每經(jing)(jing)AI快訊， 證監會(hui)發(fa)布《關(guan)于進(jin)一步推進(jin)基礎(chu)設施(shi)領域不動(dong)產(chan)投資(zi)(zi)信托基金(jin)（REITs）常(chang)態(tai)化發(fa)行(xing)相關(guan)工作的(de)通知》。分(fen)類(lei)調(diao)整項目(mu)收(shou)益(yi)率(lv)和資(zi)(zi)產(chan)規模(mo)要求。申(shen)報(bao)發(fa)行(xing)基礎(chu)設施(shi)REITs的(de)特許經(jing)(jing)營權、經(jing)(jing)營收(shou)益(yi)權類(lei)項目(mu)，基金(jin)存(cun)續期(qi)內部收(shou)益(yi)率(lv)（IRR）原則(ze)上(shang)不低于5%；非特許經(jing)(jing)營權、經(jing)(jing)營收(shou)益(yi)權類(lei)項目(mu)，預計未來3年(nian)每年(nian)凈現金(jin)流分(fen)派(pai)率(lv)原則(ze)上(shang)不低于3.8%。落(luo)實中央“房(fang)住(zhu)(zhu)不炒”要求，充分(fen)考慮保(bao)障性租賃住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)保(bao)障屬性，鼓(gu)勵更(geng)多保(bao)障性租賃住(zhu)(zhu)房(fang)REITs發(fa)行(xing)，首次(ci)申(shen)報(bao)發(fa)行(xing)REITs的(de)保(bao)障性租賃住(zhu)(zhu)房(fang)項目(mu)，當期(qi)目(mu)標不動(dong)產(chan)評(ping)估凈值原則(ze)上(shang)不低于8億元(yuan)，可擴募資(zi)(zi)產(chan)規模(mo)不低于首發(fa)規模(mo)的(de)2倍。（每經(jing)(jing)）