每經編(bian)輯｜畢陸名

6月(yue)15日，國家統計(ji)局發布2023年(nian)5月(yue)份(fen)(fen)70個(ge)大中(zhong)城(cheng)市(shi)商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)銷售(shou)價(jia)(jia)格(ge)變動情況。數(shu)據顯示，今年(nian)5月(yue)份(fen)(fen)，70個(ge)大中(zhong)城(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)銷售(shou)價(jia)(jia)格(ge)環比整體漲(zhang)幅回落、二手住(zhu)宅(zhai)(zhai)環比下降。一線城(cheng)市(shi)商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)銷售(shou)價(jia)(jia)格(ge)同比漲(zhang)幅回落，二、三(san)線城(cheng)市(shi)同比總(zong)體降勢(shi)趨緩。

圖片(pian)來(lai)源：每經記(ji)者 甄(zhen)素靜 攝

新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落，二手住宅環比下降

從新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)看，5月(yue)(yue)(yue)份，一線(xian)城市(shi)新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)環(huan)比(bi)上(shang)漲0.1%，漲幅比(bi)上(shang)月(yue)(yue)(yue)回落(luo)0.3個百分點，其中北京(jing)、上(shang)海和廣(guang)州(zhou)環(huan)比(bi)分別上(shang)漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二(er)線(xian)城市(shi)新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)環(huan)比(bi)上(shang)漲0.2%，漲幅比(bi)上(shang)月(yue)(yue)(yue)回落(luo)0.2個百分點；三(san)線(xian)城市(shi)新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)環(huan)比(bi)由(you)上(shang)月(yue)(yue)(yue)上(shang)漲0.2%轉(zhuan)為(wei)持平。從二(er)手住(zhu)宅(zhai)看，5月(yue)(yue)(yue)份，一線(xian)城市(shi)二(er)手住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)環(huan)比(bi)由(you)上(shang)月(yue)(yue)(yue)上(shang)漲0.2%轉(zhuan)為(wei)下降0.4%，其中，北京(jing)、上(shang)海、廣(guang)州(zhou)和深圳環(huan)比(bi)分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二(er)、三(san)線(xian)城市(shi)二(er)手住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)環(huan)比(bi)由(you)上(shang)月(yue)(yue)(yue)持平分別轉(zhuan)為(wei)下降0.3%和0.2%。

5月(yue)份，70個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)大中(zhong)城(cheng)市(shi)中(zhong)，商品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷售價格(ge)(ge)環比上漲城(cheng)市(shi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)數(shu)減少，新建商品(pin)住(zhu)宅(zhai)和二手住(zhu)宅(zhai)銷售價格(ge)(ge)環比上漲城(cheng)市(shi)分別有46個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)和15個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)，比上月(yue)分別減少16個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)和21個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)。

一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二、三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

5月(yue)(yue)份，一線城市(shi)新(xin)建商品(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)和(he)二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)同比(bi)分別上(shang)(shang)漲1.7%和(he)0.4%，漲幅(fu)(fu)比(bi)上(shang)(shang)月(yue)(yue)分別回落(luo)0.3和(he)0.5個百(bai)(bai)分點(dian)(dian)。二(er)線城市(shi)新(xin)建商品(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)同比(bi)上(shang)(shang)漲0.5%，漲幅(fu)(fu)比(bi)上(shang)(shang)月(yue)(yue)擴大(da)0.3個百(bai)(bai)分點(dian)(dian)；二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)同比(bi)下降2.1%，降幅(fu)(fu)比(bi)上(shang)(shang)月(yue)(yue)收(shou)窄0.1個百(bai)(bai)分點(dian)(dian)。三線城市(shi)新(xin)建商品(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)和(he)二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)同比(bi)分別下降1.6%和(he)3.3%，降幅(fu)(fu)比(bi)上(shang)(shang)月(yue)(yue)均(jun)收(shou)窄0.3個百(bai)(bai)分點(dian)(dian)。

5月份，70個大中(zhong)城市中(zhong)，新建商(shang)品住(zhu)宅銷售(shou)價格同(tong)比上漲(zhang)城市有26個，比上月增加4個；二手住(zhu)宅同(tong)比上漲(zhang)城市有9個，個數與上月相(xiang)同(tong)。

每日經濟新(xin)聞(wen)綜合國(guo)家統計(ji)局

封面圖片(pian)來(lai)源：每經記者 甄素(su)靜 攝