每(mei)經編輯｜畢陸(lu)名

周(zhou)三(san)，A股三(san)大指數延續調(diao)整態勢。截至發(fa)稿，上證指數跌1.08%，深證成(cheng)指跌0.84%，創業板指跌2.01%。

板塊方面，“地(di)產鏈”集體(ti)領(ling)漲(zhang)。

個股方面，多只高位人氣股再度活躍，四川長虹走出11天9板，常山北明走出5天3板，30個交易日漲幅高達374.89%，雙雙創歷(li)史新高。此外，海能達走出25天21板，華(hua)立股(gu)份、川潤(run)股(gu)份、恒銀科技等(deng)紛紛沖高。

常山北明股價再創新高

熱(re)門股(gu)常(chang)山北明今日再(zai)度沖(chong)擊漲停(ting)，股(gu)價再(zai)創(chuang)歷史新高。截至(zhi)發稿，常(chang)山北明報(bao)33.67元(yuan)，成交額66.08億元(yuan)，最新總市值538.3億元(yuan)。

自9月10日(ri)(ri)以來(lai)，公司股(gu)價(jia)在30個交易日(ri)(ri)內的區(qu)間累計(ji)漲(zhang)幅高達374.89%。

10月27日晚間，常(chang)山(shan)北明發(fa)布公告(gao)，公司擬引入與軟件業(ye)務有協同效應的(de)(de)(de)新能(neng)源及(ji)智慧城市(shi)業(ye)務，同時剝離紡(fang)織業(ye)務。公司擬以(yi)全資(zi)(zi)子(zi)公司常(chang)山(shan)恒新100%的(de)(de)(de)股權（簡稱“置(zhi)出資(zi)(zi)產(chan)(chan)”），置(zhi)換控股股東常(chang)山(shan)集團下(xia)屬的(de)(de)(de)慧發(fa)新能(neng)源持有的(de)(de)(de)石家(jia)(jia)莊市(shi)能(neng)源投資(zi)(zi)發(fa)展(zhan)有限公司的(de)(de)(de)100%股權，以(yi)及(ji)常(chang)山(shan)集團下(xia)屬的(de)(de)(de)石家(jia)(jia)莊慧榮信息科技有限公司持有的(de)(de)(de)石家(jia)(jia)莊市(shi)智慧產(chan)(chan)業(ye)有限公司的(de)(de)(de)80%的(de)(de)(de)股權（合稱“置(zhi)入資(zi)(zi)產(chan)(chan)”）。置(zhi)出資(zi)(zi)產(chan)(chan)與置(zhi)入資(zi)(zi)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)差額以(yi)現金形式補足(zu)。

公司(si)(si)表示，本(ben)次實(shi)施資(zi)產置(zhi)換，目的是通過本(ben)次資(zi)產置(zhi)換進(jin)一步聚焦軟件主業(ye)，提高公司(si)(si)核心競爭力，擬引入與軟件業(ye)務(wu)有(you)協同效應的新能源及(ji)智(zhi)慧城市業(ye)務(wu)，同時剝離傳統紡織業(ye)務(wu)。

業(ye)績方面，常(chang)山北明(ming)三(san)季(ji)報顯示，公司(si)2024年前三(san)季(ji)度(du)實(shi)現營業(ye)收入約(yue)為(wei)49.1億(yi)(yi)元，同比增(zeng)長5.6%；實(shi)現歸(gui)(gui)屬凈利潤約(yue)為(wei)-2.85億(yi)(yi)元，同比下降118.43%。其中，常(chang)山北明(ming)第三(san)季(ji)度(du)實(shi)現營業(ye)收入約(yue)為(wei)20.93億(yi)(yi)元，歸(gui)(gui)屬凈利潤約(yue)為(wei)-4091.38萬(wan)元。

“地產鏈”領漲，華夏幸福3連板

截至發稿，“地產鏈”領漲，成為目(mu)前A股(gu)市場最大(da)亮點(dian)之(zhi)一(yi)，其中房地產板塊盤中漲幅一(yi)度超過3%，目(mu)前漲1.2%。其中光明地產、上實發展、華夏幸(xing)福、萬通發展等多(duo)股(gu)盤中觸及漲停。

消息面(mian)上，住房城(cheng)鄉建(jian)設部(bu)黨組書(shu)記、部(bu)長倪虹近日主(zhu)持召開座談會(hui)，聽取部(bu)分(fen)房地(di)產(chan)、建(jian)筑業、市政(zheng)公用行業領域企業負責人意(yi)見和(he)建(jian)議，強調要用足用好中(zhong)央各(ge)項存量(liang)和(he)增量(liang)政(zheng)策，堅定(ding)信心、下定(ding)決心，正視問(wen)題、解決問(wen)題，深(shen)化改革、轉型創新(xin)，鞏固房地(di)產(chan)市場(chang)筑底止跌勢頭，推動(dong)建(jian)筑業轉型升(sheng)級，促進市政(zheng)公用事業持續(xu)健康發展，為(wei)經濟回(hui)升(sheng)向好貢(gong)獻(xian)力(li)量(liang)。

10月(yue)(yue)份以(yi)來，多地新(xin)房(fang)、二手(shou)房(fang)成交量均出現明顯回升(sheng)。截(jie)至26日，北京二手(shou)房(fang)住宅網簽已(yi)達12979套，預計10月(yue)(yue)全月(yue)(yue)網簽將超過1.6萬套，創19個月(yue)(yue)來新(xin)高(gao)；實際成交預計達到2.5萬套，創8年來同期最(zui)高(gao)。

據克(ke)而瑞研究中心監測(ce)，10月(yue)(yue)前(qian)20日(ri)(ri)，重(zhong)點28城新(xin)房日(ri)(ri)均(jun)(jun)成交規模(mo)較9月(yue)(yue)日(ri)(ri)均(jun)(jun)增長11%，重(zhong)點16城二手房成交較9月(yue)(yue)前(qian)20日(ri)(ri)增長11%。

開(kai)源證券認為，9月(yue)底以來(lai)，央行(xing)、住房(fang)(fang)城鄉建設部等多(duo)部委發布一攬子政(zheng)(zheng)策組合拳，房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)、貨(huo)幣和財政(zheng)(zheng)政(zheng)(zheng)策齊發力，促(cu)進房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)行(xing)業(ye)健康發展(zhan)。房(fang)(fang)企層面，經(jing)營性物(wu)業(ye)貸(dai)和金融十六條政(zheng)(zheng)策延(yan)期，房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)項目白名單年底擴容至4萬億元，整體(ti)融資環境(jing)寬(kuan)松，受此(ci)影響房(fang)(fang)企估值(zhi)明顯修(xiu)復(fu)，房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)板(ban)塊配置比例顯著提(ti)升。當(dang)前房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)板(ban)塊整體(ti)估值(zhi)仍(reng)處于(yu)(yu)較低區間(jian)，政(zheng)(zheng)策組合拳有望修(xiu)復(fu)市場情(qing)緒，后續銷售(shou)企穩有利于(yu)(yu)房(fang)(fang)企現(xian)金流穩定，優(you)質房(fang)(fang)企投資機(ji)會或將(jiang)持續凸(tu)顯。

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