每(mei)經編(bian)輯｜趙博淵(yuan)

三岔(cha)TOD城市核心區(qu)設計效果圖 圖片來源：成都東部(bu)新區(qu)黨群部(bu)提供

成(cheng)(cheng)(cheng)都東(dong)部新區是成(cheng)(cheng)(cheng)渝(yu)相向發展的重要支點，經(jing)過2年建設(she)，一座產城融合、職住平衡、生態(tai)宜居(ju)、交通(tong)便利的“未來(lai)之城”正加(jia)速成(cheng)(cheng)(cheng)形成(cheng)(cheng)(cheng)勢。依托(tuo)現狀多層次資源環境本底，成(cheng)(cheng)(cheng)都東(dong)部新區堅持(chi)綠(lv)色發展，力爭率先建成(cheng)(cheng)(cheng)“雙碳(tan)”引領下的公(gong)園城市示范樣板，努力在探索生態(tai)優先、綠(lv)色低碳(tan)的高質(zhi)量發展道路上走(zou)在前列、做(zuo)出示范。

成都東(dong)部新(xin)(xin)區總體(ti)城(cheng)(cheng)市(shi)設計融合(he)樞(shu)紐經濟、創新(xin)(xin)產業(ye)、公園(yuan)城(cheng)(cheng)市(shi)三(san)類空(kong)間(jian)，面向未來(lai)提出構(gou)建“蝶形(xing)有(you)機共生體(ti)”的規劃理念，形(xing)成“山水撇(pie)捺(na)織(zhi)綠網、一軸一環攜兩廊、雙城(cheng)(cheng)多(duo)組(zu)環綠心”的整(zheng)體(ti)空(kong)間(jian)結構(gou)。空(kong)間(jian)上以復合(he)型產業(ye)功能組(zu)團(tuan)組(zu)織(zhi)總體(ti)格局(ju)，組(zu)團(tuan)內(nei)部劃定城(cheng)(cheng)市(shi)重點片(pian)區，以未來(lai)公園(yuan)社(she)區為(wei)抓手(shou)營造多(duo)元(yuan)活力(li)場景；形(xing)態(tai)上加強(qiang)基底面管控，承續川(chuan)中丘(qiu)陵風貌基質，順山勢、理水脈，展現山、水、城(cheng)(cheng)相依的空(kong)間(jian)美學，并(bing)圍繞三(san)岔TOD城(cheng)(cheng)市(shi)核(he)心區、龍馬湖片(pian)區，率(lv)先重點探(tan)索(suo)東(dong)部新(xin)(xin)區的公園(yuan)城(cheng)(cheng)市(shi)形(xing)態(tai)表達，推動(dong)城(cheng)(cheng)市(shi)有(you)機更(geng)新(xin)(xin)。

三岔TOD城市核心區(qu) 圖片來源：成(cheng)都東(dong)部新區(qu)黨(dang)群部提供

實踐經驗

三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)TOD城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)核(he)心(xin)(xin)區(qu)(qu)作(zuo)為成(cheng)都東部新區(qu)(qu)目(mu)(mu)前全(quan)力打造(zao)的(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)核(he)心(xin)(xin)區(qu)(qu)域之(zhi)一，涵(han)蓋天府奧體公園(yuan)、城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)活(huo)力軸、三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)站(zhan)TOD片(pian)區(qu)(qu)、三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)老鎮等(deng)核(he)心(xin)(xin)功能板塊，是新區(qu)(qu)打造(zao)的(de)高質量發展和(he)高品質生活(huo)的(de)標(biao)桿(gan)片(pian)區(qu)(qu)。核(he)心(xin)(xin)區(qu)(qu)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)設計以(yi)“溪湖(hu)錦帶，活(huo)力金(jin)廊”為主題(ti)，同(tong)時基于“空(kong)港綜合服務中(zhong)心(xin)(xin)、未(wei)來(lai)產業發展走廊、生態低(di)碳人(ren)文景帶”三(san)(san)(san)大(da)功能定位，塑造(zao)與城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)功能相(xiang)耦(ou)合的(de)公園(yuan)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)形(xing)態。結構(gou)上建(jian)立“一環(huan)三(san)(san)(san)心(xin)(xin)”總(zong)體空(kong)間構(gou)架(jia)，相(xiang)地理水成(cheng)環(huan)，并(bing)呼應自然地貌塑造(zao)“奧體公園(yuan)段(duan)、三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)湖(hu)岸段(duan)、社區(qu)(qu)綠廊段(duan)”差異化空(kong)間特質，串接三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)TOD、國際會都島(dao)、三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)人(ren)文港三(san)(san)(san)大(da)核(he)心(xin)(xin)引擎項目(mu)(mu)；同(tong)時發揮城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)活(huo)力軸的(de)骨架(jia)性引領(ling)作(zuo)用，連通三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)湖(hu)、絳溪河兩(liang)大(da)生態資源，串聯三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)TOD、三(san)(san)(san)岔(cha)(cha)人(ren)文港、東部金(jin)融(rong)中(zhong)心(xin)(xin)、體娛科創(chuang)中(zhong)心(xin)(xin)四大(da)功能極核(he)，集聚新動能、新經濟(ji)、新基建(jian)等(deng)各(ge)類(lei)創(chuang)新要素，并(bing)聯動兩(liang)側腹地活(huo)力社區(qu)(qu)，構(gou)建(jian)線性融(rong)合的(de)產城(cheng)(cheng)(cheng)空(kong)間序列。

