每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

2022年，每經聯合中(zhong)指院，以詳實客觀的房(fang)企(qi)項目交易(yi)數據繼續(xu)推出每經·上市房(fang)企(qi)銷售金額月榜(bang)、每經·重(zhong)點城市土地出讓金榜(bang)單(dan)、每經·重(zhong)點城市土地出讓面積榜(bang)單(dan)。

房企排名大洗牌

2022年(nian)1月(yue)(yue)TOP50上市房企(qi)單(dan)月(yue)(yue)銷售(shou)(shou)額合計4918萬億(yi)元(yuan)，碧桂園以銷售(shou)(shou)額504億(yi)元(yuan)排名第一(yi)，萬科、保(bao)利(li)地產分別以335億(yi)元(yuan)和279億(yi)元(yuan)分列第二、三名。但與2021年(nian)初業(ye)績相比，市場(chang)熱度退散之下，前三甲銷售(shou)(shou)金額門檻降(jiang)幅較(jiao)大。

值得關(guan)注的(de)(de)是(shi)，新年伊始，上市房(fang)企(qi)排(pai)名(ming)爭奪戰拉開，僅9家(jia)房(fang)企(qi)保(bao)持了2021年12月份時的(de)(de)排(pai)名(ming)，3家(jia)房(fang)企(qi)上下浮動超(chao)20名(ming)，6家(jia)房(fang)企(qi)殺入(ru)榜(bang)單(dan)，更有多家(jia)房(fang)企(qi)在激烈的(de)(de)爭奪中被擠出TOP50。

具體來看，大(da)悅(yue)城、華發股份排(pai)名(ming)(ming)上升(sheng)(sheng)20名(ming)(ming)，中南建設下(xia)滑至(zhi)37名(ming)(ming)；遠洋集(ji)團、陽光(guang)城等分(fen)別(bie)下(xia)降10名(ming)(ming)，而(er)時代中國控(kong)股、龍光(guang)集(ji)團、濱江集(ji)團排(pai)名(ming)(ming)有了較大(da)升(sheng)(sheng)幅。

土地出讓金首月集體走弱

受春節和(he)集中(zhong)供地以及各類金融調控(kong)政策(ce)影響，2022年1月土(tu)地成交略顯低迷。

寧波(bo)由(you)于1月(yue)份(fen)完成(cheng)第三(san)批集(ji)中供地(di)，以(yi)土地(di)出讓金252億元登上TOP20榜首，其余19個(ge)城市(shi)土地(di)出讓金均在15億-53億元之間。

從城市(shi)等級來(lai)看(kan)，一線城市(shi)僅深圳未能上(shang)榜，上(shang)海排(pai)名(ming)居(ju)前。

寧波土地成交面積居首

從入(ru)榜城市(shi)來(lai)看(kan)，寧波、上(shang)海、成都、蘇州(zhou)成交規(gui)劃(hua)建筑(zhu)面積在240萬平方米以上(shang)，上(shang)榜城市(shi)中僅上(shang)海、廣州(zhou)兩個一線城市(shi)。

本月(yue)土地成(cheng)交TOP20中，長(chang)三(san)角二三(san)線城(cheng)(cheng)市成(cheng)為榜(bang)單主力(li)，如寧波、蘇州、無錫、合肥、杭州、南(nan)京、溫州等；以重慶、成(cheng)都為代(dai)表的西(xi)南(nan)區(qu)域城(cheng)(cheng)市排(pai)名靠前，北方城(cheng)(cheng)市入榜(bang)4個。

封面圖片來(lai)源(yuan)：攝圖網-500622916