每經記者 胡琳

日前，用戶登陸平安好房網站，會發現自動跳轉到平安城科網站。這一小小的變化背后，實際上是中國平安對“房產服務生態圈”布局的一次戰略升級。

近一年，基于平安好房對于房金融、房交易的經營積累，以及平安集團十多年沉淀的科技實力，平安城科逐步構建起“智慧建造、智慧城市、城市資產運營”三大事業群，智慧化賦能全產業鏈。數據顯示，平安城科正與全國各地政府、企業開展合作，累計簽約80個大中城市，智慧服務項目在深圳、無錫等30城上線運行，賦能全國近2000家大小房行、95%以上的頭部品牌公寓。

有分析認為，平安好房升級為平安城科，或既是響應國家“智慧建造”之舉，也是落實集團“金融+科技”“金融+生態”戰略轉型的內在需求。從未來的發展趨勢來看，平安城科將全面賦能政府、企業等全產業鏈，助力智慧城市建設。

響應監管號召，平安“房生態”求變

在今年的新年賀詞中，國家領導人特意提到：“中國制造、中國創造、中國建造共同發力，繼續改變著中國的面貌。”而針對中國建造，住建部早在《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》中就指出，要全面提高建筑業信息化水平，著力增強智能化、云計算等信息技術集成應用能力。

作為一家以金融起家的企業，中國平安經歷30年發展，持續注重創新，在“掌舵人”馬明哲的帶領下，逐步向“金融+科技”“金融+生態”轉型。目前，中國平安正將人工智能、區塊鏈、云等創新科技，深度應用于金融服務、醫療健康、汽車服務、房產服務、智慧城市等五大生態圈，其中平安好房一直是“房產服務生態圈”的核心板塊。

2018年年初，在新房、租房市場有不錯增長勢頭的平安好房，提出創新戰略，逐步涉獵智慧建造、智慧城市建設等。平安城科的正式亮相，意味著平安集團“房生態”迎來一次戰略升級。

從平安生態圈布局，及智慧城市發展來看，平安城科都扮演著重要的角色。平安城科相關負責人士介紹，平安城科專注提供以“城”為核心的城市智慧建造整體解決方案，是集團 “金融科技（Fin-Tech）、醫療科技（Health-Tech）、城建科技（Urban-Tech）” 的三大產業科技布局之一。平安好房更名為“平安城科”，轉型為以建管云、地產云、租房云為載體的云平臺供應商。

目前，平安城科已形成三大業務體系，分別為政府提供智慧城市建設管理及服務綜合解決方案、為地產供應鏈提供地產管理系統高效快捷的智慧運營解決方案以及為房企和公寓企業提供房源、裝修、去化、系統、運營、培訓等一站式解決方案。

善政、惠民、助企，助力智慧城市建設

升級后的平安城科成果初現，其打造了行業領先的智慧建造、智慧城市建設產品，并持續為政府、企業輸出服務。

在智慧建造領域，圍繞地產及基建行業供應鏈、全產業鏈，平安城科已經打造了以數據、顯示、建模與模型轉換能力為核心的BIM底層技術平臺，同時也打造了以工程協作管理平臺、智慧供應鏈平臺、設施運維平臺及商業建筑運營平臺等四大平臺為核心的智能建造服務體系，可覆蓋設計、開發、施工、供應鏈、運維全產業鏈，可為工程建造全流程賦能。

在智慧城市及賦能政府方面，平安城科已累計簽約80個大中城市，智慧服務項目在深圳、無錫、天津、三亞等30城上線運行。

去年，平安城科通過智能身份認證、區塊鏈、在線簽約、電子簽章、云平臺等諸多先進技術，已幫助深圳房地產信息系統實現升級重建，有力地推動了市場管理信息化邁上全新臺階；與泰州市房管局聯手打造的“泰州市房地產市場預判監測系統”，利用大數據人工智能等先進技術打通泰州住房領域信息孤島，建立預警預判機制，使房地產市場調控更加科學嚴謹；為四川樂山打造的“樂山市租賃服務平臺”也正式上線運行，有效解決了當地房產租賃市場原有的虛假房源、“黑中介”等問題，同時也幫助當地政府強化房產信息監管。

在城市資產運營及賦能企業方面，依托平安好房在新房、租房行業的深耕與積累等，平安城科已開啟了其在科技賦能城市資產運營的布局，目前已經覆蓋了全國近2000家大小房行，服務95%以上的頭部品牌公寓。

平安城科的智慧化解決方案，不僅起到了明顯的賦能作用，而且為民眾提供了極大的便利。據悉，平安城科與無錫市國土、住建、稅務等多個政府部門共同打造的“無錫市不動產集成服務平臺”在2018年正式上線，民眾不動產登記實現了“一窗受理、集成服務”、“一網受理、全城通辦”，辦理時間實現了從5天縮至1小時。在看房場景中，平安城科通過AR互動立體展示房屋樣板間，VR沉浸式看房體驗等，可大大優化民眾看房體驗。

有分析人士認為，智慧建造、智慧城市、城市資產運營是平安城科升級轉型的三大“重拳”，其視角已經從房金融、房交易擴展到全產業鏈，面向G/B端同步發力，服務政府、企業、民眾，助力智慧城市建設及國民生活更美好。