而龍(long)馬湖片區在(zai)規劃設(she)計上，則以(yi)建設(she)無邊界(jie)公園城市示范區為目標愿景，充分(fen)發揮龍(long)泉山與龍(long)馬湖的生態(tai)資源稟賦優勢，在(zai)城市空間特色的塑造上，重點強化城園相映的大(da)美形(xing)態(tai)、無界(jie)融(rong)合的開放空間及高低錯落(luo)的建筑組合特征。

三(san)岔TOD城(cheng)市核心區 圖片來源：成都(dou)東(dong)部(bu)(bu)新區黨群(qun)部(bu)(bu)提供

主要成效

一是靈動形制，巴蜀風貌。尊重現狀(zhuang)地(di)貌形(xing)(xing)態(tai)，塑造有機組團(tuan)空(kong)間格(ge)局和靈動軸(zhou)線形(xing)(xing)制。依托現狀(zhuang)白石溝(gou)構建(jian)(jian)生(sheng)態(tai)景(jing)觀廊道(dao)，劃分南北兩大功能區(qu)段(duan)。北段(duan)以(yi)(yi)未來(lai)創新為主(zhu)(zhu)題，發揮城(cheng)市級TOD站點(dian)(dian)三岔站的(de)要素(su)集聚效能，圍繞站點(dian)(dian)周邊進行高(gao)強度(du)混合(he)開(kai)發，布局地(di)標建(jian)(jian)筑(zhu)簇(cu)群，構建(jian)(jian)中心圈層跌落式的(de)空(kong)間形(xing)(xing)態(tai)。建(jian)(jian)筑(zhu)風(feng)貌整體體現現代(dai)型城(cheng)市特(te)色，色彩管控(kong)上以(yi)(yi)茶白、雪白等灰白色系(xi)為主(zhu)(zhu)色調，塑造國際時尚、簡潔大氣的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)風(feng)貌。南段(duan)以(yi)(yi)數字人(ren)文為主(zhu)(zhu)題，以(yi)(yi)活力(li)軸(zhou)為空(kong)間組織脈絡，沿軸(zhou)延(yan)展打造線性空(kong)間序列，垂軸(zhou)塑造多(duo)級梯(ti)度(du)界面。建(jian)(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)上提煉巴蜀特(te)色風(feng)貌要素(su)，同時融(rong)入(ru)未來(lai)城(cheng)市意向，形(xing)(xing)成適應地(di)域(yu)特(te)色的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)；色彩上以(yi)(yi)純(chun)凈白、優雅(ya)藍為主(zhu)(zhu)色系(xi)，以(yi)(yi)活力(li)橙、瑪(ma)瑙灰為輔色系(xi)，繪就兼(jian)具川西意境與現代(dai)魅力(li)的(de)特(te)色風(feng)貌。

