每經編輯｜郭鑫

經歷股價閃崩的佳源國際，近日深陷輿論漩渦。

1月17日，佳源國際大跌80%，市值蒸發200多億，引發多只港股閃崩，內房股也因此蒸發千億市值。

1月18日，前一交易日還閃崩的個股竟強勢反彈，遭未知資金爆炒，佳源國際控股一度大漲近100%。從暴跌到暴漲，港股上演了一場史詩級的爆炒大戲。

市場不明所以，爭論不休，關于猜測的債務違約也被上市公司澄清。到底誰在做空佳源國際控股？一直尚未有定論。日前，港交所披露的一份文件為我們揭曉了答案。

董事長股價暴跌當日拋售9362萬股股票

香港交易所披露文件顯示，佳源國際控股董事會主席沈天晴及其妻子王新妹于1月17日以平均每股2.7611港元的價格出售了9362萬股公司股票。文件顯示，兩人在佳源國際控股的持股比例從57.65％降至53.92％。

當日佳源國際控股一度暴跌89%， 該股當日收盤跌81％，收于2.52港元，當日成交金額11.04億港元。按照前述港交所披露的文件，前述減持的9362萬股約合2.6億港元，占當日整個成交金額接近四分之一。

遭受重創的佳源國際股價，目前仍處于相對低位。1月21日佳源國際報收于4.78港元，股價僅為1月17日遭遇閃崩前的約36%。

據了解，沈天晴又名沈玉興，通過控股的明源國際，沈天晴間接持有佳源國際超過半數以上股份，而佳源國際是佳源創盛控股集團(下稱“佳源集團”)的業務平臺之一。兩家公司共同的實際控制人，均為沈天晴。

天眼查信息顯示，沈天晴共在12家企業擔任法定代表人，集中于房地產企業。其中8家已注銷，一家已吊銷未注銷。此外，其共投資9家企業，亦集中在房地產業行業。最大投資金額14.82億，投于佳源創盛控股集團有限公司，出資比例98.83%。目前9家企業開業狀態一家，存續狀態六家，余下兩家已注銷。

董事長稱未來會資產注入、二級市場增持

佳源國際股價于1月17日暴跌80.62%，對此，佳源集團人士稱，“剛經歷這一過程的時候，公司對此也感到意外。”

當時，市場人士普遍認為佳源國際股價暴跌，或與公司一筆3.5億美元票據到期，引發投資人對其財務狀況的擔憂有關。

但佳源國際否認了票據逾期。其于1月17日晚間公告稱，已于票據到期時支付所有未付的本金及利息。

1月21日，該公司于午在香港召開了投資者說明會。會上，佳源國際董事會主席沈天晴表示，關于股票價格下跌的原因，初步推斷是做空機構利用輿論發布不實消息，誤導投資者以便混水摸魚所致。

沈天晴稱，股價下跌，與集團經營狀況沒有任何關系。其仍是公司控股股東，未來將通過資產注入、二級市場增持等措施，提升持股比例。

1月21日，佳源集團方面稱，“我們已經在約定時間前兌付了美元債，沒有出現逾期，也不存在資金安排上的困難。”

《每日經濟新聞》記者查詢公司資料發現，目前佳源國際尚未公布2018年年報。據其1月8日發布的銷售簡報，2018年公司合同銷售金額201.8億元，銷售面積178萬平方米。

在資產負債方面，佳源國際2018年中報顯示，至去年6月底公司非流動資產71.59億元，流動資產315.66億元，總資產約387.25億元；流動負債229.4億元。

曾卷入“銷售數據造假”的輿論風波

在股價暴跌前，佳源國際曾卷入“銷售數據造假”的輿論風波中。

一份《2018中國百強房企銷售增幅排行榜》讓“佳源集團”迅速進入了公眾視野。從2017年銷售額僅79.2億元到2018年的875.5億元，1005%的年銷售增幅令業內人士驚呼“宇宙首家萬億房企即將誕生”。

對于一年內銷售增幅超過10倍，佳源集團解釋稱，2017年該機構選取的主體是上市公司佳源國際，而2018年的主體為佳源集團。兩者并非同一個主體，因此也不具備可比較性。

有外界猜測家園集團是短期內通過高杠桿運作快速成長起來的公司。根據證券時報的報道，對此，佳源集團人士表示，公司并非只用一年時間就達到875.5億元的銷售規模，更沒有在短期加倍用杠桿。

佳源集團相關人士表示，佳源國際為佳源集團諸多業務板塊中的一個重要平臺，但對佳源集團的業績貢獻只占兩成。

值得關注的是，在另一家房產機構中國指數研究院的銷售排行榜上，佳源集團2017年以508億元的銷售額排在第40名，當年的銷售面積為463萬平方米。