每(mei)經(jing)記者｜程(cheng)雅    每(mei)經(jing)編(bian)輯(ji)｜楊(yang)夏    

10月24日(ri)晚，浩豐科技（SZ300419，股價5.69元(yuan)(yuan)，市值20.93億元(yuan)(yuan)）發布(bu)三季報，前三季度上市公司實現(xian)營業收入6.45億元(yuan)(yuan)，同比(bi)增加27.15%，實現(xian)歸母凈利潤1180.23萬元(yuan)(yuan)，同比(bi)下降29.88%。

此外，浩豐(feng)科技的另一則公(gong)(gong)(gong)告則宣(xuan)布，擬對外出售坐落于(yu)北京(jing)市(shi)海淀(dian)區自有辦公(gong)(gong)(gong)樓3間，總(zong)建筑面積為543.34平方(fang)米，結合市(shi)場(chang)價(jia)格及上(shang)市(shi)公(gong)(gong)(gong)司(si)實際需求等多方(fang)面因素考(kao)慮，確定本(ben)次出售價(jia)格不(bu)低(di)于(yu)1980萬元。

歸母凈利潤下滑近三成

2022年上(shang)半年，浩(hao)豐科(ke)技(ji)實現營業收入4.69億元，同比上(shang)漲32.56%，實現歸母凈利潤791.66萬元，同比上(shang)漲16%。

數據表明，浩豐科技前兩個季度歸母(mu)凈利潤(run)均呈(cheng)上(shang)漲態(tai)勢。不過，第三(san)個季度，浩豐科技歸母(mu)凈利潤(run)的增幅卻出現了(le)大幅下(xia)滑。

單從第三(san)個(ge)季(ji)度(du)的表現來看(kan)，浩(hao)豐(feng)科(ke)技(ji)實現營業收入1.76億元，同比上漲(zhang)14.67%，實現歸(gui)母凈(jing)利(li)潤388.56萬元，同比下降(jiang)61.17%。這也導(dao)致前三(san)個(ge)季(ji)度(du)，浩(hao)豐(feng)科(ke)技(ji)的歸(gui)母凈(jing)利(li)潤增幅由正(zheng)轉(zhuan)負，同比下降(jiang)29.88%。

分析來看，對浩(hao)豐(feng)(feng)科技凈利潤影響最(zui)大的莫(mo)過(guo)于公(gong)司大幅提升的營業成本。前三(san)季(ji)度，浩(hao)豐(feng)(feng)科技的營業成本為5.51億元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，同比(bi)上漲34.99%。銷售費用(yong)為1096.39萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，管(guan)理(li)費用(yong)為3620.43萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，研(yan)發費用(yong)為2950.93萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，三(san)類費用(yong)同比(bi)均出現一定程度下降。其(qi)他方面(mian)，截(jie)至三(san)季(ji)度末，浩(hao)豐(feng)(feng)科技的貨幣(bi)資(zi)金為5403.73萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，投資(zi)收(shou)益(yi)則為308.03萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。

浩豐科技表示，營(ying)業(ye)成本上漲(zhang)主(zhu)(zhu)要(yao)系(xi)采購(gou)成本較上年同期(qi)增加所(suo)致(zhi)；銷售費(fei)用較上年同期(qi)減少(shao)38.36%主(zhu)(zhu)要(yao)系(xi)上市公(gong)司(si)根據(ju)業(ye)績實(shi)現情況和經營(ying)發展需要(yao)，對部(bu)分業(ye)務及人員進行優化所(suo)致(zhi)。而貨幣資金(jin)(jin)較年初金(jin)(jin)額減少(shao)86.07%主(zhu)(zhu)要(yao)系(xi)支付(fu)收(shou)購(gou)子公(gong)司(si)山東(dong)華軟(ruan)金(jin)(jin)科股權轉(zhuan)讓款(kuan)所(suo)致(zhi)；投資收(shou)益較上年同期(qi)減少(shao)66.59%主(zhu)(zhu)要(yao)系(xi)理財收(shou)益減少(shao)所(suo)致(zhi)。

