每經編輯｜王月(yue)龍     

繼今年4月(yue)薇婭花2200萬(wan)拿(na)地后，另(ling)一位網紅主播(bo)雪梨（朱宸(chen)慧）的未來(lai)規劃也(ye)浮出水面(mian)。

昨天，有消息稱宸帆電(dian)子商務有(you)限公司（以下簡稱宸帆）與(yu)綠城(cheng)管理舉(ju)行簽約儀式，將(jiang)委托后者(zhe)在杭(hang)州市濱江區代(dai)建“宸帆人工智能新電(dian)商產業基地”，打造具有標桿性的高品質精工項目。

2021年9月(yue)拿(na)地

不久陷偷稅(shui)漏稅(shui)事件(jian)

昨天凌晨，有人在社交媒體曬出照片，穿著一襲黑(hei)色(se)連(lian)衣裙的(de)雪梨(li)，出席了宸帆(fan)人工智能(neng)新電(dian)商產業基地項目代建(jian)管(guan)理合同(tong)簽約(yue)儀式，代建(jian)方是綠(lv)城管(guan)理集團(tuan)的(de)全資子公(gong)司綠(lv)城樂居。

信息顯示，宸帆人工智能新電商產業基地項目位于濱江區濱興路以北，江虹路以東地塊內，北臨濱江區體育館、南側為浙江省建筑設計研究院。項目總用地面積為16816平方米（約25.2畝）。地塊于2021年(nian)9月出讓，由(you)杭州宸帆電子商務(wu)有限責任(ren)公司競得。

從該項目總(zong)用地面(mian)積(ji)來看，最終的建筑規模將超越了不久前拿地的謙尋(xun)(xun)控股（前網(wang)絡主播一(yi)姐薇婭公司）。與謙尋(xun)(xun)控股項目地塊(kuai)總(zong)建筑面(mian)積(ji)約6.6萬(wan)㎡比(bi)較(jiao)，雪梨(li)總(zong)部面(mian)積(ji)超出了謙尋(xun)(xun)控股近10萬(wan)方。

根據杭州規劃和自(zi)然資源微信公眾號2021年12月發布的(de)推文顯示，宸帆電子商務地塊項(xiang)目(mu)總平面布局由(you)2幢高層塔樓及(ji)裙房(fang)構成。除了要滿(man)足全場景(jing)無(wu)障礙通(tong)行外，為進一步創新(xin)集(ji)約(yue)用(yong)地模式，宸帆人工智能新(xin)電商產(chan)業基地項(xiang)目(mu)地塊與省建筑設(she)計研究院地塊將(jiang)統籌開(kai)發建設(she)，實現土(tu)地高效集(ji)約(yue)利用(yong)。

只不過，當年拿地后不久，雪(xue)梨就(jiu)成了(le)偷稅(shui)漏稅(shui)事件的女(nv)主(zhu)角。這(zhe)似乎也影響了(le)項目進展。從最新航拍顯示畫面來看，聯合地塊中省建筑設計研究院項目地塊已進入基坑開挖，宸帆地塊則未能同期開工。

不過，此次宸帆與綠城管理簽署項目代建合作協議，似乎預示著項目正式啟動。和薇婭相似，從直播電商界隱退后的雪梨，依然在電商行業享有一定地位，也并未影響企業發展成為頭部MCN機構乃至自建總部。

從(cong)3000元開淘寶店到投資11家公司

曾幾何時，新聞報道雪梨(li)時，名字前(qian)必定冠上“王思聰前(qian)女友”的稱謂(wei)，不過，回顧雪梨一(yi)路以來在電商江(jiang)湖的(de)奮勇“廝殺”，不得不驚嘆(tan)她對于機會的(de)把握。

從2011年帶著3000元(yuan)創業成立淘寶店，到(dao)2016年抓住網紅電(dian)商(shang)風口成立杭州宸帆電(dian)子(zi)商(shang)務有限責任公司，再到(dao)旗下投資(zi)11家公司，雪梨不(bu)僅在資(zi)本道路上一帆風順(shun)，作為吃(chi)到(dao)直播(bo)電(dian)商(shang)“頭口水”的(de)主播(bo)，雪梨的(de)直播(bo)事(shi)業也頗為順(shun)利。

早在2019年，雪梨就搭上了直播電商的順風車。僅僅一年，她就躋身頭部主播行列。2021年雙十一預售首日，雪梨成為淘寶直播帶貨榜第三的主播，當晚交易額達9.3億元。不過，作為最先享受到互聯網電商紅利的初代網紅，順利轉型為主播的雪梨最終在2021年末因偷逃稅被罰6555萬元。

