每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜魏文藝     

6月(yue)11日，據“杭州發布”微(wei)信(xin)公眾號，杭州市政府辦公廳日前印發《實施“春暉計劃(hua)”進一(yi)步(bu)(bu)降低企(qi)業成本若干措施》（以下簡稱《措施》），制定32項(xiang)具體(ti)措施，進一(yi)步(bu)(bu)降低企(qi)業成本。

《措施》顯示，將進一步降低用(yong)地成本，允許分期繳(jiao)納土地出讓價(jia)款(kuan)。對列入重大產(chan)(chan)業項(xiang)目名單的(de)產(chan)(chan)業項(xiang)目用(yong)地，首期可按(an)不低于50%的(de)比例繳(jiao)納土地出讓價(jia)款(kuan)，剩余價(jia)款(kuan)在(zai)國有土地出讓合同生(sheng)效之日起(qi)1年(nian)內全部(bu)繳(jiao)清。

來源：“杭州發布”微信公眾號

同時，杭(hang)州將采取更加靈活供地(di)方(fang)式，鼓勵采用長期(qi)(qi)租賃(lin)(lin)、先租后(hou)讓(rang)(rang)、彈性年期(qi)(qi)出讓(rang)(rang)等供地(di)方(fang)式，合理確定彈性年期(qi)(qi)出讓(rang)(rang)價(jia)格和租賃(lin)(lin)價(jia)格，降低企業(ye)拿地(di)成(cheng)本。支持(chi)企業(ye)以聯(lian)合體方(fang)式參與工業(ye)用地(di)競買，建成(cheng)后(hou)可按出讓(rang)(rang)前明確的(de)約定比例(li)直接辦理分割登(deng)記手續。

對(dui)于(yu)未完成開(kai)發投資(zi)總(zong)額25%的工業(ye)用(yong)地(di)，按照(zhao)“先(xian)投入后轉(zhuan)讓”的原則，允許轉(zhuan)讓雙(shuang)方簽訂工業(ye)用(yong)地(di)使用(yong)權轉(zhuan)讓合同后，依法辦理(li)預告(gao)登(deng)記(ji)，待(dai)開(kai)發投資(zi)達到轉(zhuan)讓條件時，再辦理(li)不動產轉(zhuan)移登(deng)記(ji)手續。在符合規劃和不改變(bian)用(yong)途(tu)前提下，企業(ye)對(dui)存(cun)量(liang)工業(ye)用(yong)地(di)提高(gao)開(kai)發強度、增(zeng)加建筑容量(liang)、開(kai)發地(di)下空間，不增(zeng)收(shou)土地(di)價款，降低存(cun)量(liang)工業(ye)用(yong)地(di)再開(kai)發成本。

公開資料顯(xian)示，今年以來，杭州(zhou)臨平新城(cheng)加快(kuai)了工(gong)業(ye)(ye)(ye)用地(di)和產(chan)業(ye)(ye)(ye)項目(mu)出(chu)讓，4月份(fen)成(cheng)功出(chu)讓1宗商辦用地(di)，總(zong)(zong)面積約28畝，出(chu)讓總(zong)(zong)價1.74億元，計(ji)劃投(tou)入10億元打(da)造時尚(shang)產(chan)業(ye)(ye)(ye)項目(mu)；5月份(fen)再次出(chu)讓1宗總(zong)(zong)面積約35畝的(de)工(gong)業(ye)(ye)(ye)用地(di)，成(cheng)交總(zong)(zong)價2369萬元，計(ji)劃建設大數據智能算力中(zhong)心(xin)。

據(ju)中指研(yan)究院統計，今年前(qian)5月(yue)，杭州市住宅用地供應總(zong)建筑面積295萬平(ping)方米，成交金額共563億元，為22座重點(dian)城市第一。

封面(mian)圖片來源：視覺中國-VCG211334111856