區人(ren)才住(zhu)房問題：“原則上松山湖(hu)將(jiang)不再興建(jian)大規模的(de)純商品(pin)房項目(mu)，而是會(hui)積極推進公(gong)寓房、人(ren)才房的(de)建(jian)設(she)。”根據深圳本地媒體的(de)報道，2015年(nian)起(qi)(qi)，華為通過各種(zhong)方式拿下多個地塊，用于建(jian)設(she)華為配套居住(zhu)區。

2015年(nian)9月(yue)，華為(wei)通過拍賣(mai)拿下松山湖南部(bu)濱湖區(qu)環湖路(lu)北(bei)側的一(yi)宗9.18萬(wan)/平方(fang)米(mi)(mi)商住地，該地塊(kuai)(kuai)(kuai)限定銷(xiao)售房價格(ge)不高于8500元/平方(fang)米(mi)(mi)(帶(dai)裝修)。2016年(nian)7月(yue)，松山湖金多港地區(qu)將(jiang)再次劃出383畝用地作(zuo)為(wei)華為(wei)終端總部(bu)等項目(mu)的配套居住區(qu)。去年(nian)11月(yue)，華為(wei)再度獲得松山湖的總面積25.5萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)的地塊(kuai)(kuai)(kuai)，該地塊(kuai)(kuai)(kuai)被指定用于松山湖園區(qu)重點及高端企業總部(bu)人才房配套項目(mu)，項目(mu)建成后住宅部(bu)分(fen)帶(dai)裝修銷(xiao)售，且限定最高銷(xiao)售房價不高于9500元/平方(fang)米(mi)(mi)。

同時，松山湖(hu)方面還限制了房(fang)(fang)產的(de)交(jiao)易時間，該宗地(di)建(jian)設項目(mu)自竣工(gong)備案之日起，5年(nian)(nian)內(nei)（含5年(nian)(nian)）不(bu)得(de)銷售；自產權(quan)登記之日起，5年(nian)(nian)內(nei)（含5年(nian)(nian)）不(bu)得(de)轉讓或出租(zu)。這也與華為內(nei)部公告中的(de)“前5年(nian)(nian)是(shi)租(zu)賃，期滿后(hou)由(you)員(yuan)工(gong)購買(mai)（員(yuan)工(gong)擁有(you)產權(quan)），購買(mai)5年(nian)(nian)后(hou)方可轉讓”相(xiang)一致。也就是(shi)說，這么低價的(de)房(fang)(fang)子，要到手10年(nian)(nian)后(hou)才可以正常上市(shi)交(jiao)易。

多家互聯網公司有分房福利

還有多家(jia)互(hu)聯(lian)網企業也有給員(yuan)工(gong)的(de)(de)(de)住(zhu)房福利。京(jing)東從2012年開(kai)始推出(chu)“安居(ju)計劃”福利項(xiang)目，設立專項(xiang)基金4.5億元(yuan)，向符合(he)條件的(de)(de)(de)員(yuan)工(gong)提供最高100萬的(de)(de)(de)無(wu)抵押(ya)、無(wu)擔保、無(wu)利息的(de)(de)(de)購房借(jie)款(kuan)，用于支(zhi)付可支(zhi)持地(di)區范圍內的(de)(de)(de)員(yuan)工(gong)家(jia)庭首套(tao)房首付款(kuan)，幫(bang)助員(yuan)工(gong)安居(ju)樂業。審(shen)批(pi)快速(su)，極速(su)放款(kuan)，自申請至到賬(zhang)僅約兩(liang)周。每年有近百個京(jing)東家(jia)庭通過“安居(ju)計劃”安居(ju)立業。同(tong)時(shi)在(zai)宿(su)遷，京(jing)東還建造(zao)了一(yi)座集辦公與員(yuan)工(gong)公寓(yu)一(yi)體的(de)(de)(de)大(da)樓，700多間公寓(yu)可以(yi)讓1300多名京(jing)東員(yuan)工(gong)在(zai)這里安心(xin)工(gong)作，幸(xing)福“安居(ju)”。

類似(si)的(de)“安居計(ji)劃”騰訊(xun)也(ye)有，從2011年起向(xiang)已(yi)滿(man)3年的(de)基層員(yuan)工，在(zai)北上(shang)廣深等一線城(cheng)市(shi)，提(ti)供免(mian)息貸款20萬至30萬，每年還款一次，無需任何擔保，最(zui)快2天、最(zui)晚(wan)5天即可得(de)到貸款。

