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每經記者 鐘舒

盡管剛(gang)(gang)剛(gang)(gang)公布的(de)(de)12月十大城市住宅(zhai)指數（新(xin)房(fang)）實現(xian)環比七連(lian)漲，顯示(shi)樓市已(yi)有(you)回暖；但《每日經濟新(xin)聞》記者調(diao)查發現(xian)，作為下游(you)配套的(de)(de)地板(ban)行(xing)業(ye)卻依(yi)舊在銷(xiao)售(shou)疲(pi)軟、成本(ben)上漲和競(jing)爭加劇(ju)等多(duo)重壓力(li)下掙(zheng)扎。1月18日，中(zhong)國(guo)地板(ban)控股有(you)限(xian)公司(si)(以下簡稱(cheng)中(zhong)國(guo)地板(ban))發布盈利(li)預警，反映地板(ban)行(xing)業(ye)寒冬仍(reng)未過去。

上周(zhou)五（1月18日），中(zhong)國地板（02083，HK）發布盈(ying)利(li)警告稱(cheng)，公司2012年盈(ying)利(li)將同(tong)比大幅減少，主(zhu)要原因是國內“房(fang)地產市(shi)場(chang)氣氛持續疲弱(ruo)令營(ying)業額大幅下降”且“營(ying)運(yun)成本增加”；這(zhe)是公司繼上半年凈(jing)利(li)狂(kuang)跌九成之后，再度(du)傳出業績大幅下滑的消息。

2012年(nian)8月(yue)31日，中國地板公布(bu)(bu)的(de)中期(qi)報告顯示，因(yin)市(shi)場環境(jing)不佳，需求減少導致(zhi)銷(xiao)售(shou)下(xia)降(jiang)，營(ying)業收(shou)入同比(bi)(bi)下(xia)滑27%，至5.06億人民幣；同時分銷(xiao)成(cheng)本(ben)及(ji)行政(zheng)費用增加，運營(ying)成(cheng)本(ben)上升29%，毛(mao)利(li)率跌(die)至32%，凈利(li)潤同比(bi)(bi)下(xia)滑96.3%至352.3萬人民幣。消(xiao)息公布(bu)(bu)后(hou)，中國地板一度大跌(die)，公司更在(zai)此后(hou)的(de)一個月(yue)里共斥(chi)資近1200萬港(gang)元(yuan)，六次(ci)宣(xuan)布(bu)(bu)回購。

公開(kai)資(zi)料顯示，中(zhong)國(guo)地板于(yu)2011年(nian)5月(yue)26日在(zai)港交所(suo)主板上市(shi)，發行價(jia)為2.95港元；作為國(guo)內(nei)市(shi)場占有率較高的“大自然地板”品牌(pai)擁有者，中(zhong)國(guo)地板曾(ceng)一度受到(dao)(dao)投資(zi)者追捧，然而隨著國(guo)內(nei)樓市(shi)調控的不斷加碼(ma)，地板行業“唇(chun)亡齒寒(han)”，銷售大幅下滑，中(zhong)國(guo)地板股價(jia)在(zai)2011年(nian)7月(yue)達到(dao)(dao)3.53港元的歷史高位后便(bian)一路狂跌；目前，公司股價(jia)較歷史最高位已下跌近54%，市(shi)值(zhi)縮水嚴重。

宏觀調控政策對房地(di)產配套(tao)行業(ye)的影響無(wu)疑仍在發(fa)酵中。1月14日，中國(guo)建材(cai)流通協(xie)會發(fa)布的數據顯示(shi)，全國(guo)規模以上(shang)建材(cai)家居賣場(chang)2012年全年銷售額為12467億元，同比下降(jiang)2.46%。對于(yu)2013年房地(di)產政策的判斷，香港第一上(shang)海(hai)證(zheng)券(quan)首席策略師葉尚志在接受《每日經(jing)濟新聞》記(ji)者(zhe)采訪時表示(shi)，今年的調控應屬中性，因此地(di)板等(deng)配套(tao)行業(ye)的市場(chang)環境會趨向穩定、溫和。

葉(xie)尚志(zhi)認為(wei)，對(dui)地(di)板行業(ye)(ye)而(er)言，目前(qian)最(zui)大的困境(jing)還(huan)在(zai)于成本壓力，無論是(shi)店面(mian)租金以及人力工資等運營成本，還(huan)是(shi)原材(cai)料價格，都在(zai)大幅吞噬企(qi)業(ye)(ye)利潤。記者留意到，包(bao)括中(zhong)國地(di)板在(zai)內的整個地(di)板行業(ye)(ye)，2012年前(qian)三(san)季度的業(ye)(ye)績數據普遍都不樂觀。