二是園文耦合，活力綠谷。發揮場(chang)地(di)生(sheng)態(tai)要素與近邊文化(hua)(hua)資(zi)源共生(sheng)優(you)勢，細化(hua)(hua)活力軸內部(bu)景(jing)(jing)(jing)觀設計，植入(ru)多元(yuan)文化(hua)(hua)節(jie)點，聚焦(jiao)商業消費、文化(hua)(hua)休閑、展示體(ti)驗(yan)(yan)等業態(tai)引(yin)入(ru)13個盒(he)子屋，承(cheng)接兩側消費場(chang)景(jing)(jing)(jing)；同(tong)時(shi)聚焦(jiao)未來(lai)創(chuang)新(xin)、傳統人(ren)(ren)文、生(sheng)態(tai)營造(zao)5大體(ti)驗(yan)(yan)場(chang)域：創(chuang)新(xin)活力灣，打(da)(da)(da)造(zao)智(zhi)慧(hui)賦能的營造(zao)高品質科創(chuang)交互(hu)場(chang)景(jing)(jing)(jing)；未來(lai)鄰(lin)里環，塑造(zao)人(ren)(ren)本導向的全(quan)時(shi)化(hua)(hua)未來(lai)社區場(chang)景(jing)(jing)(jing)；數(shu)字(zi)會客(ke)廳，搭建技術(shu)引(yin)領的開(kai)放(fang)性科技創(chuang)意站(zhan)臺；時(shi)尚健康(kang)園，植入(ru)煙火氣共享設施集群(qun)；三岔藝(yi)術(shu)港，打(da)(da)(da)造(zao)東區引(yin)領性文化(hua)(hua)地(di)標(biao)。同(tong)時(shi)突出軸內外功能、風(feng)(feng)貌(mao)雙向適配，立體(ti)化(hua)(hua)聯動臨軸空間，構(gou)建梯度活力界面(mian)，融合建筑(zhu)景(jing)(jing)(jing)觀風(feng)(feng)貌(mao)，打(da)(da)(da)造(zao)人(ren)(ren)文交織的活力圖景(jing)(jing)(jing)。

龍(long)馬湖城市設(she)計效(xiao)果(guo)圖(tu)(tu) 圖(tu)(tu)片來源：成(cheng)都東部新區黨群部提供

三是煙火街巷，網絡聯動。建立具有煙(yan)火(huo)韻味(wei)的(de)近地(di)空間活(huo)(huo)力關(guan)聯(lian)網絡，延展創新街區價值，塑(su)造復合(he)活(huo)(huo)力社(she)區，突出產(chan)城深(shen)度融合(he)，構建人文(wen)(wen)關(guan)聯(lian)、場景聯(lian)動的(de)開放空間體(ti)系。北(bei)段以三(san)岔站為(wei)核心構建交(jiao)織互(hu)(hu)聯(lian)的(de)空中慢行體(ti)系，打造雙首層界面，實(shi)現商務(wu)辦(ban)公、商業購物、城市學院、濱水休閑等(deng)功能的(de)無縫(feng)銜接(jie)。營造活(huo)(huo)力多(duo)元、創新智慧、生態(tai)綠(lv)色的(de)公園城市場景。南段以臨(lin)活(huo)(huo)力軸(zhou)兩側主街為(wei)引領，強化(hua)背街經濟縫(feng)合(he)產(chan)程交(jiao)互(hu)(hu)界面，塑(su)造兩條煙(yan)火(huo)后街：垂(chui)湖街、長興(xing)街。垂(chui)湖街毗鄰(lin)活(huo)(huo)力軸(zhou)商圈，承接(jie)主街活(huo)(huo)力資源，回應(ying)社(she)區服務(wu)需求，于“煙(yan)火(huo)味(wei)”中衍(yan)生出特色商業與文(wen)(wen)化(hua)情(qing)懷(huai)兩相宜的(de)消費新場景；同時(shi)(shi)煥新長興(xing)老街，優化(hua)街道空間風貌，改(gai)造市井煙(yan)火(huo)老店(dian)，培育特色網紅小店(dian)，引入時(shi)(shi)尚(shang)活(huo)(huo)力潮(chao)店(dian)，打造彰顯在地(di)人文(wen)(wen)體(ti)驗的(de)網紅打卡地(di)。

四是城園相映的大美形態。突(tu)出片區面(mian)(mian)山(shan)(shan)環湖的(de)區位特征，規劃向西面(mian)(mian)朝龍泉山(shan)(shan)預留城(cheng)市(shi)觀(guan)山(shan)(shan)視廊，與龍馬(ma)湖遙(yao)相(xiang)呼應，城(cheng)市(shi)空間主要布局于環湖的(de)南北(bei)東側區域，構建一(yi)面(mian)(mian)云山(shan)(shan)，三面(mian)(mian)秀城(cheng)的(de)城(cheng)園融合格局，塑造山(shan)(shan)水融城(cheng)，城(cheng)園相(xiang)依的(de)大美城(cheng)市(shi)形(xing)態。

