每經編輯｜張強

友誼(yi)花園(yuan)寫字(zi)樓(lou)位于(yu)金牛(niu)區金府路227號，屬茶店(dian)子片區，樓(lou)棟地上21層(ceng)，地下(xia)3層(ceng)，總建筑(zhu)面積約2.5萬(wan)㎡，由成都市金牛(niu)環境(jing)投資發展集團有限公司（以下(xia)簡稱“金牛(niu)環投集團”）開發建設(she)，已于(yu)2022年6月(yue)交付使用。

項目已招(zhao)引(yin)成(cheng)(cheng)都(dou)一(yi)億(yi)中(zhong)流(liu)信息(xi)(xi)科技(ji)有限(xian)公(gong)司落(luo)地(di)，將用于打造一(yi)億(yi)中(zhong)流(liu)西南總(zong)部，推動一(yi)億(yi)中(zhong)流(liu)孵化器、科技(ji)服務產業(ye)功能(neng)區科創空間運(yun)營(ying)平(ping)臺、一(yi)億(yi)中(zhong)流(liu)商學院等項目加速(su)呈現，為“茶花科技(ji)商圈”電(dian)子信息(xi)(xi)科技(ji)成(cheng)(cheng)果轉化落(luo)地(di)提供產業(ye)載體支撐。

一億中(zhong)流由浙江(jiang)清華(hua)長三角研究院杭州分院與和梓創實集團共同(tong)發起成立，以產業(ye)的全要素賦能為核心能力，建立由商(shang)學社(she)群、智力服(fu)務(wu)、產業(ye)資本與Pre—IPO產業(ye)園(yuan)互相(xiang)融合的四大業(ye)務(wu)體(ti)系。

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案例經驗

友誼花園處于金(jin)牛壩科技服(fu)務(wu)(wu)產(chan)業功能(neng)區核心區域(yu)內，對入駐的企業可提供一站(zhan)式(shi)高端(duan)物業服(fu)務(wu)(wu)、政務(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)、政策(ce)服(fu)務(wu)(wu)、金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)。

（一）政策配套(tao)優(you)越：金牛壩(ba)科技服務產業(ye)功能區對入駐的(de)行業(ye)領先企業(ye)可提供租金補貼等優(you)惠(hui)政策，同時(shi)金牛區科技成果轉化基金對入駐的(de)科技研發、成果轉化類(lei)企業(ye)可提供投融資(zi)服務。

（二）生態(tai)資源優渥：400余畝公(gong)(gong)園(yuan)簇群環繞，緊鄰新金牛公(gong)(gong)園(yuan)、金牛公(gong)(gong)園(yuan)，連(lian)結天(tian)府藝術公(gong)(gong)園(yuan)、茶(cha)文化公(gong)(gong)園(yuan)、奧(ao)林體育中心。

（三）商(shang)業(ye)生態成熟(shu)：項(xiang)目1.5公里范圍內(nei)聚(ju)集(ji)龍湖西宸(chen)天街、一品(pin)天下美食大街、居(ju)然之(zhi)家、華僑城山姆會(hui)員店、金(jin)牛凱德廣場等商(shang)業(ye)綜合體，區(qu)域已聚(ju)集(ji)時代中(zhong)國科技總部(bu)、競技世界產業(ye)研究院、蘇寧易購等產業(ye)項(xiang)目，區(qu)域商(shang)業(ye)產業(ye)輻(fu)射優勢將不斷增強。

（四(si)）政(zheng)(zheng)務(wu)配套(tao)完善：項(xiang)目緊(jin)鄰金牛區(qu)政(zheng)(zheng)務(wu)服務(wu)中心(xin)，距金牛區(qu)政(zheng)(zheng)府、金牛壩科(ke)技(ji)服務(wu)產業功(gong)能(neng)區(qu)管委會(hui)、華西(xi)街(jie)道辦事(shi)(shi)處、茶店子(zi)街(jie)道辦事(shi)(shi)處、營門口(kou)街(jie)道辦事(shi)(shi)處等(deng)車程均在10分鐘內。

主要成效

一(yi)億中流(liu)與金牛(niu)環投集團根據(ju)市(shi)(shi)場標(biao)準簽訂運營(ying)(ying)協議，建(jian)立專業(ye)(ye)(ye)化(hua)科(ke)創空間運營(ying)(ying)平(ping)臺(tai)，吸引高層(ceng)次人(ren)才、優秀(xiu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)及優質產(chan)業(ye)(ye)(ye)集聚(ju)。預計五年內實現入駐企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)不少于100家，并通過一(yi)億中流(liu)商學院全面提升區(qu)(qu)屬企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)家經營(ying)(ying)視野(ye)，增強企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)成(cheng)長轉(zhuan)型能力(li)，加(jia)快推進千(qian)萬級種子企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)成(cheng)長為(wei)(wei)億元級擬上市(shi)(shi)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)，在金牛(niu)區(qu)(qu)內形成(cheng)優質企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)、待上市(shi)(shi)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)聚(ju)集的產(chan)業(ye)(ye)(ye)生態圈，力(li)爭打造成(cheng)為(wei)(wei)國家級科(ke)技企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)孵化(hua)器、成(cheng)渝(yu)科(ke)技產(chan)業(ye)(ye)(ye)轉(zhuan)化(hua)平(ping)臺(tai)、成(cheng)都市(shi)(shi)高品質科(ke)創空間示(shi)范樣(yang)板。

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金牛區(qu)致力于(yu)打造高(gao)(gao)質(zhi)(zhi)量(liang)“科(ke)(ke)創(chuang)(chuang)服務新(xin)(xin)(xin)高(gao)(gao)地”，打通(tong)基礎研究、應用(yong)開發、成果轉(zhuan)(zhuan)化及產業(ye)(ye)化鏈(lian)條，推動科(ke)(ke)技資源優(you)(you)勢(shi)向創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)優(you)(you)勢(shi)和產業(ye)(ye)優(you)(you)勢(shi)轉(zhuan)(zhuan)變(bian)，加快建設“科(ke)(ke)創(chuang)(chuang)服務大區(qu)”。友(you)誼花園寫字樓具備(bei)良好的(de)科(ke)(ke)技產業(ye)(ye)園區(qu)和科(ke)(ke)技創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)產業(ye)(ye)發展條件、市(shi)場開發條件，未來將充分發揮一(yi)億(yi)中流科(ke)(ke)創(chuang)(chuang)空(kong)(kong)間(jian)的(de)產業(ye)(ye)引(yin)領作用(yong)，通(tong)過(guo)體(ti)(ti)驗創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)、服務創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)，形成集(ji)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)轉(zhuan)(zhuan)化、場景營造、社區(qu)服務為一(yi)體(ti)(ti)的(de)生(sheng)產生(sheng)活服務高(gao)(gao)品質(zhi)(zhi)科(ke)(ke)創(chuang)(chuang)空(kong)(kong)間(jian)。

案例所屬單位

成(cheng)都市金牛環境投(tou)資發展集(ji)團有限(xian)公司