阿里則直接為(wei)員工提供380套福(fu)利房(fang)(fang)，名為(wei)“親橙里”，資(zi)深(shen)專家、高級經理(li)和下層級員工都可以參與申(shen)請(qing)搖(yao)號。員工購(gou)買“親橙里”福(fu)利房(fang)(fang)的(de)價格是市面的(de)60%。這些房(fang)(fang)子的(de)產權完全歸購(gou)房(fang)(fang)員工個人所有。

另據北青報記者了(le)解到，一家位于(yu)杭州的(de)(de)科(ke)技企業(ye)近(jin)期也因為員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)買房(fang)名聲大噪。這家名為金卡智能的(de)(de)企業(ye)有800多名員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)，企業(ye)從去(qu)年(nian)(nian)開始就提出(chu)為員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)提供購房(fang)借款(kuan)，每(mei)年(nian)(nian)額(e)度(du)2000萬元。“除了(le)借款(kuan)給(gei)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)買房(fang)，該公(gong)司還通過(guo)崗位價(jia)值與崗位風險、員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)歷史貢獻與獲得表彰情況、員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)奮斗精(jing)神與發展潛力(li)、加(jia)入金卡集團(tuan)司齡等多個維度(du)，對優(you)秀(xiu)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)進(jin)行(xing)股權獎(jiang)勵(li)”。

格力給8萬員工兩房一廳

除了(le)財(cai)大氣粗(cu)的互(hu)聯網企業,一些(xie)實(shi)體企業也在(zai)用(yong)“房(fang)子”留住(zhu)優(you)秀員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)。近日董明(ming)珠(zhu)在(zai)一次論(lun)壇上(shang)表示“格(ge)(ge)力會給8萬(wan)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)提(ti)供兩房(fang)一廳的房(fang)子”，以此鼓勵員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)好好工(gong)(gong)作。她(ta)表示，只要(yao)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)在(zai)格(ge)(ge)力干(gan)到(dao)退休，“外面(mian)的房(fang)價再高(gao)都跟你沒關(guan)系”。此言論(lun)一出，董明(ming)珠(zhu)再度成為焦(jiao)點人物。據了(le)解，最近幾年董明(ming)珠(zhu)多次抱怨格(ge)(ge)力的員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)不斷被人挖走。因此董明(ming)珠(zhu)此次為員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)買房(fang)，而且特別提(ti)到(dao)了(le)“要(yao)干(gan)到(dao)退休”，或許也是出于對員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)流失的一種對策。

就在這幾天，上(shang)市公(gong)(gong)司(si)(si)中(zhong)(zhong)(zhong)水漁業近日發布公(gong)(gong)告(gao)，稱擬(ni)認(ren)購位(wei)于北京市朝(chao)陽區雙(shuang)橋中(zhong)(zhong)(zhong)路 10 號土地建(jian)(jian)(jian)設中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)國(guo)家(jia)機關(guan)(guan)職工住(zhu)宅(zhai)項目(mu)的(de)部分職工住(zhu)宅(zhai)。根據公(gong)(gong)告(gao)顯示,此次(ci)共(gong)計認(ren)購20套住(zhu)宅(zhai)房,認(ren)購價(jia)格為(wei)每平方(fang)(fang)(fang)米(mi)1.2萬元，這20套住(zhu)宅(zhai)對應的(de)總價(jia)2376萬元,占公(gong)(gong)司(si)(si)去年前三季度凈利(li)潤的(de)28%。不(bu)過(guo)值得(de)一提的(de)是，中(zhong)(zhong)(zhong)水漁業的(de)此次(ci)認(ren)購屬(shu)于關(guan)(guan)聯交易,本次(ci)交易對方(fang)(fang)(fang)為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)農墾(ken)(集(ji)團(tuan))總公(gong)(gong)司(si)(si)(甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang))和中(zhong)(zhong)(zhong)農發置(zhi)業有限(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)(乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang))。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)是“雙(shuang)橋項目(mu)”建(jian)(jian)(jian)設單(dan)位(wei),乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)是“雙(shuang)橋項目(mu)”代建(jian)(jian)(jian)管理監(jian)督單(dan)位(wei)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)均為(wei)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)農發集(ji)團(tuan)所屬(shu)子公(gong)(gong)司(si)(si)。

來源：北京青年報 記(ji)者 溫婧 張欽