每經編(bian)輯｜趙博(bo)淵

案例效果圖(tu) 圖(tu)片來源(yuan)：同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公(gong)司提(ti)供(gong)

重慶市(shi)兩(liang)江四岸(an)(an)是(shi)城(cheng)市(shi)發展主軸(zhou)，兩(liang)江四岸(an)(an)核心(xin)區(qu)(qu)是(shi)長江、嘉陵江交匯區(qu)(qu)域，包含了朝天門(men)(men)(men)-解(jie)放碑片(pian)區(qu)(qu)、江北(bei)嘴片(pian)區(qu)(qu)、彈子石-龍門(men)(men)(men)浩片(pian)區(qu)(qu)，是(shi)歷史人文(wen)風景眼、山水城(cheng)市(shi)會客(ke)廳、商業(ye)商務中心(xin)區(qu)(qu)。本次朝天門(men)(men)(men)-解(jie)放碑片(pian)區(qu)(qu)城(cheng)市(shi)更新提升規劃，以(yi)(yi)“九開八(ba)閉十七(qi)門(men)(men)(men)”古城(cheng)墻(qiang)內(nei)區(qu)(qu)域為主體(ti)，東(dong)起朝天門(men)(men)(men)，西至通遠(yuan)門(men)(men)(men)，陸域面積約3.3平方(fang)公(gong)里，其中老城(cheng)城(cheng)墻(qiang)以(yi)(yi)內(nei)面積約2.4平方(fang)公(gong)里。

實踐經驗

規劃(hua)朝天門解放碑片區為母城(cheng)歷史文化(hua)(hua)(hua)傳承區、西部金融中心主承載區、國(guo)際消費中心城(cheng)市核心區、重(zhong)慶(qing)國(guo)際交(jiao)往集聚區，從優化(hua)(hua)(hua)空間(jian)布局、完(wan)善核心功(gong)能、完(wan)善基礎功(gong)能、提(ti)升(sheng)(sheng)經濟(ji)品質(zhi)、提(ti)升(sheng)(sheng)人文品質(zhi)、提(ti)升(sheng)(sheng)生態品質(zhi)、提(ti)升(sheng)(sheng)生活品質(zhi)7個方面進行更新提(ti)質(zhi)，并形成25項項目化(hua)(hua)(hua)的城(cheng)市更新提(ti)升(sheng)(sheng)事項。

規劃(hua)構(gou)建“一環、一軸(zhou)、百(bai)巷”空(kong)(kong)間(jian)結構(gou)，“一環”是(shi)提升(sheng)古(gu)城墻環公(gong)共空(kong)(kong)間(jian)品質，以朝(chao)天門(men)(men)、通遠(yuan)門(men)(men)、東水門(men)(men)、人和(he)門(men)(men)和(he)太平門(men)(men)為重點(dian)，擴(kuo)展城墻遺址公(gong)園和(he)有歷史記憶的獨特魅力空(kong)(kong)間(jian)。“一軸(zhou)”是(shi)提升(sheng)朝(chao)天門(men)(men)到通遠(yuan)門(men)(men)城市(shi)中(zhong)心主軸(zhou)，突出朝(chao)天門(men)(men)廣(guang)場(chang)(chang)、新華路橫街(jie)(jie)、小(xiao)什字(zi)、羅漢(han)寺(si)、解放碑(bei)、較(jiao)場(chang)(chang)口、通遠(yuan)門(men)(men)等(deng)重要節點(dian)，形成特色場(chang)(chang)景。“百(bai)巷”是(shi)提升(sheng)108條(tiao)后街(jie)(jie)小(xiao)巷，營造(zao)煙火(huo)氣(qi)息，形成朝(chao)天門(men)(men)解放碑(bei)片區步行大(da)街(jie)(jie)區。

立(li)(li)足文脈文化(hua)(hua)文旅，突出城(cheng)市(shi)歷史感、文化(hua)(hua)范、人(ren)(ren)情味。聯動國(guo)(guo)泰藝術中(zhong)心、重(zhong)慶話劇院、戴家巷等(deng)(deng)場館(guan)，規(gui)劃文化(hua)(hua)藝術街(jie)(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)。聯動南(nan)宋衙署遺址(zhi)博物館(guan)、十八梯、山(shan)城(cheng)巷等(deng)(deng)傳統(tong)風貌區(qu)(qu)(qu)，規(gui)劃都市(shi)文博街(jie)(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)。修繕更新魯祖廟街(jie)(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)、中(zhong)國(guo)(guo)銀行舊(jiu)址(zhi)等(deng)(deng)保(bao)護性建(jian)筑(zhu)，彰顯山(shan)城(cheng)歷史文化(hua)(hua)特(te)色。立(li)(li)足宜(yi)居(ju)宜(yi)業(ye)(ye)宜(yi)游，提(ti)(ti)(ti)升居(ju)住(zhu)環(huan)(huan)境(jing)、公(gong)共服務和(he)人(ren)(ren)行環(huan)(huan)境(jing)品質。更新改造涼亭子、自力巷等(deng)(deng)老舊(jiu)小區(qu)(qu)(qu)，鼓勵特(te)色街(jie)(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)街(jie)(jie)(jie)巷低層和(he)沿街(jie)(jie)(jie)住(zhu)宅功能轉向商業(ye)(ye)、服務產業(ye)(ye)、辦公(gong)業(ye)(ye)態復合。整體更新解(jie)放東路(lu)(lu)342號等(deng)(deng)建(jian)成年(nian)代較(jiao)早(zao)、房屋安(an)全性較(jiao)差、戶均面(mian)積小、居(ju)住(zhu)密(mi)度大、層數(shu)較(jiao)低的(de)(de)老舊(jiu)住(zhu)宅區(qu)(qu)(qu)域，逐步降低人(ren)(ren)口密(mi)度，提(ti)(ti)(ti)升居(ju)住(zhu)品質。完善(shan)提(ti)(ti)(ti)升城(cheng)市(shi)步行系統(tong)，形成街(jie)(jie)(jie)巷微循環(huan)(huan)。打通(tong)步行堵點斷點，建(jian)立(li)(li)梯坎空間、地下(xia)通(tong)廊(lang)、空中(zhong)連廊(lang)、垂直電梯等(deng)(deng)多元(yuan)立(li)(li)體步行體系，優化(hua)(hua)提(ti)(ti)(ti)升15條連接上下(xia)半城(cheng)并通(tong)達(da)兩江的(de)(de)步行線路(lu)(lu)。

