中(zhong)國(guo)人民銀行今天發(fa)(fa)布公告(gao)，完善商(shang)(shang)業(ye)性個人住房(fang)貸(dai)款利率(lv)定價(jia)機制，允許滿足一定條(tiao)件的(de)(de)存(cun)量房(fang)貸(dai)重(zhong)新(xin)約定加點(dian)(dian)幅(fu)度(du)，促(cu)進降(jiang)低存(cun)量房(fang)貸(dai)利率(lv)。市場利率(lv)定價(jia)自律機制同(tong)時(shi)發(fa)(fa)布倡議(yi)，各家商(shang)(shang)業(ye)銀行原則上應在(zai)2024年(nian)10月31日前對符(fu)合條(tiao)件的(de)(de)存(cun)量房(fang)貸(dai)開展批(pi)量調(diao)(diao)整(zheng)。對于(yu)加點(dian)(dian)幅(fu)度(du)高于(yu)-30基點(dian)(dian)的(de)(de)存(cun)量房(fang)貸(dai)利率(lv)，將統一調(diao)(diao)整(zheng)到(dao)不(bu)低于(yu)-30個基點(dian)(dian)，且不(bu)低于(yu)所在(zai)城市目前執行的(de)(de)新(xin)發(fa)(fa)放(fang)房(fang)貸(dai)加點(dian)(dian)下(xia)限（如有），使得利率(lv)水平靠(kao)近全(quan)國(guo)新(xin)發(fa)(fa)放(fang)房(fang)貸(dai)利率(lv)附近，預(yu)計(ji)平均降(jiang)幅(fu)0.5個百分點(dian)(dian)左右。

為適應房地產市場(chang)供求關系的(de)新變化，在批量(liang)調(diao)整和(he)常(chang)態化調(diao)整階段，均不再(zai)區(qu)分首套(tao)、二(er)套(tao)房（有房貸(dai)利率政策(ce)下限且(qie)區(qu)分首套(tao)、二(er)套(tao)的(de)城市除(chu)外(wai)），引導首套(tao)、二(er)套(tao)存(cun)量(liang)房貸(dai)利率降至全國新發放房貸(dai)利率平均水平附近(jin)，減輕存(cun)量(liang)房貸(dai)借款人利息負擔。（央視新聞）