擬出售部分房產補流

在(zai)發布三季報的同(tong)時(shi)，浩(hao)豐(feng)科技還公(gong)告宣布打算出(chu)售位于北京的3間(jian)辦公(gong)樓。

具體交(jiao)易的資產(chan)(chan)為浩(hao)豐科技和子公司北(bei)京(jing)浩(hao)豐鼎(ding)鑫軟件有(you)限(xian)公司（以下簡稱(cheng)“浩(hao)豐鼎(ding)鑫”）所(suo)有(you)，坐落于北(bei)京(jing)市(shi)海淀(dian)區馬甸東(dong)路17號7層816、817和818合計3套房(fang)的不(bu)動(dong)產(chan)(chan)，建筑面積合計為543.34m²。

三套房產的(de)類(lei)別均為(wei)(wei)投資(zi)性房地產，816室的(de)賬(zhang)面(mian)原值(zhi)為(wei)(wei)691.71萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，賬(zhang)面(mian)凈值(zhi)為(wei)(wei)507.44萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，已(yi)計提折(zhe)舊(jiu)184.27萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，評估(gu)(gu)價值(zhi)為(wei)(wei)824.15萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。817室的(de)賬(zhang)面(mian)原值(zhi)為(wei)(wei)451.76萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，賬(zhang)面(mian)凈值(zhi)為(wei)(wei)331.41萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，已(yi)計提折(zhe)舊(jiu)120.35萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，評估(gu)(gu)價值(zhi)為(wei)(wei)538.3萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。818室的(de)賬(zhang)面(mian)原值(zhi)為(wei)(wei)528.16萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，賬(zhang)面(mian)凈值(zhi)為(wei)(wei)390.97萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，已(yi)計提折(zhe)舊(jiu)137.2萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，評估(gu)(gu)價值(zhi)為(wei)(wei)617.55萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。

圖片來源：浩豐科技公告

浩豐科技擬通過在市場尋找意向(xiang)交易對方等方式(shi)出售房產，并將根據交易進展情況簽署相(xiang)關協議，及時履行信息披露(lu)義務。

不過，本次(ci)擬(ni)出售(shou)的818室涉(she)及抵(di)押(ya)(ya)事項(xiang)，浩(hao)(hao)豐科(ke)(ke)技將(jiang)與抵(di)押(ya)(ya)權人、交(jiao)易(yi)對(dui)方(fang)共同(tong)協商(shang)，在征得抵(di)押(ya)(ya)權人同(tong)意的情況(kuang)下或者解除房產抵(di)押(ya)(ya)手(shou)續(xu)后進行(xing)交(jiao)易(yi)。此(ci)外，擬(ni)出售(shou)房產涉(she)及對(dui)外出租(zu)情況(kuang)，浩(hao)(hao)豐科(ke)(ke)技也將(jiang)與交(jiao)易(yi)對(dui)方(fang)、承租(zu)方(fang)協商(shang)處理。

浩豐(feng)科(ke)技(ji)表示，本次(ci)交(jiao)(jiao)易(yi)的履行將有效盤活公(gong)司(si)(si)固(gu)定資(zi)(zi)產，提(ti)高資(zi)(zi)產運營(ying)(ying)效率，獲得(de)的資(zi)(zi)金用于(yu)補充公(gong)司(si)(si)流動資(zi)(zi)金，降(jiang)低負債及財(cai)務(wu)(wu)費用，對(dui)現金流起到積極影響(xiang)。由于(yu)本次(ci)交(jiao)(jiao)易(yi)是否成(cheng)交(jiao)(jiao)及成(cheng)交(jiao)(jiao)價(jia)格均存在(zai)不(bu)確定性，對(dui)公(gong)司(si)(si)經(jing)營(ying)(ying)和財(cai)務(wu)(wu)狀況(kuang)的最終(zhong)影響(xiang)尚待產生實(shi)際成(cheng)交(jiao)(jiao)價(jia)格后方可確定。

封面圖片來(lai)源：攝圖網-401741752