每經記(ji)者｜包(bao)晶(jing)晶(jing)    每經編輯｜陳夢妤    

1～7月，TOP50上市房企合計銷(xiao)售額15137.9億元(yuan)，其(qi)中7月單月銷(xiao)售額1710.2億元(yuan)，淡季跡象(xiang)明顯。

頭部房企依然穩健

據中指研究院，前7個月(yue)，保利發展以(yi)1632億元(yuan)(yuan)領跑，綠城(cheng)中國、中海地(di)產則以(yi)1368億元(yuan)(yuan)、1319.5億元(yuan)(yuan)緊隨其后。此(ci)外，包括華潤置地(di)、招商蛇口在內，共5家房(fang)企進入“千億陣營”。

7月TOP10房企中，萬(wan)科重回第六位，城建發展排名(ming)上升3位。

TOP20城土地出讓金回落

7月，上海土(tu)地出(chu)讓(rang)金292.3億元(yuan)，位列榜(bang)首；杭州緊隨其后，為(wei)(wei)109.7億元(yuan)；第三名(ming)南京，土(tu)地出(chu)讓(rang)金為(wei)(wei)109.2億元(yuan)。7月土(tu)地出(chu)讓(rang)金TOP20城市合計1085.7億元(yuan)，為(wei)(wei)今年較低水平。

據中指(zhi)研究院分(fen)析，北(bei)京、上(shang)海(hai)、深圳、杭州、成都等(deng)(deng)熱點城市(shi)核心地(di)(di)塊憑借稀(xi)缺屬性，或將(jiang)保持高溢價(jia)成交，而多數三四線城市(shi)土地(di)(di)市(shi)場(chang)則繼(ji)續以底價(jia)成交為主，部分(fen)城市(shi)可能(neng)通過優化供地(di)(di)結構(gou)、降低起拍(pai)價(jia)等(deng)(deng)方式吸引房企投資(zi)布(bu)局(ju)。

土地出讓面積為今年以來最低水平

7月(yue)，土地出讓面積TOP20城市(shi)合(he)計出讓1732.8萬平方米，為今年以來最低水(shui)平。上榜(bang)城市(shi)中，三四線城市(shi)較多，如金(jin)華(hua)、舟山、連云港、鄂(e)州、東(dong)營、紹興等。

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