每經AI快訊，限(xian)(xian)(xian)購、限(xian)(xian)(xian)貸、限(xian)(xian)(xian)售等(deng)限(xian)(xian)(xian)制(zhi)(zhi)性(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)，是過(guo)去在房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)過(guo)熱階(jie)段(duan)出臺的(de)(de)(de)抑制(zhi)(zhi)投機(ji)炒房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)措施，在當(dang)前(qian)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)供求關系(xi)發生重(zhong)大(da)變(bian)化的(de)(de)(de)新形勢下(xia)，繼續執行已(yi)不(bu)合(he)時(shi)宜。目前(qian)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)總體仍處于調(diao)整(zheng)階(jie)段(duan)，要確保房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)平(ping)穩，銷售端的(de)(de)(de)穩定至(zhi)關重(zhong)要。因此(ci)，當(dang)前(qian)急需在地(di)產(chan)銷售端繼續加大(da)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)支(zhi)持(chi)力度，從而促進(jin)此(ci)前(qian)受限(xian)(xian)(xian)制(zhi)(zhi)性(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)抑制(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)剛性(xing)和(he)改善性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)潛在需求的(de)(de)(de)釋(shi)(shi)放(fang)。 近期，樓市(shi)(shi)釋(shi)(shi)放(fang)明確寬松政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)信(xin)號，中央各部門(men)已(yi)經優化調(diao)整(zheng)了多項全國性(xing)購房(fang)(fang)(fang)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)，包括統一(yi)下(xia)調(diao)商貸首(shou)付比(bi)例下(xia)限(xian)(xian)(xian)和(he)二套(tao)房(fang)(fang)(fang)貸利(li)率下(xia)限(xian)(xian)(xian)、降低存量首(shou)套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸款利(li)率、推進(jin)“認房(fang)(fang)(fang)不(bu)認貸”落地(di)、延期換購住(zhu)房(fang)(fang)(fang)退還個稅政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)等(deng)，體現(xian)了中央對當(dang)前(qian)合(he)理住(zhu)房(fang)(fang)(fang)需求的(de)(de)(de)大(da)力支(zhi)持(chi)。目前(qian)，嘉興(xing)、沈陽已(yi)經取(qu)消了限(xian)(xian)(xian)購和(he)限(xian)(xian)(xian)售政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)，為(wei)進(jin)一(yi)步提(ti)振房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)、穩定有潛在購房(fang)(fang)(fang)需求群(qun)體的(de)(de)(de)信(xin)心和(he)預期，非(fei)一(yi)線(xian)熱點城市(shi)(shi)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)購售限(xian)(xian)(xian)制(zhi)(zhi)性(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)都可因城施策(ce)盡快取(qu)消。（證券時(shi)報）