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中金:地產松調控在當前政策工具中可行性最高

2023-08-08 07:56:53

每經AI快訊,中金(jin)認(ren)為,近(jin)期“穩增長(chang)”政策密集出(chu)臺(tai),我們(men)認(ren)為未來主要有4個(ge)發力(li)方向:擴支(zhi)(zhi)出(chu)、促(cu)改革、寬(kuan)(kuan)貨幣與(yu)(yu)松(song)調(diao)控(kong)(kong)。與(yu)(yu)前3個(ge)方向相比,松(song)調(diao)控(kong)(kong)可能(neng)是當(dang)前階段政策發力(li)的聚焦(jiao)點,原因如(ru)下:擴支(zhi)(zhi)出(chu)舉(ju)措包括減稅(shui)降費、消費補貼、國(guo)家財政置換(huan)地方隱債(zhai)等,需要國(guo)家財政支(zhi)(zhi)持,或(huo)加深債(zhai)務問題擔憂,可能(neng)需要時間嚴密論證。促(cu)改革的例(li)子如(ru)資本市(shi)場制度(du)建設,對經濟與(yu)(yu)市(shi)場的中長(chang)期影響更為明顯。寬(kuan)(kuan)貨幣包括降準(zhun)降息等。由(you)于(yu)經濟主體信心偏弱,存在流動性淤(yu)積現象(xiang),貨幣寬(kuan)(kuan)松(song)的邊際效(xiao)(xiao)果有限。松(song)調(diao)控(kong)(kong)的典(dian)型代表(biao)是地產調(diao)控(kong)(kong)政策優化。與(yu)(yu)其他(ta)3個(ge)潛在發力(li)方向相比,地產松(song)調(diao)控(kong)(kong)不需要國(guo)家財力(li)支(zhi)(zhi)持,且見(jian)效(xiao)(xiao)相對較快,我們(men)認(ren)為在當(dang)前政策工具中可行性最高。

責編 張喜威

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