每經(jing)編輯｜王(wang)杰 ;   

轉載請標明——

出處：邦地產

記者：王杰

經歷了去(qu)年的“救(jiu)市(shi)(shi)組合(he)拳”后，各地樓(lou)市(shi)(shi)的表現仍參差(cha)不齊(qi)。

三(san)四(si)線城市天量庫存(cun)怎么(me)解決？仍是開發企業要打的(de)最大攻堅戰。一報告稱，中(zhong)國(guo)未(wei)來可能會出(chu)現近50座“鬼城”，讓邦地產(chan)君深感“鬼城年年有，今年特別多。”

1月23日(ri)，一位房地產業內人士(shi)在朋(peng)友圈(quan)曝出神秘消(xiao)息，“全(quan)國房地產一級(ji)開發企業會(hui)議，像防賊那樣(yang)排斥任何媒體。如認(ren)真聽講，收獲(huo)十分巨大。”

這個逼格(ge)很高的(de)(de)會議，引起了邦地(di)產(chan)君極大興(xing)趣。一(yi)打聽(ting)，這個神(shen)秘(mi)會議有一(yi)個冗長的(de)(de)名(ming)字(zi)——2015年房地(di)產(chan)市場形(xing)勢報(bao)告會暨全國(guo)一(yi)級資質房地(di)產(chan)開發企業座談會。

上述(shu)知情人(ren)士悄悄告訴邦地(di)產君，參(can)會有五六百人(ren)，有兩道保安崗，沒有速記。

關于會議的內(nei)容，他向我透露，“中央各部委共(gong)同支持房地產(chan)企(qi)業(ye)的發(fa)展，分析形勢，分擔困難，分享(xiang)建(jian)議。”

他(ta)又說(shuo)，這個會(hui)議的主要是談房(fang)地(di)產形勢、交流(liu)經驗。各(ge)部委對開發(fa)企(qi)業給予(yu)建議，比如稅(shui)務(wu)總局講土地(di)增值稅(shui)如何交，人民銀行給開發(fa)企(qi)業講貨幣政(zheng)策具體化(hua)的方向，國(guo)務(wu)院發(fa)展(zhan)研究中心聊國(guo)家的經濟形勢。“對開發(fa)企(qi)業非常有幫(bang)助，會(hui)議的含金(jin)量很高(gao)。”他(ta)說(shuo)。

畢(bi)竟邦(bang)地產(chan)君沒(mei)有身臨其境，含金(jin)量(liang)高不高也(ye)無從得知。但這是否透露出一個(ge)信號：第三輪救市開(kai)始了？

北師大(da)管理學院教授(shou)董藩是個能噴的人，他(ta)曾(ceng)經預測過(guo)“25年后全國均價在9萬(wan)(wan)(wan)，北京(jing)要80多(duo)萬(wan)(wan)(wan)，八九(jiu)百萬(wan)(wan)(wan)、上千萬(wan)(wan)(wan)的別墅，是一(yi)平方米的價格。”

這種屌絲(si)們(men)絕望的(de)言論(lun)，自然招來網友們(men)的(de)集(ji)體飛磚和唾(tuo)沫星子。

近(jin)日，他又來(lai)預測未來(lai)的房(fang)產形勢了(le)，并且(qie)還揣測了(le)一把總(zong)理的心思。