每經編(bian)輯｜蘇娜

龍興(xing)古(gu)鎮(zhen)(zhen)(zhen)位于重慶市兩江新區(qu)(qu)龍盛(sheng)片區(qu)(qu)的(de)(de)核(he)心區(qu)(qu)。該鎮(zhen)(zhen)(zhen)是第二批中(zhong)國(guo)歷史(shi)文化(hua)(hua)名鎮(zhen)(zhen)(zhen)（2005年入選），是主城區(qu)(qu)四(si)個中(zhong)國(guo)歷史(shi)文化(hua)(hua)名鎮(zhen)(zhen)(zhen)之一。該鎮(zhen)(zhen)(zhen)保(bao)留了完整(zheng)的(de)(de)古(gu)街巷肌理，有大量的(de)(de)明清建筑和文保(bao)單位。2003年至今，該鎮(zhen)(zhen)(zhen)雖然(ran)做(zuo)了6次規(gui)劃(hua)，對古(gu)鎮(zhen)(zhen)(zhen)內部諸多問題(ti)進行了一系列的(de)(de)改(gai)造(zao)整(zheng)治，但并(bing)沒有徹底解決(jue)古(gu)鎮(zhen)(zhen)(zhen)老化(hua)(hua)、風貌雜亂(luan)及生活功能與(yu)現代社(she)會(hui)脫節的(de)(de)問題(ti)。本案(an)在《龍興(xing)古(gu)鎮(zhen)(zhen)(zhen)保(bao)護規(gui)劃(hua)修編(2020)》的(de)(de)指(zhi)導下(xia)針對古(gu)鎮(zhen)(zhen)(zhen)問題(ti)做(zuo)了具(ju)體的(de)(de)規(gui)劃(hua)設(she)計(ji)和施工設(she)計(ji)。

實踐經驗

本案范(fan)圍廣、建筑量大、情(qing)況(kuang)復(fu)雜，分為現(xian)狀(zhuang)勘察階段(duan)、規(gui)劃設計階段(duan)、EPC設計實施階段(duan)。

現狀勘察階段，重點是(shi)要(yao)(yao)摸清(qing)古鎮(zhen)現狀情況。有以下幾點：1、古鎮(zhen)的(de)歷(li)史(shi)(shi)沿(yan)革(ge)。2、街巷空(kong)間格局的(de)變(bian)遷。3、挖掘建筑遺產價(jia)值（如建筑類型、街巷特征、歷(li)史(shi)(shi)環境要(yao)(yao)素(su)、建筑構件）。4、歷(li)史(shi)(shi)文化特色，民俗文化遺產。5、社會性調查。通(tong)過現狀勘察可以準確的(de)得出古鎮(zhen)的(de)價(jia)值及現狀評估，為規劃設計(ji)提供(gong)指導思路及條件。

在(zai)規劃設(she)計階段，爭(zheng)對(dui)項目(mu)特點，主要(yao)對(dui)以下(xia)內(nei)容進行詳細設(she)計：1、規劃層面：市政公共設(she)施的(de)(de)設(she)計并結(jie)合(he)城市家具打造場景感體驗。2、建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)風(feng)貌(mao)控制：古(gu)鎮核(he)心(xin)區建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)量大(da),且質量各不相同。本(ben)案將其分(fen)為四大(da)類：保護（文物建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)）、修繕（優(you)秀歷史建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)）、改善（傳(chuan)統、近代(dai)風(feng)貌(mao)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)）、整治(zhi)（現代(dai)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)）。依(yi)靠前(qian)期勘察研(yan)究內(nei)容，為本(ben)案提出了指導性(xing)的(de)(de)風(feng)貌(mao)控制標準。3、重(zhong)(zhong)要(yao)點位(wei)的(de)(de)設(she)計，結(jie)合(he)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權、質量、風(feng)貌(mao)等情況選取可塑性(xing)較高(gao)的(de)(de)單體或建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)群(qun)來重(zhong)(zhong)點打造，加入現代(dai)設(she)計手法，植入現代(dai)功能，激活(huo)古(gu)鎮。