五是無界融合的開放空間。片(pian)區提(ti)出打造無(wu)邊界(jie)公(gong)(gong)園城市的(de)理(li)念，通(tong)過取消濱湖(hu)路和龍(long)騰大道的(de)下(xia)穿處理(li)，削弱龍(long)馬湖(hu)與城市之間(jian)高等級道路的(de)阻隔(ge)，整合公(gong)(gong)園與城市一體(ti)開放，形成城園無(wu)界(jie)一體(ti)，步(bu)行連續友好(hao)的(de)城市街(jie)區。并(bing)結合底層架空(kong)、露臺、空(kong)中庭院等建筑設計(ji)，強化(hua)城市空(kong)間(jian)與生態空(kong)間(jian)的(de)邊界(jie)融合，鼓勵一體(ti)化(hua)設計(ji)。

六是高低錯落的建筑組合。在環湖(hu)區(qu)域北、南(nan)、東側分別形(xing)(xing)成一組(zu)地(di)標(biao)建(jian)筑組(zu)群，與龍馬湖(hu)中心(xin)的(de)簡州塔形(xing)(xing)成隔湖(hu)互望(wang)的(de)對景(jing)關系。每一組(zu)地(di)標(biao)建(jian)筑組(zu)群沿湖(hu)形(xing)(xing)成前低后高(gao)的(de)階梯式空間(jian)(jian)序列。濱湖(hu)區(qu)域強(qiang)調空間(jian)(jian)的(de)多元(yuan)靈動，注重親(qin)人尺度的(de)空間(jian)(jian)營造。高(gao)層建(jian)筑強(qiang)調高(gao)度的(de)韻(yun)律變化(hua)，塑造起伏的(de)天際輪廓線。

龍馬湖城市設(she)計效果圖(tu) 圖(tu)片來源：成(cheng)都東(dong)部新區黨群(qun)部提供

成果亮點

三岔TOD城市(shi)(shi)核(he)心區(qu)(qu)和龍(long)馬湖片區(qu)(qu)既(ji)是成(cheng)(cheng)都東部(bu)新(xin)(xin)區(qu)(qu)以公(gong)(gong)園(yuan)城市(shi)(shi)理(li)念為成(cheng)(cheng)渝相向發展做出的(de)實(shi)踐創新(xin)(xin)。同時(shi)也是東部(bu)新(xin)(xin)區(qu)(qu)公(gong)(gong)園(yuan)城市(shi)(shi)建(jian)設點位之一，旨在(zai)提升區(qu)(qu)域(yu)生態環境及(ji)市(shi)(shi)民文(wen)化(hua)(hua)休閑生活品質(zhi)，創造(zao)以文(wen)化(hua)(hua)體(ti)(ti)驗(yan)為主(zhu)的(de)全新(xin)(xin)公(gong)(gong)園(yuan)休閑體(ti)(ti)驗(yan)。設計著(zhu)重強(qiang)調(diao)城市(shi)(shi)公(gong)(gong)園(yuan)建(jian)設的(de)新(xin)(xin)格局、新(xin)(xin)模式、新(xin)(xin)形(xing)象、新(xin)(xin)技術(shu)、新(xin)(xin)體(ti)(ti)驗(yan)，并在(zai)公(gong)(gong)園(yuan)形(xing)象建(jian)設方(fang)面，打造(zao)新(xin)(xin)的(de)城市(shi)(shi)文(wen)化(hua)(hua)名片，提升區(qu)(qu)域(yu)開放性(xing)、聚集性(xing)和影響力，提升區(qu)(qu)域(yu)藝術(shu)調(diao)性(xing)，創造(zao)以文(wen)化(hua)(hua)體(ti)(ti)驗(yan)為主(zhu)的(de)城市(shi)(shi)文(wen)化(hua)(hua)新(xin)(xin)地標。經過建(jian)設，兩(liang)個片區(qu)(qu)現在(zai)已有成(cheng)(cheng)果展現。

三岔TOD城市核心區成果：

1、產業招商方面

（1）西部金融創新中心完成出租(zu)面積(ji)約1.2萬平米，初(chu)步形成了服務東(dong)區(qu)整體建(jian)設和產(chan)業發展的平臺；

