上半年房地產(chan)市(shi)場(chang)成交普遍低(di)迷，一(yi)系列研究報告指(zhi)出(chu)，房地產(chan)的高增長時代已經結(jie)束，市(shi)場(chang)即將迎來轉折。

但是(shi)，7月26日將在蘇州(zhou)舉行(xing)(xing)，由《每日經(jing)濟(ji)新聞》報社主辦的(de)(de)(de)(de)第四屆價值地(di)(di)產(chan)年會(hui)傳出(chu)訊息，諸多的(de)(de)(de)(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)大(da)佬預(yu)言，房(fang)地(di)(di)產(chan)市場的(de)(de)(de)(de)成(cheng)交量(liang)和銷售金額未(wei)來(lai)也許會(hui)下降，但只要及(ji)時轉(zhuan)型，地(di)(di)產(chan)企業的(de)(de)(de)(de)盈利能(neng)力不會(hui)下滑。通(tong)過房(fang)地(di)(di)產(chan)金融化、行(xing)(xing)業在大(da)數據領域的(de)(de)(de)(de)廣泛應用，房(fang)地(di)(di)產(chan)即將迎來(lai)新的(de)(de)(de)(de)黃(huang)金歲月，企業的(de)(de)(de)(de)未(wei)來(lai)盈利能(neng)力甚(shen)至(zhi)有(you)望超(chao)過房(fang)地(di)(di)產(chan)成(cheng)長的(de)(de)(de)(de)黃(huang)金期。

本次價值地(di)產(chan)年會，不僅吸引了(le)中(zhong)國國民經濟研究所所長樊(fan)綱、協信(xin)集團CEO劉愛明、卓越集團執行總裁(cai)張遠、新(xin)城控股高級副總裁(cai)歐陽捷、新(xin)歐鵬(peng)集團副總裁(cai)李戰洪等上百位(wei)房地(di)產(chan)企業家(jia)、高管和(he)行業研究者，以及(ji)來自基金、銀行、證券、信(xin)托、建材、家(jia)具等多個領域的企業參與，是一次跨行業的思想盛會。

與會者普遍達成這(zhe)樣的(de)共識(shi)，雖(sui)然(ran)房地產行業(ye)整體銷售的(de)增(zeng)長已經(jing)遇到(dao)了天花(hua)板，但是在社區服務(wu)、金(jin)融(rong)服務(wu)等領域，企業(ye)依然(ran)有非常廣大(da)的(de)市(shi)(shi)場。尤其是經(jing)過十多年的(de)房地產開發，每(mei)家地產企業(ye)都有幾十、上百萬(wan)的(de)業(ye)主，只(zhi)要能把這(zhe)些業(ye)主資(zi)源(yuan)盤活，其市(shi)(shi)場規(gui)模(mo)和容量將(jiang)不亞于一個(ge)中等城市(shi)(shi)的(de)市(shi)(shi)場。

通過參與本(ben)次年(nian)會(hui)，房(fang)地產企業家將獲得處理包(bao)括盤活業主資源上的(de)(de)途徑、投入的(de)(de)成(cheng)本(ben)、可能遇到(dao)的(de)(de)障礙等(deng)一(yi)系列問題(ti)的(de)(de)信息，為他們下一(yi)步作好戰略規(gui)劃奠定(ding)了基礎。

房(fang)地(di)產(chan)金融(rong)(rong)化(hua)的(de)(de)(de)研討，更讓他們對項目(mu)投融(rong)(rong)資管理的(de)(de)(de)變革充(chong)滿了憧憬。美(mei)國(guo)漢斯地(di)產(chan)中(zhong)國(guo)副董事尤文佩以漢斯如何在美(mei)國(guo)完(wan)成金融(rong)(rong)創(chuang)新的(de)(de)(de)經(jing)歷，讓內地(di)開發商(shang)了解(jie)房(fang)地(di)產(chan)開發的(de)(de)(de)基金化(hua)將給公司帶來的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)收益、可能風險(xian)以及對財(cai)務管控等方面的(de)(de)(de)一(yi)系列影(ying)響(xiang)。

經過深入的研(yan)討，各家地產企(qi)業的高管(guan)對企(qi)業轉型的方向逐漸明(ming)了，也(ye)都非常看好房地產行業的未來。