實施(shi)階段(duan)問(wen)題更加(jia)嚴(yan)峻：1、面對該類(lei)項目，要(yao)(yao)設計(ji)標(biao)(biao)準(zhun)化，標(biao)(biao)準(zhun)圖(tu)清(qing)晰(xi)全(quan)面。單(dan)體(ti)和標(biao)(biao)準(zhun)圖(tu)不(bu)重(zhong)復表達，保證(zheng)在調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)時，只(zhi)調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)標(biao)(biao)準(zhun)圖(tu)，減少單(dan)體(ti)圖(tu)調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)，還可保證(zheng)圖(tu)紙的統一(yi)(yi)性。2、方案(an)設計(ji)需(xu)制定統一(yi)(yi)詳細的標(biao)(biao)準(zhun)，原則清(qing)晰(xi)、標(biao)(biao)準(zhun)一(yi)(yi)致。普通(tong)建筑(zhu)采用標(biao)(biao)準(zhun)做法，重(zhong)點建筑(zhu)重(zhong)點打(da)造，提高(gao)質量、縮短(duan)周期。3、積極與各方對接，掌握(wo)各方需(xu)求，制定靈活(huo)合理的改(gai)造原則，保證(zheng)施(shi)工圖(tu)紙的指導(dao)性，減少改(gai)動。4、本(ben)案(an)有大量不(bu)能滿(man)足(zu)設計(ji)規范的地方，需(xu)組織專家(jia)論證(zheng)，明確規范的執行及(ji)處理辦(ban)法，但消(xiao)防及(ji)結構(gou)安全(quan)要(yao)(yao)嚴(yan)格把(ba)關。5、該類(lei)項目很多工藝沒定額，需(xu)要(yao)(yao)通(tong)過樣板定價，除(chu)了指導(dao)現場施(shi)工，也是造價預算的重(zhong)要(yao)(yao)依(yi)據。

主要成效

本案完(wan)整(zheng)地保留了古鎮(zhen)初始(shi)到(dao)現代的(de)完(wan)整(zheng)形態(tai)和居民(min)特色生活(huo)的(de)場(chang)景、熱烈的(de)生活(huo)氛圍(wei)、飽滿的(de)生活(huo)激(ji)情，使其(qi)擁(yong)有區(qu)別(bie)于(yu)其(qi)他古鎮(zhen)最大優勢，形成(cheng)龍興古鎮(zhen)差異化(hua)體驗焦點，成(cheng)為吸引游客最大興趣點、游客的(de)體驗參與理由，滿足(zu)游客的(de)都市身份轉換需求。

為保證古(gu)(gu)鎮改造提(ti)升后可持續發展的核心，建立了有效的管理(li)運營系統(tong)，利(li)用古(gu)(gu)鎮至都市(shi)外沿發展機(ji)會差異化布局生(sheng)產與生(sheng)活(huo)內容，通過民(min)生(sheng)文(wen)化品質與文(wen)旅產業融合(he)形(xing)成城(cheng)鎮有機(ji)互補生(sheng)態。

在解決建(jian)筑(zhu)老化(hua)、風貌不協調、景觀環境臟亂(luan)、管網雜亂(luan)、功能(neng)植入、消防等(deng)問題的(de)(de)(de)同(tong)時(shi)，有效保留了(le)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)時(shi)代痕跡，延長(chang)了(le)歷史建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)使用壽命，使其成為古(gu)鎮差異化(hua)文化(hua)載體。從農耕到都市的(de)(de)(de)場景是古(gu)鎮最完整的(de)(de)(de)風景線，從傳(chuan)統到現代的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)是古(gu)鎮最生動的(de)(de)(de)肌理與故事(shi)，從豐滿的(de)(de)(de)時(shi)代痕跡中(zhong)體會古(gu)鎮的(de)(de)(de)更迭、傳(chuan)承(cheng)與生長(chang)。

成果亮點

本(ben)案(an)將傳統(tong)古(gu)鎮(zhen)物(wu)質形態、文(wen)化(hua)(hua)(hua)傳承、原(yuan)住民(min)的(de)生活氛圍、現代(dai)(dai)業態功能、現代(dai)(dai)設計(ji)手法等有機結合在一(yi)起，使(shi)得古(gu)鎮(zhen)既有歷(li)史(shi)文(wen)化(hua)(hua)(hua)底蘊，符(fu)合中(zhong)國歷(li)史(shi)文(wen)化(hua)(hua)(hua)名鎮(zhen)的(de)形象，又擁有現代(dai)(dai)民(min)生文(wen)化(hua)(hua)(hua)品質，相(xiang)輔相(xiang)成(cheng)，和諧統(tong)一(yi)。最終使(shi)龍興古(gu)鎮(zhen)成(cheng)為永(yong)不落幕的(de)重(zhong)慶老街。用(yong)還原(yuan)歷(li)史(shi)與時代(dai)(dai)的(de)印跡，激(ji)活了生活與文(wen)化(hua)(hua)(hua)的(de)本(ben)真，用(yong)融合傳統(tong)與現代(dai)(dai)的(de)內(nei)容，講述(shu)了過去與未來的(de)故事，成(cheng)為中(zhong)國歷(li)史(shi)文(wen)化(hua)(hua)(hua)名鎮(zhen)·國家AAAA級(ji)景(jing)區。

案例所屬機構

重慶大學建筑規(gui)劃(hua)設(she)計研究總院有限(xian)公司

（圖文(wen)來源(yuan)：重慶(qing)大學建(jian)筑規劃設計研究總(zong)院有限公司）