偷逃稅款的(de)事(shi)情發生后(hou)，她和薇婭都轉向了幕(mu)后(hou)。

去年三月中旬，淘寶直播兩個新賬號“蜜蜂驚喜社”和“光光來了”一前一后開播，開播當日便引發了行業的關注，因為兩者直播間的主(zhu)播基本都(dou)是原(yuan)薇婭(ya)(ya)與雪(xue)梨助播團隊的原(yuan)班(ban)人馬。因此這(zhe)被猜測為是薇婭(ya)(ya)、雪(xue)梨被全網封禁之后(hou)的替代式復(fu)出(chu)。

頭部主播(bo)紛紛拿地蓋(gai)樓

杭州直播地圖(tu)現在長什么樣？

除了杭(hang)州的薇婭和(he)雪(xue)梨，當紅主播一(yi)擲千金拿地蓋樓的情況并不少見。

2020年8月，辛巴在廣州的“辛選直播基地”正式落成，建筑面積超1.2萬平方米。2022年11月，小楊哥表示，完成了“人生最大的一次消費，清空購物車”，斥資1.03億元在合肥買下一處地產，建筑面積超5萬平方米，將建成三只羊全球總部，預計2023年6月裝修完畢。

除了買樓，小楊哥(ge)、辛巴還在杭州(zhou)濱江CBD核心區大(da)手筆整層租下高檔寫(xie)字樓(lou)，開展直播(bo)、供應鏈等業務。今年4月12日，小楊哥在杭州博地中心38層的直播間正式開業，當日受邀到現場的杭州服裝行業主播表示，寫字樓下擠滿了現場直播的網紅和觀眾；工區座位上不少員工已經在正常辦公，顯然為這次進駐杭州做了充分準備。

而在稍早前的今年3月，另一家主播MCN機構遙望科技與杭州市臨平新城開發建設管理委員會進行了“數字化服裝采銷產業基地”項目的簽約，地址就在喬司商城。

根據(ju)遙望(wang)科技的(de)(de)(de)計劃，項(xiang)目建(jian)成后將(jiang)打(da)造(zao)全天24小時不(bu)間斷營(ying)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)“ToB+ToC”結合的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)綜(zong)合體場(chang)景，集聚臨平區乃(nai)至(zhi)杭州市的(de)(de)(de)大小服裝主(zhu)播對全品類(lei)服裝進(jin)行銷(xiao)售。不(bu)過不(bu)是(shi)以重資產購入(ru)的(de)(de)(de)方式(shi)，而是(shi)作為運(yun)營(ying)商整體負責(ze)運(yun)營(ying)。

頭部主播(bo)拿地蓋大樓，進一步(bu)豐富(fu)了(le)杭(hang)州直播(bo)版圖。今年(nian)2月，橙(cheng)柿互(hu)動曾對杭(hang)州的直播版圖做(zuo)過一個詳細梳理(li)。

九堡是謙尋起家的地方，也是商家直播的天堂，以財通直播產業園、七章公園、瑞紡為中心，聚集著全國最密集的直播基地。

以阿里中心、云狐科技園和西可科技園為中心的濱江，則聚集著大量超頭部直播機構，比如交個朋友和謙尋。

如果再往東，從博地中心沿著高檔寫字樓一直延伸到奧體中心，是大量中腰部主播和達人的聚集地。同時，隨著無憂傳媒、辛選、緹蘇等機構入戶，又帶來了大量的頭部主播。

拱墅區是版圖上的新星，目前聚集了大象直播、星河鏈盟家居直播基地、現代優選、運河跨境、央廣云數等，比較適合剛入門的直播商家。

遙望的大本營未來科技城相對比較孤獨。除了遙望，目前只有奧克斯中心、云犀直播、森馬直播等零星的機構和基地。

臨平這幾年(nian)承接了不(bu)少九堡的直播產業外(wai)溢(yi)，以服(fu)飾直播為主。主要聚集在云尚(shang)公園、云裳城(cheng)、藝(yi)尚(shang)小鎮。

錢塘(tang)新區的下沙(sha)大學(xue)城，以(yi)大學(xue)生(sheng)創業為主，也聚集著一批(pi)初創直播團隊。

編(bian)輯|王月龍 杜波

校對|劉思琦

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