每(mei)經AI快(kuai)訊(xun)，銀(yin)(yin)保監會相(xiang)關(guan)部(bu)門負責(ze)人11月24日表示(shi)，《關(guan)于做好當前金(jin)融支持房(fang)地產市場平(ping)穩健康發(fa)展工(gong)作(zuo)(zuo)的(de)通知》印發(fa)后，銀(yin)(yin)保監會股(gu)份(fen)制(zhi)(zhi)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)部(bu)第一時間督促(cu)12家(jia)全國性(xing)股(gu)份(fen)制(zhi)(zhi)商業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)切實(shi)提高(gao)政治站位(wei)，加快(kuai)貫(guan)徹(che)落實(shi)各項政策要求。12家(jia)股(gu)份(fen)制(zhi)(zhi)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)高(gao)度重視(shi)，分別結合(he)自身(shen)情況進行(xing)(xing)細化部(bu)署，及(ji)時傳達到分支機構，目前各項工(gong)作(zuo)(zuo)正在加快(kuai)推進，一些工(gong)作(zuo)(zuo)已經取得階段性(xing)進展。

在保障(zhang)房地(di)產(chan)融資平穩有序方(fang)面，一是要求股份制銀行(xing)對國(guo)有、民營房地(di)產(chan)企業(ye)一視(shi)同仁，通過(guo)對存量(liang)貸(dai)款(kuan)展期(qi)、調整還(huan)款(kuan)安排(pai)等方(fang)式予以(yi)積極支(zhi)持(chi)，堅決避免(mian)出(chu)現一致性抽貸(dai)、斷(duan)貸(dai)行(xing)為。鼓(gu)勵各行(xing)優(you)化內部(bu)授權(quan)，提高審(shen)批效率(lv)。例如，有的(de)股份制銀行(xing)已(yi)經給予分支(zhi)機(ji)構特別(bie)授權(quan)，允許(xu)分行(xing)自(zi)行(xing)審(shen)批房地(di)產(chan)企業(ye)合理的(de)貸(dai)款(kuan)展期(qi)申請(qing)。

二(er)是支持(chi)(chi)股份制銀行助力(li)房地(di)(di)產(chan)企業(ye)債券融資穩定。多家(jia)股份制銀行積極參與(yu)了(le)民營房地(di)(di)產(chan)企業(ye)增(zeng)信支持(chi)(chi)類債券的承銷及投(tou)資工作。銀保監會也積極配合有關部門(men)，對部分房地(di)(di)產(chan)企業(ye)債券展期工作進行了(le)協調。

在配(pei)合做好(hao)受困房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)風險(xian)處(chu)置方面，支持(chi)股份(fen)制(zhi)銀行發(fa)放并購受困房(fang)地(di)產(chan)項目(mu)的并購貸款。例(li)如，中信銀行發(fa)揮中信集團“金融+實(shi)業(ye)(ye)(ye)(ye)”協同(tong)優勢，通過并購和信托(tuo)模式，化(hua)解佳(jia)兆業(ye)(ye)(ye)(ye)有關存量(liang)出險(xian)項目(mu)。同(tong)時，股份(fen)制(zhi)銀行已經面向(xiang)部分民營房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)開展了(le)(le)保函置換預售資金業(ye)(ye)(ye)(ye)務，緩解了(le)(le)這些企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)的流動(dong)性壓力。

在(zai)依(yi)法(fa)保障住(zhu)房(fang)金融(rong)消費者合(he)法(fa)權益(yi)方面，支持(chi)股份制銀行主動履(lv)行社會責任，尤其在(zai)受疫情(qing)影響(xiang)嚴重地區加快落實按揭貸款(kuan)延期還(huan)本付息政策。例如(ru)，部分(fen)股份制銀行已開始為部分(fen)地區多(duo)個樓盤(pan)的(de)住(zhu)房(fang)按揭客戶，提供延期還(huan)本付息服務，并不單獨因(yin)此(ci)下調貸款(kuan)風(feng)險(xian)分(fen)類(lei)，免收罰息。（上(shang)證報）