每經AI快(kuai)訊，1月13日，人民(min)銀行貨幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)司司長(chang)鄒瀾表(biao)示，關(guan)于(yu)(yu)房(fang)(fang)(fang)價，統計(ji)局(ju)按(an)月公布70城(cheng)(cheng)房(fang)(fang)(fang)價的(de)(de)同比(bi)、環比(bi)數據，對(dui)于(yu)(yu)70城(cheng)(cheng)之外的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)，當地政(zheng)(zheng)府有(you)(you)關(guan)部(bu)門也(ye)是(shi)掌握數據的(de)(de)。對(dui)70城(cheng)(cheng)的(de)(de)歷(li)史數據作過分析，發現(xian)(xian)(xian)房(fang)(fang)(fang)價確實(shi)存(cun)在明顯的(de)(de)周期性(xing)波(bo)動規律(lv)。出(chu)現(xian)(xian)(xian)連續三(san)個(ge)(ge)月上漲或者連續三(san)個(ge)(ge)月下降，能夠說明房(fang)(fang)(fang)價出(chu)現(xian)(xian)(xian)了趨(qu)勢性(xing)變(bian)化。這(zhe)個(ge)(ge)趨(qu)勢性(xing)變(bian)化形成的(de)(de)時間往往是(shi)比(bi)較長(chang)的(de)(de)，按(an)照(zhao)新(xin)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)，雖然城(cheng)(cheng)市(shi)政(zheng)(zheng)府每季度評(ping)估房(fang)(fang)(fang)價變(bian)動情(qing)況，但是(shi)到達觸及(ji)條件，真正要調(diao)整房(fang)(fang)(fang)貸利率下限這(zhe)個(ge)(ge)周期可能要遠(yuan)遠(yuan)超過評(ping)估周期的(de)(de)，也(ye)就(jiu)是(shi)說房(fang)(fang)(fang)貸利率政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)既(ji)是(shi)根據房(fang)(fang)(fang)價走勢動態(tai)調(diao)整，同時這(zhe)個(ge)(ge)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)又具(ju)(ju)有(you)(you)較強的(de)(de)穩定性(xing)。建立動態(tai)調(diao)整長(chang)效(xiao)機制后，新(xin)發放首(shou)套房(fang)(fang)(fang)貸利率政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)能夠實(shi)現(xian)(xian)(xian)“因城(cheng)(cheng)施策(ce)(ce)(ce)”原則下的(de)(de)雙向動態(tai)靈活(huo)調(diao)整，既(ji)能夠有(you)(you)效(xiao)支持(chi)房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)場面臨(lin)較大困難的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)政(zheng)(zheng)府，用足用好政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)工(gong)具(ju)(ju)箱，也(ye)能引導(dao)房(fang)(fang)(fang)價出(chu)現(xian)(xian)(xian)趨(qu)勢性(xing)上漲的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)政(zheng)(zheng)府及(ji)時退出(chu)，促進當地房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)場平(ping)穩健(jian)康發展。（中國網）