每經(jing)編輯(ji)｜每經(jing)記者 涂穎浩    

每經記者 涂穎浩

7月(yue)18日，繼2015年(nian)泰(tai)康之家(jia)(jia)•燕園在北京(jing)開業，泰(tai)康之家(jia)(jia)•申園作(zuo)為(wei)第二家(jia)(jia)醫(yi)養服務實體(ti)正式運營(ying)，標志泰(tai)康正式開啟醫(yi)養社(she)區連鎖化經(jing)營(ying)。

泰康(kang)(kang)人壽(shou)董事長兼(jian)CEO陳東(dong)升(sheng)表(biao)示：“泰康(kang)(kang)的戰(zhan)略(lve)是以(yi)大健康(kang)(kang)為核(he)心(xin)，圍繞保險(xian)、資(zi)(zi)(zi)管(guan)和醫(yi)養(yang)(yang)三大核(he)心(xin)業(ye)(ye)務推進，其中戰(zhan)略(lve)協(xie)同(tong)的核(he)心(xin)是醫(yi)養(yang)(yang)，目前在全國醫(yi)養(yang)(yang)實體總投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)已達203億元。泰康(kang)(kang)涉及的‘醫(yi)養(yang)(yang)’領域(yu)之外均(jun)是財務投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)。”他(ta)還(huan)指出，相對于(yu)9000億元的管(guan)理資(zi)(zi)(zi)產規模，泰康(kang)(kang)在醫(yi)養(yang)(yang)產業(ye)(ye)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)金額(e)對整體投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)收(shou)益(yi)率影響較小，并且看好8個養(yang)(yang)老社區相繼投(tou)(tou)入(ru)運營后帶來長期的投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)回報。

《每日經濟新(xin)聞(wen)》記者了(le)解到，除(chu)上述兩家養(yang)老社區外(wai)，位于(yu)廣(guang)州的粵園即將在今(jin)年12月開業，布(bu)局在三亞、蘇州、成都(dou)、武漢、杭州五(wu)地的養(yang)老社區也將于(yu)2018年陸續(xu)落成。

泰(tai)康(kang)人壽斥(chi)資(zi)43億(yi)興建的泰(tai)康(kang)之(zhi)家·申園在(zai)上(shang)海松江(jiang)正式投入運營。作為泰(tai)康(kang)落戶長三角的首個旗艦養老項目，申園養老社(she)區(qu)總建筑面積達22萬平方米，全部(bu)建成后可提(ti)供2200戶養老單元，容納約3000位居(ju)民(min)入住(zhu)，泰(tai)康(kang)之(zhi)家·申園也將成為上(shang)海首個大規模醫養融合社(she)區(qu)。開業首月入住(zhu)居(ju)民(min)戶數(shu)預計將超100戶。

據了解，泰康在全國(guo)醫養(yang)實(shi)體總(zong)投資(zi)已達203億(yi)元、占保險業(ye)總(zong)投資(zi)1/3，歷時9年，先后完(wan)成了北京、上(shang)海、廣(guang)州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州八城養(yang)老(lao)社區布(bu)局(ju)，地上(shang)總(zong)建筑面積逾(yu)128萬平米(mi)，全部建成后可提(ti)供1.3萬個養(yang)老(lao)單元。

泰康(kang)在醫(yi)療、養老產(chan)(chan)業(ye)投(tou)資(zi)(zi)周期長、難度系數大(da)、資(zi)(zi)產(chan)(chan)較重的形式(shi)在資(zi)(zi)本市場并(bing)不受青(qing)睞。對此，陳東(dong)升(sheng)認為(wei)，“醫(yi)療與(yu)養老的融合是(shi)資(zi)(zi)源整合的過程(cheng)，重資(zi)(zi)產(chan)(chan)投(tou)入會帶(dai)來(lai)規模(mo)影響力，泰康(kang)作為(wei)險企(qi)投(tou)資(zi)(zi)醫(yi)養產(chan)(chan)業(ye)具有三大(da)優勢：一是(shi)擁(yong)有長期的資(zi)(zi)金優勢；二是(shi)擁(yong)有龐大(da)的客戶基礎；三是(shi)業(ye)務模(mo)式(shi)能(neng)夠(gou)實現產(chan)(chan)業(ye)協(xie)同發展。”

陳東升表(biao)示：“險(xian)資(zi)作為長期(qi)資(zi)金的供應者之一，核心(xin)就是尋找長期(qi)穩(wen)定的投(tou)(tou)資(zi)資(zi)產(chan)(chan)，泰康根據險(xian)資(zi)特性(xing)，在基礎設(she)施領域戰略投(tou)(tou)資(zi)醫療(liao)養老(lao)類的商(shang)業地(di)產(chan)(chan)。目前(qian)醫養產(chan)(chan)業的投(tou)(tou)資(zi)相對于9000億元的管(guan)理資(zi)產(chan)(chan)規模(mo)而言，對整(zheng)體(ti)(ti)投(tou)(tou)資(zi)收益率影響較小，整(zheng)體(ti)(ti)資(zi)產(chan)(chan)與負債匹配。”

陳東(dong)升稱：“泰康(kang)(kang)的(de)戰(zhan)(zhan)略(lve)是(shi)(shi)以大(da)健康(kang)(kang)為核心(xin)，圍繞(rao)保險、資管和醫(yi)養(yang)三大(da)核心(xin)業(ye)務(wu)推進，其中(zhong)戰(zhan)(zhan)略(lve)協同的(de)核心(xin)是(shi)(shi)醫(yi)養(yang)，醫(yi)養(yang)產業(ye)是(shi)(shi)最(zui)具(ju)人文關(guan)懷的(de)產業(ye)，泰康(kang)(kang)的(de)醫(yi)養(yang)戰(zhan)(zhan)略(lve)不是(shi)(shi)十年、二(er)十年規劃，而是(shi)(shi)百年大(da)計。未來每個省會城市應該有我們的(de)中(zhong)高(gao)端養(yang)老社(she)區、三甲(jia)醫(yi)院，將(jiang)保險與醫(yi)療養(yang)老實體(ti)相結合(he)。”