（2）未來設計藝術中心完成出租面積(ji)1.5萬平米，落地大(da)師(shi)工作室5家，打(da)造建筑設計為特(te)色的設計產業(ye)園區(qu)。

2、產業配套方面

在金融中心酒(jiu)店(dian)項目，引入法國雅高(gao)國際酒(jiu)店(dian)集(ji)團美爵準(zhun)五(wu)星(xing)及美爵公(gong)寓準(zhun)四星(xing)雙品牌運營，提供約350間客房(fang)，預計(ji)將(jiang)于年內投用，提升區(qu)域的商旅居(ju)住、會(hui)議、餐飲(yin)等(deng)商務(wu)服務(wu)功能。

3、產業運營方面

（1）高質量舉辦扎哈(ha)·哈(ha)迪德建(jian)筑事務(wu)所特(te)展，吸引了國內外超過2萬(wan)人次(ci)的(de)觀眾參(can)觀來(lai)訪；借助本(ben)次(ci)展覽，助力成(cheng)都建(jian)設世(shi)界(jie)文創(chuang)名(ming)城，對成(cheng)都兼(jian)具世(shi)界(jie)眼(yan)光和創(chuang)新活力的(de)形象進行宣傳；

（2）打造新(xin)區(qu)文化地(di)標(biao)，知也圖(tu)書館共1700平米，藏書約2.5萬冊；開館以來，受到市民的廣泛歡迎，極大地(di)豐富了新(xin)區(qu)文化配套(tao)；

（3）高(gao)標(biao)準運營西部(bu)金融創新中(zhong)心會(hui)議(yi)中(zhong)心，滿足新區企業的多元化需求。

龍馬湖片區成果：

1、打造“公園城區”

規劃(hua)片區是(shi)簡(jian)州新城的(de)CAZ，以龍馬湖城市服(fu)務(wu)“大(da)腦”為代表，承擔智慧城市中的(de)綜合服(fu)務(wu)職能，集中布(bu)局(ju)東部新區重(zhong)大(da)公共服(fu)務(wu)設施(shi)，形成商業商務(wu)、文化會展、休(xiu)憩娛樂(le)復合的(de)高效公園CAZ。

2、打造“智慧園區”

以(yi)龍升湖智(zhi)慧(hui)(hui)科(ke)創心為代表，聯動東西軸線(xian)沿線(xian)功能，承(cheng)擔(dan)智(zhi)慧(hui)(hui)城市中的(de)科(ke)創研發職能，集中布局技術研發、科(ke)創孵化、教育培(pei)訓功能，形(xing)成面向未來、彰顯(xian)山水特色(se)的(de)智(zhi)慧(hui)(hui)公園城。

3、打造“共享社區”

以龍顯(xian)湖共享(xiang)服(fu)務心(xin)為代表，承擔智慧(hui)城市中(zhong)的宜居(ju)服(fu)務職能，集中(zhong)布(bu)局商業(ye)服(fu)務、公(gong)共服(fu)務、品質居(ju)住等功能，實(shi)現(xian)產業(ye)圈與生(sheng)活圈的深度(du)融合。

4、打造無邊界公園城市示范區

通(tong)過對片區(qu)(qu)“邊(bian)界(jie)(jie)”（城市(shi)(shi)機(ji)動車(che)道路）進行(xing)柔化(hua)(hua)處理，在呼應自然(ran)的(de)(de)基(ji)(ji)礎(chu)上(shang)，將(jiang)城市(shi)(shi)人(ren)造(zao)場景與周(zhou)邊(bian)自然(ran)山(shan)水融為一體，實現人(ren)、建筑、自然(ran)的(de)(de)融合。無邊(bian)界(jie)(jie)公(gong)園(yuan)城市(shi)(shi)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)在中央活力區(qu)(qu)的(de)(de)基(ji)(ji)礎(chu)上(shang)，更(geng)強化(hua)(hua)了無邊(bian)界(jie)(jie)公(gong)園(yuan)的(de)(de)特色，以(yi)及天(tian)府文(wen)化(hua)(hua)、汽車(che)文(wen)化(hua)(hua)的(de)(de)文(wen)化(hua)(hua)特色等，將(jiang)打造(zao)成為具(ju)有引領作(zuo)用的(de)(de)無邊(bian)界(jie)(jie)公(gong)園(yuan)城市(shi)(shi)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)。

龍(long)馬湖城市設計效(xiao)果圖(tu)(tu) 圖(tu)(tu)片(pian)來源：成都(dou)東部(bu)新區(qu)黨群部(bu)提供

案例所屬機構

成都東部新區黨群部