案例規劃結(jie)構圖 圖片來源：同(tong)濟大學(xue)建(jian)筑設(she)計研究院（集團）有限公司提供(gong)

主要成效

規(gui)劃針對片(pian)區(qu)(qu)(qu)發(fa)展面(mian)臨的(de)(de)主導產(chan)業優勢地位逐步削弱(ruo)、近(jin)一(yi)半建筑(zhu)較為(wei)老舊、文化建筑(zhu)活化利用不夠，步行系統連通、功能和空(kong)間環境品質(zhi)不夠高等問題，進行了(le)全面(mian)性的(de)(de)梳理，結合現(xian)狀問題和情況(kuang)從七大方(fang)面(mian)提(ti)出了(le)系統性的(de)(de)解決方(fang)案(an)，并提(ti)出了(le)明(ming)確的(de)(de)項目(mu)清單，明(ming)確片(pian)區(qu)(qu)(qu)更新(xin)目(mu)標的(de)(de)同時，助推片(pian)區(qu)(qu)(qu)漸進式(shi)的(de)(de)進行更新(xin)提(ti)質(zhi)。

規劃明確了片區的(de)(de)(de)發展主軸，依托主軸，提升金融核心能(neng)級，構建(jian)(jian)國際消費體系(xi)，同時(shi)展示(shi)(shi)重慶煙火氛圍，是未(wei)來形象展示(shi)(shi)和(he)(he)產業集聚的(de)(de)(de)重要城市(shi)空間。打(da)造(zao)環(huan)古城墻步(bu)道(dao)體系(xi)，對(dui)(dui)(dui)現(xian)存城墻和(he)(he)城墻段進行(xing)保護和(he)(he)活化(hua)利用，打(da)通(tong)步(bu)行(xing)斷(duan)點，提升步(bu)行(xing)品(pin)質(zhi)，結合周邊重要城市(shi)節點，增加(jia)旅游(you)服務配套，強化(hua)母城文化(hua)名(ming)片。分(fen)期建(jian)(jian)設(she)后(hou)街(jie)小巷，除(chu)去已建(jian)(jian)在建(jian)(jian)部(bu)分(fen)，一期針對(dui)(dui)(dui)部(bu)分(fen)街(jie)巷加(jia)強商業文旅功能(neng)植入；二期針對(dui)(dui)(dui)部(bu)分(fen)街(jie)巷增加(jia)生活配套，優化(hua)街(jie)巷環(huan)境(jing)；三期針對(dui)(dui)(dui)部(bu)分(fen)街(jie)巷提升環(huan)境(jing)品(pin)質(zhi)，形成完整的(de)(de)(de)后(hou)街(jie)小巷體系(xi)。

成果亮點

識別(bie)朝天門解放碑片區(qu)的(de)空間(jian)(jian)特色，對片區(qu)內所有(you)地塊、建筑(zhu)(zhu)及街巷(xiang)現狀進行全盤(pan)摸查調研(yan)，評估建筑(zhu)(zhu)現狀情況、開放空間(jian)(jian)活力(li)、步行舒適度、街巷(xiang)開發價值(zhi)(zhi)等(deng)，針對地塊形成(cheng)業態優化(hua)、綜(zong)合(he)整(zheng)(zheng)治、整(zheng)(zheng)體(ti)更新和風貌保護四大更新策略，并(bing)(bing)形成(cheng)對應的(de)更新建設導(dao)(dao)則成(cheng)果(guo)，整(zheng)(zheng)體(ti)達到(dao)品質提升，人口疏解的(de)目的(de)。針對街巷(xiang)，識別(bie)具(ju)有(you)商業文旅開發價值(zhi)(zhi)的(de)部(bu)分，形成(cheng)分析(xi)開發計劃，并(bing)(bing)分區(qu)制定(ding)了街巷(xiang)建設導(dao)(dao)則。

案例效(xiao)果圖 圖片來源：同濟(ji)大學(xue)建筑設計研究(jiu)院（集團）有限公司提供(gong)

案例所屬機構

同濟大學建筑設計研究院（集團(tuan)）有限公司